كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creektown

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة (Creektown) مشروع سكني على 100 فدان من تطوير الكازار ديفلوبمنت في التجمع الأول، على طريق السويس مباشرة. الأسعار بتبدأ من 10,933,861 جنيه لشقة غرفتين، بمقدم 10% وتقسيط بيوصل 10 سنوات حسب الوحدة، والتسليم في ديسمبر 2026، يعني شهور قليلة وبتستلم.

الفكرة الأساسية هنا إن 80% من الأرض خضرة وبحيرات صناعية ومرافق، والمباني واخدة الباقي بس، والمسافات بين العمارات واسعة بواجهات زجاجية مزدوجة بتقلل الضوضاء وبتدخل إضاءة طبيعية. والنتيجة كمبوند هادي منخفض الكثافة في منطقة كل حاجة فيها على بعد دقايق.

موقع كريك تاون: التجمع الأول على طريق السويس

الكمبوند في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، على طريق السويس مباشرة، والوصول ليه كمان من شارع الثورة وشارع التسعين والطريق الدائري. وده بيحطه على المسار الطبيعي بين مصر الجديدة والمطار من ناحية، والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية من الناحية التانية.

وجيرانه من أعمر مناطق شرق القاهرة: مدينة الرحاب لاصقة فيه تقريباً، وميراج سيتي ويلو ريزيدنس حواليه. يعني إنت جنب خدمات الرحاب القايمة من مدارس وأسواق ومستشفيات من يوم ما تستلم، مش مستني خدمات تتبني من الصفر.

شقق ودوبلكسات كريك تاون: المساحات والأسعار

لو بتدوّر على شقق للبيع في كريك تاون القاهرة الجديدة، السلم بيبدأ بشقة غرفتين و3 حمامات على 128 متر بـ 10,933,861 جنيه، متره حوالي 85,000 جنيه تقريباً، وبعدها شقق 3 غرف من 170 لـ 190 متر بأسعار من 13,600,000 لـ 19,094,059 جنيه، ومتر أولها حوالي 80,000 جنيه تقريباً.

وفوق الشقق فيه دوبلكس 3 غرف على 195 متر بـ 19,306,930 جنيه، وتاون هاوس 3 غرف و4 حمامات على 185 متر بـ 25,445,544 جنيه، وتاون هاوس 4 غرف على 210 متر بـ 28,712,871 جنيه. وعلى قمة المعروض فيلا مستقلة 420 متر بـ 75,000,000 جنيه، متر الفيلا حوالي 179,000 جنيه تقريباً.

كريك تاون القاهرة الجديدة بالتقسيط

شراء كريك تاون القاهرة الجديدة بالتقسيط بمقدم 10% للشقق والدوبلكس والتاون هاوس، والسنين من 8 لـ 10 حسب الوحدة: الشقق على 8 سنوات تقريباً، والتاون هاوس على 10 سنوات كاملة. الفيلا المستقلة ليها نظام مختلف: مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات.

بالأرقام: أرخص شقة مقدمها 1,093,386 جنيه وقسطها الشهري على 96 شهر حوالي 103,000 جنيه تقريباً، والتاون هاوس الصغير مقدمه 2,544,554 جنيه وقسطه على 120 شهر حوالي 191,000 جنيه تقريباً. الحسبة من السعر بعد خصم المقدم، وهي تقريبية وقبل أي فوائد أو تعديلات.

استلام كريك تاون: ديسمبر 2026

التسليم المسجل لكل النماذج المعروضة في ديسمبر 2026، يعني إحنا بنتكلم في شهور مش سنين. ودي أهم نقطة في المشروع كله: إنت بتشتري وحدة شبه جاهزة في وقت أغلب الكمبوندات الجديدة في القاهرة الجديدة بتسلم بعد 4 و5 سنين.

الاستلام القريب ده بيغير الحسابات للمستثمر كمان: وحدة بتستلمها وتأجرها خلال شهور أحسن من فلوس واقفة في مشروع على الورق. وبيديك فرصة تعاين اللي بتشتريه على الطبيعة، المباني قايمة واللاندسكيب بيتزرع، مش ماكيت في مكتب مبيعات.

ماستر بلان كريك تاون

ماستر بلان كريك تاون القاهرة الجديدة قايم على توازن واضح: 80% من الـ 100 فدان مساحات خضرا وبحيرات ومرافق، ومنطقة تجارية كاملة على 10 فدادين جوه المشروع، والمباني موزعة بمسافات واسعة بينها عشان الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

وجوه الماستر بلان كلوب هاوسين مش واحد، ومباني إدارية ومكاتب وعيادات، يعني المشروع متخطط يكون مجتمع يومي كامل تسكن وتشتغل وتتعالج فيه، مش مجرد سور حوالين عمارات.

خدمات كريك تاون

الخدمات اليومية متغطية بالمنطقة التجارية الكبيرة بمحلاتها ومطاعمها وكافيهاتها، وخدمات كونسيرج بتخلص للسكان مشاويرهم اليومية، وأنظمة سمارت هوم بتدير خدمات الكمبوند، وأمن وكاميرات مراقبة 24 ساعة.

وللعيلة والرياضة: حمامات سباحة بأحجام مختلفة للكبار والصغار، نادي رياضي بجيم مجهز وملاعب متنوعة، مناطق ألعاب أطفال مؤمنة، مسارات مشي ودراجات وسط الخضرة، وحتى مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة، تفاصيل بتقول إن التخطيط اتعمل لحياة حقيقية مش بروشور.

مين مطور كريك تاون؟

المطور الكازار ديفلوبمنت بقيادة المهندس نادر خزام، شركة شغالة بالاسم ده من 2019 بعد سنين طويلة في السوق باسم خزام العقارية.

ومحفظتها متنوعة بشكل بيطمن: ذا كريست وكريك ديستريكت في القاهرة الجديدة، وويست دايز في أكتوبر، وصافية في رأس الحكمة، وجو هيليوبوليس، ونورد في العلمين الجديدة. كريك تاون من أوائل مشروعاتها وأقربهم للتسليم، فهو الدليل العملي على مستوى تنفيذ الشركة.

سوق القاهرة الجديدة

أسعار القاهرة الجديدة بتبدأ من 2,353,000 جنيه. هي أكبر سوق سكني في شرق القاهرة وأكتر منطقة عليها طلب حقيقي للسكن الفعلي مش بس الاستثمار.

وكريك تاون واخد في السوق ده موضع محدد: التجمع الأول أهدى وأقرب للمطار ومصر الجديدة من زحمة التجمع الخامس، والاستلام في ديسمبر 2026 بيحطه ضمن الاختيارات القليلة اللي بتجمع كمبوند جديد واستلام قريب في نفس الصفقة.

مميزات وعيوب كريك تاون

المميزات: استلام خلال شهور مش سنين، 80% من الأرض مساحات مفتوحة، منطقة تجارية 10 فدادين وكلوب هاوسين، موقع على طريق السويس جنب الرحاب مباشرة، مقدم 10% وتقسيط لحد 10 سنوات، ومطور محفظته شغالة في كذا منطقة.

وخلّي بالك: القفزة بين الشقق والتاون هاوس كبيرة، من حوالي 19 مليون لـ 25 مليون. والفيلا الوحيدة المعروضة سعرها 75 مليون بتقسيط 5 سنين بس، فهي لشريحة محددة جداً. لو ميزانيتك أقل من 10 مليون، القاهرة الجديدة فيها بدايات أسعار أقل في مشروعات تانية بمواعيد استلام أبعد.

كريك تاون يناسب مين؟

يناسبك لو مستأجر في التجمع أو مصر الجديدة وزهقت من الإيجار وعايز تنقل بسرعة: شقة 128 متر بمقدم 1,093,386 جنيه وقسط حوالي 103,000 جنيه شهرياً تقريباً، وبتستلم في ديسمبر 2026، مش هتفضل سنين بتدفع قسط وإيجار فوق بعض.

ويناسبك لو بتدوّر على تاون هاوس تستلمه قريب بدل ما تستنى لـ 2030: تاون 185 أو 210 متر بتقسيط 10 سنوات في كمبوند 80% منه خضرة. عايز تعرف المتاح من الوحدات السبعة دلوقتي؟ ابعتلنا واتساب أو اتصل بينا من أزرار الصفحة ونرتبلك معاينة على الطبيعة.

كريك تاون فين؟

الكمبوند في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرة، جنب مدينة الرحاب وميراج سيتي ويلو ريزيدنس، والوصول ليه من شارع الثورة وشارع التسعين والطريق الدائري.

أسعار كريك تاون بتبدأ من كام؟

أسعار كريك تاون القاهرة الجديدة بتبدأ من 10,933,861 جنيه لشقة غرفتين على 128 متر، والدوبلكس من 19,306,930 جنيه، والتاون هاوس من 25,445,544 جنيه، والفيلا المستقلة بـ 75,000,000 جنيه.

مين مطور كريك تاون؟

المطور الكازار ديفلوبمنت بقيادة نادر خزام، الشركة الشغالة من 2019 وصاحبة ذا كريست وصافية وويست دايز ونورد العلمين.

إمتى استلام كريك تاون؟

التسليم المسجل لكل النماذج المعروضة في ديسمبر 2026، يعني الاستلام قريب جداً، شهور معدودة من دلوقتي حسب موقف التنفيذ والمتاح وقت حجزك.