قرية سيفيا الساحل الشمالي Seavia

قرية سيفيا الساحل الشمالي: شاليهات متشطبة جوه لافيستا رأس الحكمة

قرية سيفيا الساحل الشمالي (Seavia) مرحلة من لافيستا للتطوير العقاري جوه قرية لافيستا رأس الحكمة، عند الكيلو 204 من طريق إسكندرية مطروح. والمسجل عندنا شاليهات متشطبة: غرفتين 145 متر بـ 17,800,000 جنيه، و3 غرف 160 متر من 20,800,000 لـ 25,800,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنين، والاستلام أبريل 2028.

موقع سيفيا رأس الحكمة

فين سيفيا؟ في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، جوه لافيستا رأس الحكمة على الطريق الساحلي الدولي، وحسب بيانات المشروع قريب من طريق الضبعة وطريق فوكا الجديد. وأقرب جيرانها لافيستا رأس الحكمة على بعد حوالي 1.2 كيلو، وأوجامي رأس الحكمة 1.3 كيلو، وسيزر 1.6 كيلو، وكون 1.9 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

ماستر بلان سيفيا الساحل الشمالي

حسب بيانات المشروع، قرية لافيستا رأس الحكمة على حوالي 310 فدان، وأغلبها خضرة ومسطحات مياه. والشاليهات في سيفيا متوزعة على صفوف متدرجة عشان تشوف البحر، ومعاها شوارع واسعة وممرات مشي وعجل، وممرات مياه في وسط القرية.

شاليهات للبيع في سيفيا الساحل الشمالي

إيه أنواع الوحدات المتاحة في سيفيا؟ المسجل عندنا:

• شاليه غرفتين 145 متر: متشطب، 17,800,000 جنيه، استلام أبريل 2028.
• شاليه 3 غرف 160 متر: متشطب، من 20,800,000 لـ 25,800,000 جنيه، استلام أبريل 2028.

الفرق بين أرخص وأغلى شاليه 3 غرف 5 ملايين جنيه على نفس المساحة، والفرق ده غالباً من الإطلالة والصف. فاسأل كل شاليه في أنهي صف، وبيشوف البحر مباشرة ولا من بعيد.

أسعار سيفيا الساحل الشمالي

سعر متر الشاليه الغرفتين حوالي 122,800، والـ 3 غرف من حوالي 130,000. وللمقارنة، أرخص شاليه في المشروعات القريبة: ليف سيزار حوالي 91,200 للمتر، وكون حوالي 125,400، ولافيستا رأس الحكمة حوالي 128,600، وأوجامي حوالي 144,700، وهايد بارك نورث سي شور حوالي 200,100. يعني سيفيا في نص جيرانها.

سيفيا الساحل الشمالي بالتقسيط

المقدم 10%: يعني 1,780,000 جنيه لشاليه الغرفتين، و2,080,000 لأرخص شاليه 3 غرف، والباقي على 7 سنين. ولو الأقساط شهرية ومتساوية، يبقى القسط حوالي 190,700 جنيه للغرفتين، و222,900 للـ 3 غرف. ورقم زي ده كبير على قسط شهري، فاسأل عن أقساط ربع سنوية أو سنوية، أو دفعة عند الاستلام.

سيفيا يناسب مين؟

عيلة صغيرة عايزة مصيف

شاليه غرفتين 145 متر.

عيلة أكبر

شاليه 3 غرف 160 متر.

اللي عايز يقسط على مدة أطول من الكاش

مقدم 10% والباقي على 7 سنين.

الخدمات والمرافق في سيفيا ولافيستا رأس الحكمة

حسب بيانات المشروع: شاطئ خاص، وحمامات سباحة لكل الأعمار، ومناطق ألعاب أطفال، ومطاعم وكافيهات، ومنطقة تجارية، وفندق، وجيم، وسبا، وأمن وكاميرات، وإطفاء حريق، ونظافة وصيانة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن لافيستا للتطوير العقاري

حسب بيانات المشروع، لافيستا اتأسست سنة 1991، وشغلها قرى ساحلية وكمبوندات سكنية. وعندها كمان لافيستا 6 في السخنة، والباتيو تاون في القاهرة الجديدة.

قبل ما تشتري: اسأل بنفسك

مفيش شكاوى مسجلة عندنا، فاسأل بنفسك. زور لافيستا رأس الحكمة، وشوف المراحل اللي اتسلمت والشاطئ، واسأل عن وديعة الصيانة ومصاريفها السنوية.

تشتري بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام والتشطيب والغرامة لو اتأخر.
• الإطلالة: اكتب رقم الصف والإطلالة في العقد.
• المصاريف: اسأل عن وديعة الصيانة، وهل داخلة في السعر ولا لأ.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز شاليه في سيفيا، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة، وقولنا المقدم اللي معاك والقسط اللي يناسبك.