ايلان سراي القاهرة الجديدة Elan

ايلان سراي القاهرة الجديدة Elan مرحلة سكنية من مدينة مصر جوه كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فيها شقة غرفة نوم 81 متر بـ 5,380,970 جنيه بمقدم 5% على 12 سنة والتسليم ديسمبر 2027، ودوبلكس 4 غرف 219 متر بـ 19,938,864 جنيه، بأسعار أكتوبر 2026.

اتنين لسه متجوزين، أو على وش جواز، بيدوّروا على أول بيت ليهم: مش محتاجين غير غرفة نوم وصالة ومطبخ، بس عايزين يستلموا قريب بدل ما يفضلوا في الإيجار. ايلان فيها شقة غرفة واحدة بتتسلم ديسمبر 2027، وده أقرب ميعاد لشقة غرفة في مراحل سراي اللي في الجدول تحت. الصفحة دي بتحسب الشقة دي بالقسط، وبتقارنها بشقق الغرفة في مراحل سراي التانية، وبالدوبلكس لو العيلة هتكبر.

ايلان سراي القاهرة الجديدة أسعارها كام؟

أسعار ايلان سراي في أكتوبر 2026: شقة غرفة نوم 81 متر بـ 5,380,970 جنيه بمقدم 5% على 12 سنة وتسليم ديسمبر 2027، ودوبلكس 4 غرف 219 متر بـ 19,938,864 جنيه بمقدم حوالي 1.5% على 12 سنة وتسليم فبراير 2028. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

شقة غرفة 81 متر في ايلان: قسطها كام؟

شقة ايلان الغرفة الواحدة 81 متر بـ 5,380,970 جنيه، يعني حوالي 66,400 جنيه للمتر، بأسعار أكتوبر 2026. المقدم 269,049 جنيه، والقسط حوالي 35,500 جنيه في الشهر لو الباقي اتقسم بالتساوي على 144 شهر، ودخل مريح للقسط ده حوالي 106,500 جنيه في الشهر، يعني دخل اتنين شغالين. الـ 81 متر لغرفة واحدة مساحة واسعة: صالة كبيرة تستقبل فيها أهلك، وممكن ركن مكتب لو حد فيكم بيشتغل من البيت.

دوبلكس 4 غرف 219 متر في ايلان

دوبلكس ايلان 4 غرف 219 متر بـ 19,938,864 جنيه، يعني حوالي 91,000 جنيه للمتر، بأسعار أكتوبر 2026. المقدم 299,083 جنيه بس (حوالي 1.5%)، والقسط حوالي 136,390 جنيه في الشهر على 144 شهر، ودخل مريح حوالي 409,000 جنيه. المقدم هنا قريب من مقدم شقة الغرفة رغم إن السعر قرب 4 أضعاف، لأن نسبة المقدم أقل.

ايلان جوه سراي فين؟

ايلان مرحلة جوه كمبوند سراي، وسراي مدينة من مدينة مصر على حوالي 5.5 مليون متر (حوالي 1,310 فدان)، على طريق القاهرة السويس جنب مدينتي في القاهرة الجديدة. حدود ايلان مرسومة على الخريطة في قسم الموقع تحت.

مدينة مصر بتبيع إيه تاني في سراي؟

مدينة مصر (Madinet Masr) بتبيع في سراي من الإستوديو للفيلا، وأقل سعر في الكمبوند شقة غرفة من 50 متر بـ 3,672,058 جنيه بمقدم 1.5% على 12 سنة، في أكتوبر 2026. وفيه فلل وتاون هاوس 3 غرف من 150 متر من 15,052,370 جنيه بنفس النظام. التفاصيل كلها في صفحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

شقة غرفة في ايلان ولا في مرحلة تانية من سراي؟

سعر شقة الغرفة في ايلان أعلى من شقق الغرفة في سراي رويال ريزيدنس وايلم ترى، بس بتتسلم قبلهم بحوالي 3 سنين. الجدول ده بيحط شقق الغرفة في مراحل سراي جنب بعض، كلها على 12 سنة، بأسعار أكتوبر 2026:

ايلان ولا سراي رويال ريزيدنس؟

شقة الغرفة في سراي رويال ريزيدنس من 50 متر بـ 3,672,058 جنيه، أقل من ايلان بحوالي 1,709,000 جنيه، وقسطها حوالي 25,120 جنيه، يعني أقل بحوالي 10,380 جنيه في الشهر، بأسعار أكتوبر 2026. بس مساحتها أقل بـ 30 متر، وتسليمها أغسطس 2030، بعد ايلان بسنتين و8 شهور. لو هتفضل في الإيجار لحد التسليم، احسب الإيجار اللي هتدفعه في الفترة دي قبل ما تقارن القسط بالقسط.

ايلان ولا ايسي ريزيدنس؟

شقة الغرفة في ايسي ريزيدنس من 65 لـ 81 متر من 6,121,659 جنيه، يعني أعلى من سعر شقة ايلان بحوالي 741,000 جنيه، وتسليمها فبراير 2029، بعد ايلان بسنة وشهرين، بأسعار أكتوبر 2026. يعني ايلان هنا أقل سعر وأقرب تسليم.

كلوب فيوز: شقة غرفة من غير مقدم

شقة الغرفة في كلوب فيوز من 62 لـ 93 متر من 4,709,295 جنيه، والمقدم في جدولها صفر، على 12 سنة، والتسليم أغسطس 2029، بأسعار أكتوبر 2026. القسط حوالي 32,700 جنيه في الشهر، أقل من ايلان بحوالي 2,800 جنيه، والسعر أقل بحوالي 672,000 جنيه. اسأل على واتساب عن المقدم الفعلي قبل ما تعتمد على الرقم ده، وعن المساحة اللي السعر ده بتاعها.

مقدم صغير ولا تسليم قريب؟

لو اللي معاك كاش قليل، سراي رويال ريزيدنس وايلم ترى مقدمهم حوالي 55 لـ 61 ألف جنيه بس، بس هتستنى لحد 2030. ولو عايز تستلم بدري، ايلان مقدمها 269,049 جنيه وتسليمها ديسمبر 2027. الفرق في المقدم حوالي 214,000 جنيه، وقصاده حوالي 3 سنين من الإيجار.

دوبلكس ايلان قصاد دوبلكس المراحل التانية

دوبلكس الـ 4 غرف في ايلان 219 متر بـ 19,938,864 جنيه وتسليم فبراير 2028. في كلوب فيوز دوبلكس 4 غرف 212 متر بـ 19,360,033 جنيه وتسليم أغسطس 2029، وفي ايلم ترى 212 متر بـ 19,043,550 جنيه وتسليم ديسمبر 2030، وفي شية ريزيدنس دوبلكس 4 غرف من 206 متر بـ 16,676,803 جنيه وتسليم يونيو 2028، والكل على 12 سنة، بأسعار أكتوبر 2026. شية ريزيدنس أقل من ايلان بحوالي 3,262,000 جنيه وتسليمه بعدها بـ 4 شهور بس، وقسطه حوالي 114,070 جنيه.

لو بتخططوا لعيال قريب: غرفتين في سراي

لو شايفين إن الغرفة الواحدة مش هتكفي بعد سنتين، شقة الغرفتين في سراي رويال ريزيدنس 103 متر بـ 7,596,030 جنيه، وفي ايسي ريزيدنس من 112 متر بـ 7,532,757 جنيه بمقدم 5% وتسليم يونيو 2028، والكل على 12 سنة، بأسعار أكتوبر 2026. قسط غرفتين ايسي حوالي 49,700 جنيه في الشهر، يعني أعلى من غرفة ايلان بحوالي 14,200 جنيه.

تسأل في إيه على واتساب قبل ما تحجز في ايلان؟

1. شقة الغرفة الـ 81 متر لسه متاحة بالسعر ده ولا لأ.
2. التشطيب: نص تشطيب ولا متشطبة، لأن ده مش متاح عندنا.
3. الدور والاتجاه، وفيه جراج ولا لأ.
4. القسط شهري ولا كل 3 شهور، وفيه دفعة استلام ولا لأ.
5. ميعاد ديسمبر 2027 لسه قائم ولا اتغيّر.

ابعت الأسئلة دي على واتساب 01270970000، وخد الرد مكتوب بتاريخه.