مشروع مايان القاهرة الجديدة MAYAN

مشروع مايان القاهرة الجديدة: شقق على طريق السويس بمقدم 2.5% واستلام صيف 2027

مشروع مايان القاهرة الجديدة (MAYAN) كمبوند شقق من اس تي ام للتطوير العقاري على 48 فدان في التجمع الخامس، وواجهته على طريق القاهرة السويس مباشرة حسب بيانات المشروع. المطور بيبيع غرفتين وتلات غرف، بمقدم 2.5% بس وتقسيط على 10 سنين، والاستلام في يونيو 2027. يعني قصادك مشروع قرب يخلص، بنظام سداد بتاع مشروع لسه بادئ.

الشقق والمساحات في مايان

• غرفتين: من 98 لـ 148 متر، والسعر من 8,500,000 لحد 18,000,000.
• تلات غرف: من 125 لـ 176 متر، والسعر من 10,700,000 لحد 15,500,000.

متر أرخص شقة غرفتين حوالي 86,700، ومتر أرخص تلات غرف حوالي 85,600، يعني نفس المتر تقريباً في بداية النوعين.

أغلى غرفتين أغلى من أغلى تلات غرف

دي أغرب حاجة في القايمة: أكبر شقة غرفتين، 148 متر، سعرها أعلى من أكبر شقة تلات غرف، 176 متر، بحوالي 2.5 مليون. يعني متر الغرفتين الكبيرة قرب 121,600، ومتر التلات غرف الكبيرة حوالي 88,000. الفرق ده مش مساحة، الفرق غالباً في الدور أو الإطلالة أو جنينة خاصة. فلو حد عرض عليك الشقة دي، اطلب تعرف بتدفع الفرق في إيه بالظبط، ولو مش فارق معاك، التلات غرف هنا الصفقة الأوضح.

مايان القاهرة الجديدة بالتقسيط: هتكون دفعت كام يوم ما تستلم؟

المقدم على أرخص غرفتين 212,500 جنيه، والقسط بعده قرب 69,000 في الشهر. وعلى أرخص تلات غرف المقدم 267,500، والقسط حوالي 86,900. ولأن الاستلام بعد حوالي 8 شهور من النهارده، يوم ما تمسك المفتاح هتكون دفعت قرب 9% من التمن بس، والباقي على أكتر من 9 سنين وانت ساكن. الحسبة دي تقريبية وقبل أي فوايد أو تعديل في الجدول، فخد الجدول الرسمي مكتوب قبل ما تمضي.

مين يستفيد من الحسبة دي؟

اللي ساكن إيجار في التجمع وبيدفع إيجار قريب من القسط ده. بدل ما يدفع إيجار سنين، القسط هيبقى في بيت باسمه بعد شهور. أما اللي معاه كاش، فيسأل عن سعر الكاش، لأن على 10 سنين الفرق بين الكاش والتقسيط بيبقى كبير.

نفس الطريق، متر أرخص بكتير

على بعد نص كيلو من مايان، متر أرخص شقة في مور ريزيدنس حوالي 136,400. وعلى كيلو واحد، سوان ليك ريزيدنس بتبدأ من قرب 168,800 للمتر. يعني مايان بأقل من تلتين متر جاره القريب. وعلى 3 و4 كيلو، يلو ريزيدنس وكريك تاون مترهم في الشقق قريب من 73,000 و75,000. فمايان في النص: أرخص من الأسماء اللي جنبه على الطريق، وأغلى شوية من مشروعات أبعد عنه.

والطريق نفسه هو الميزة الأساسية: طريق السويس بيوصلك للدائري، والمشروع قريب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، ومن الجامعة الأمريكية والرحاب وكايرو فستيفال سيتي. بس واجهة على طريق سريع معناها كمان دوشة، فاسأل عمارتك قريبة من الطريق ولا جوه الكمبوند.

ماستر بلان مايان القاهرة الجديدة

العماير أرضي و6 أدوار زي ما المطور كاتب، والمساحات الخضرا والمفتوحة واخدة جزء كبير من الأرض، وفيه مسارات للجري والعجل بعيد عن العربيات، وكلوب هاوس، ومنطقة لعب للأطفال، وجراجات، وبوابات إلكترونية وكاميرات. والشقق حسب المطور متشطبة بالكامل، فاسأل عن مواصفات التشطيب مكتوبة: الأرضيات والحمامات والمطبخ.

واس تي ام عندها كمان مايان الشروق، بنفس الاسم في مدينة الشروق، فلو حد كلمك عن «مايان»، اسأله أنهي فيهم. ولو عايز شقق للبيع في مايان القاهرة الجديدة بمساحة وميزانية معينة، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة.