كمبوند جرين 5 6 أكتوبر Green 5

كمبوند جرين 5 أكتوبر: 500 شقة بس على 19 فدان من مباني إدريس

كمبوند جرين 5 (Green 5) كمبوند شقق من مباني إدريس على 19 فدان، يعني حوالي 79,800 متر، في 6 أكتوبر قريب من الشيخ زايد. والكمبوند فيه 500 شقة بس، والمباني واخدة 25% من الأرض والباقي خضرة. والكمبوند جاهز: كل الوحدات المسجلة عندنا عدّى ميعاد استلامها، شقق 3 و4 غرف، وبنتهاوس، ودوبلكس 370 متر.

جرين 5 جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

وخد بالك إن «جرين تاون» و«جرين جولف» و«جرين أكتوبر» مشروعات تانية مالهاش علاقة بجرين 5. والصفحة دي عن جرين 5 بتاع مباني إدريس بس.

موقع كمبوند جرين 5

فين موقع كمبوند جرين 5؟ في 6 أكتوبر، وناس كتير بتدوّر عليه باسم «جرين 5 الشيخ زايد» لأنه قريب منها. والوصول ليه من محور روض الفرج، وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، ووصلة دهشور، وميدان جهينة، وقريب من نادي الرماية ومول العرب ومول مصر. وأقرب جيرانه ديار على بعد حوالي 1.9 كيلو، وذا ايت ورودي 2.1 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة 6 أكتوبر.

جرين 5 يناسب مين؟

عيلة عايزة شقة كبيرة في كمبوند صغير وهادي

500 شقة بس على 19 فدان، وشقق 3 غرف من 165 متر.

عيلة كبيرة

شقق 4 غرف من 205 لـ 208 متر متشطبة بالكامل.

اللي بيحب الروف

بنتهاوس 3 غرف 210 متر، و4 غرف 296 متر.

اللي عايز مساحة بيت وهو في شقة

الدوبلكس 370 متر مفروش.

أنواع الوحدات في جرين 5

• شقة 3 غرف من 165 لـ 208 متر: التشطيب بيختلف من وحدة لوحدة.
• شقة 4 غرف من 205 لـ 208 متر: متشطبة بالكامل.
• بنتهاوس 3 غرف 210 متر: نص تشطيب.
• بنتهاوس 4 غرف 296 متر.
• دوبلكس 3 غرف 370 متر: مفروش.

إيه أنواع الوحدات المتاحة في جرين 5؟ كلها شقق بأشكالها، مفيش فلل. وخد بالك إن أكبر شقة 3 غرف 208 متر، نفس مساحة شقة الـ 4 غرف تقريباً، فلو محتاج أوضة رابعة، قارن بالمتر والتشطيب. والدوبلكس 370 متر مفروش، أكبر وحدة في المسجل، ومساحته قريبة من فيلا.

كمبوند صغير: يعني إيه ليك؟

500 شقة على 19 فدان، والمباني 25% بس من الأرض، يعني كثافة قليلة ومسافات واسعة بين العماير، وزحمة أقل جوه الكمبوند، وجيران أقل تعرفهم. والكمبوند متصمم يستخدم طاقة متجددة، والعماير فيها أسانسيرات وبدرومات، والوحدات بتبص على الخضرة من الدور الأرضي أو من روف خاص.

شقة ولا بنتهاوس ولا دوبلكس؟

الشقة دور واحد من غير سلم، ومريحة لو معاك ناس كبار في السن، وشقق الـ 4 غرف متشطبة بالكامل. والبنتهاوس بيديك روف خاص وإطلالة وهدوء آخر دور، بس الـ 3 غرف منه نص تشطيب، فحط ميزانية للتشطيب. والدوبلكس 370 متر مفروش، يعني مساحة بيت كبير على دورين وتسكنه بشنطتك بس. اختار على حسب مين ساكن معاك وهتقضي وقتك فين.

ميزانية التشطيب

بعض الوحدات نص تشطيب أو تشطيبها بيختلف. يعني الأرضيات والمطبخ والحمامات والتكييف ممكن يبقوا عليك، وعلى 165 متر أو أكتر ده مبلغ كبير وشهور شغل. فهات عرض سعر تشطيب قبل ما تتفق، وحطه في التفاوض.

الحياة في كمبوند خلصان

الكمبوند الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والجيران ساكنين فعلاً، والخدمات شغالة، بعكس مشروعات جديدة حواليه زي ذا ايت ورودي اللي استلامها لسه بعد سنين. بس اسأل عن حالة العماير والأسانسيرات بعد سنين التشغيل.

تكلفة الوحدة بعد الشرا

الوحدة الجاهزة ليها مصاريف: صيانة الكمبوند السنوية، والكهربا والمية والغاز، والجراج. والبنتهاوس والدوبلكس مصاريفهم أعلى من الشقة. اسأل الإدارة عن مصاريف الصيانة بالظبط وبتزيد كل سنة بكام.

أسعار جرين 5 وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في جرين 5؟ المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط.

جاهز هنا ولا جديد جنبه؟

بسعر متر أرخص شقة في المشروعات القريبة: وان33 حوالي 87,400، وماونتن فيو أي سيتي أكتوبر حوالي 85,800، وديار حوالي 62,100. وفي البنتهاوس، ديار حوالي 66,500 للمتر.

الخدمات والمرافق في جرين 5

منطقة تجارية ومحلات، ومسجد، وأمن على مدار الساعة بكاميرات، وصيانة طول السنة، وغسيل عربيات، وجراجات منظمة، ومساحات خضرا حوالين العماير. شوف المسجل في قسم الخدمات.

صور كمبوند جرين 5

الصور والماستر بلان في أول الصفحة. بس أحسن صورة هي الزيارة: شوف العمارة، والدور، والإطلالة على الخضرة، والمسافة للمنطقة التجارية والمسجد، ومرة بالنهار ومرة بالليل عشان تشوف الهدوء والإضاءة بنفسك.

للاستثمار

الشقة الجاهزة بتتأجر من أول شهر، والدوبلكس المفروش ممكن يتأجر على طول من غير مصاريف. والكمبوند الصغير الهادي غالباً بيجذب عيلات بتقعد مدة طويلة. احسب العائد بإيجارات حقيقية لشقق شبهها حواليك، واطرح الصيانة والشهور الفاضية.

اسأل السكان قبل ما تشتري

مفيش عندنا شكاوى مسجلة عن جرين 5، فاسأل بنفسك. اتكلم مع سكان ساكنين فعلاً عن الصيانة ومصاريفها، والأمن، والأسانسيرات، وروح في أوقات مختلفة. ورد جار ساكن بيقولك أكتر من أي إعلان.

مين مباني إدريس؟

مباني إدريس عندها كمان كون في رأس الحكمة بالساحل الشمالي. ولأن جرين 5 خلصان، تقدر تحكم على شغلها بعينك وإنت بتلف في الكمبوند.

الخطوة الجاية

ولو عايز شقة في جرين 5، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.