كمبوند ريحانة 6 أكتوبر Rayhana

كمبوند ريحانة 6 أكتوبر: فيلا وتوين هاوس جاهزين على طريق الواحات

كمبوند ريحانة 6 أكتوبر (Rayhana) كمبوند سكني من الشركة المصرية الهندسية في حدائق أكتوبر على طريق الواحات، وهو جاهز للسكن. والوحدات المسجلة عندنا توين هاوس 4 غرف 300 متر نص تشطيب، وفيلا 5 غرف 350 متر متفرشة، والاتنين عدّوا ميعاد استلامهم. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع ريحانة 6 أكتوبر

فين ريحانة؟ في حدائق أكتوبر على طريق الواحات، قريب من طريق أكتوبر وادي النطرون ووصلة دهشور. وحسب بيانات المشروع، على بعد حوالي 7 دقايق من مول مصر، و16 دقيقة من مول العرب، وربع ساعة من ميدان جهينة والحصري، و25 دقيقة من الأهرامات. وأقرب جيرانه بيلونج على بعد حوالي 1.2 كيلو، وفيلاجيو جراي 1.3 كيلو، وأو ويست 1.6 كيلو، وجنكشن 1.7 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة حدائق أكتوبر.

فلل للبيع في ريحانة 6 أكتوبر

إيه أنواع الوحدات في ريحانة؟ المسجل عندنا:

• توين هاوس 4 غرف 300 متر: نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامه.
• فيلا 5 غرف 350 متر: متفرشة، عدّت ميعاد استلامها.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان شقق وتاون هاوس. والمساحات دي الأغلب فيها الجنينة، فاسأل البايع عن مساحة المباني ومساحة الأرض كل واحدة لوحدها. والفيلا المتفرشة تسكنها على طول، أما التوين هاوس فمحتاج ميزانية تشطيب جنب السعر.

نص تشطيب ولا متفرشة؟

الفرق بين الوحدتين مش السعر بس. التوين هاوس النص تشطيب بتشطبه على ذوقك، بس هتصرف مبلغ كبير وتستنى شهور قبل ما تسكن. والفيلا المتفرشة جاهزة النهارده، بس العفش ذوق حد تاني ومستعمل، فقيّمه بنفسك واطرح اللي مش عاجبك من السعر. وفي الحالتين، هات مهندس يعاين قبل ما تتفق.

أسعار ريحانة

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص توين هاوس في المشروعات الجديدة القريبة: فيلاجيو جراي حوالي 70,200 واستلامه 2030، ونمق حوالي 102,400، وأو ويست حوالي 106,800. وأرخص فيلا: أو ويست حوالي 144,200 للمتر. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وافتكر إن البيت هنا جاهز والجديد بيتسلم بعد سنين.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

البيت في ريحانة تسكنه دلوقتي، والجديد اللي حواليه هتستنى فيه سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. وفي المقابل، الجديد غالباً بتقسيط طويل، والريسيل أغلبه كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

ريحانة يناسب مين؟

عيلة كبيرة عايزة تسكن على طول

فيلا 5 غرف متفرشة.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

توين هاوس 4 غرف نص تشطيب.

اللي شغله في أكتوبر أو زايد

مول مصر وطريق الواحات جنبه، وزايد قريبة من وصلة دهشور.

الخدمات في ريحانة

حسب بيانات المشروع: مساحات خضرا ومسطحات مية، وحمامات سباحة للكبار والأطفال، ومنطقة تجارية فيها مطاعم وكافيهات ومحلات، وممرات مشي وجري، وأمن طول اليوم، وصيانة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والبيسينات والمنطقة التجارية شغالين ولا لأ، وزحمة طريق الواحات في ساعة الذروة.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع الشركة المصرية الهندسية وإثبات ملكية المالك.
• المساحة: اتأكد من مساحة الأرض والمباني في العقد.
• العفش: لو الفيلا متفرشة، اكتب قايمة العفش في العقد.
• المعاينة: هات مهندس يفحص الهيكل والسقف والرطوبة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز بيت في ريحانة، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.