كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة Aster Residence

كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة: شقق جاهزة في جولدن سكوير

كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة (Aster Residence) كمبوند شقق من تايمز ديفلوبمنتس في جولدن سكوير بالتجمع الخامس. وحسب بيانات المشروع، 82% من مساحته خضرة وبحيرات صناعية، والمباني على الباقي، وفيه كلوب هاوس ومنطقة تجارية ونادي صحي. والوحدات المسجلة عندنا شقق غرفة 75 متر، و3 غرف من 155 لـ 205 متر، و4 غرف 205 متر، وكلها عدّى ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع استر ريزيدنس

فين استر ريزيدنس؟ في جولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وحسب بيانات المشروع في آخر شارع التسعين، وعلى بعد حوالي 5 دقايق من الجامعة الأمريكية، و15 دقيقة من الدائري وطريق السويس والسخنة، و25 دقيقة من المطار. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا جاليريا ريزيدنس على بعد حوالي 400 متر، وبوتيك فيلادج 700 متر، واف سي سي 800 متر، وفيليت 1.1 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

شقق للبيع في استر ريزيدنس القاهرة الجديدة

إيه أنواع الوحدات المتاحة في استر ريزيدنس؟ الكمبوند شقق بس، وحسب بيانات المشروع فيه بنتهاوس كمان، وشقق أرضي بجنينة مرفوعة عن الأرض. والمسجل عندنا:

• شقة غرفة 75 متر: نص تشطيب.
• شقة 3 غرف من 155 لـ 205 متر: التشطيب مش مسجل، فاسأل عنه.
• شقة 4 غرف 205 متر: التشطيب مش مسجل، فاسأل عنه.

المدى واسع: من شقة صغيرة لفرد أو اتنين لحد شقة عيلة كبيرة. واسأل البايع الشقة في أنهي دور وبتطل على إيه، لأن الإطلالة على الخضرة والبحيرة غير الإطلالة على مبنى تاني.

أسعار استر ريزيدنس وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في استر ريزيدنس؟ المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات القريبة: نوراى حوالي 62,700 واستلامها 2030، وبوتيك فيلادج حوالي 103,600، وجاليريا ريزيدنس حوالي 105,500، وفيليت حوالي 176,400. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن الشقة هنا جاهزة والجديد هتستناه سنين.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

شقة في استر ريزيدنس تسكنها قريب. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور انتظار المشروع الجديد، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. وفي المقابل، الجديد بيتقسط على سنين، والريسيل غالباً كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

استر ريزيدنس يناسب مين؟

فرد أو زوجين

شقة غرفة 75 متر.

عيلة

شقة 3 أو 4 غرف.

اللي شغله في الجامعة الأمريكية أو التجمع

حوالي 5 دقايق من الجامعة الأمريكية.

الخدمات والمرافق في استر ريزيدنس

حسب بيانات المشروع: كلوب هاوس فيه جيم وحمام سباحة ومنطقة أطفال، ونادي صحي 2,500 متر فيه سبا وساونا وجاكوزي، وملاعب كورة وتنس وبادل، ومنطقة يوجا، ومنطقة شوي وحفلات، وممرات مشي وعجل، ومنطقة تجارية فيها محلات ومطاعم، ومنطقة مكاتب، ومواقف عربيات. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن تايمز ديفلوبمنتس

تايمز ديفلوبمنتس عندها كمان في القاهرة الجديدة افلين وتي هاب.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والكلوب هاوس والنادي الصحي شغالين ولا لسه.

تشتري شقة ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع تايمز وإثبات ملكية المالك.
• التشطيب: اتأكد من حالة الشقة: نص تشطيب ولا متشطبة.
• النقل والصيانة: اسأل عن رسوم النقل، واتأكد إن الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص الشقة قبل ما تمضي.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في استر ريزيدنس، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.