ما هو لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة؟
لا فيستا سيتي اس تي ام (La Vista City STM) مشروع سكني من المطور اس تي ام للتطوير العقاري في منطقة ار 4، العاصمة الإدارية الجديدة، التسليم في مارس 2027.
مشروع سكني
بتطوير من اس تي ام للتطوير العقاري
التسليم في مارس 2027
أين يقع لا فيستا سيتي اس تي ام؟
يقع لا فيستا سيتي اس تي ام في منطقة ار 4، العاصمة الإدارية الجديدة.
العاصمة الإدارية الجديدة › منطقة ار 4
ما هي خدمات ومميزات لا فيستا سيتي اس تي ام؟
مسار للجري
نادي رياضي
مركز أعمال
منطقة تجارية
ما هي أسعار لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة 2026؟
أسعار لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 30,000,000 ج.م.
أسعار ومساحات الوحدات في لا فيستا سيتي اس تي ام
نوع الوحدة
الغرف
المساحة
السعر يبدأ من
تاون هاوس
3 – 4
228 – 265 م²
30,000,000 ج.م
توين هاوس
4
275 – 283 م²
36,800,000 ج.م
فيلا
3 – 5
303 – 475 م²
44,800,000 ج.م
تاون هاوس للبيع في لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة
تاون هاوس للبيع في لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة: تاون هاوس، توين هاوس، فيلا.
30,000,000 ج.م
3 غرف4 حمامات228 - 235 م²
ميعاد التسليم:أكتوبر 2027
أسعار الريسيل في لا فيستا سيتي اس تي ام
عرض واحد لإعادة البيع في أكتوبر 2026، وهي أسعار يطلبها البائعون وتختلف من عرض لآخر.
أسعار الريسيل في لا فيستا سيتي اس تي ام
نوع الوحدة
الغرف
المساحة
السعر المطلوب
العروض
فيلا
3
303 م²
42,496,000 ج.م
1
بروشور لا فيستا سيتي اس تي ام
البروشور الرسمي للمشروع من اس تي ام للتطوير العقاري.
لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في لا فيستا سيتي اس تي ام: مقدم يبدأ من 10% وأقساط حتى 8 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
10%
أقساط حتى الاستلام
أقساط متساوية على سنة
11.3%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2027
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 7 سنوات
78.8%
عن لا فيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مشروع لافيستا سيتي اس تي ام واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين اسمين كبيرين في مجال التطوير العقاري، وهما شركة لافيستا وشركة STM، حيث يمثل المشروع مجتمع راقي داخل واحدة من أهم المناطق السكنية بالعاصمة، ويقدم تجربة معيشية قائمة على الخصوصية والرحابة والهدوء مع تكامل الخدمات والمرافق، عندما نتحدث عن LA VISTA CITY فنحن أمام مجتمع متكامل وبيئة سكنية مستقرة وآمنة، تحيطها المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات الأسرة بالكامل.
موقع مشروع لافيستا سيتي اس تي ام
أهم الطرق والمعالم القريبة من لافيستا سيتي STM
يتمتع لافيستا سيتي العاصمة الجديدة بقربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهل الحركة اليومية، ومن أبرزها:
الطريق الدائري الأوسطي.
الطريق الدائري الإقليمي.
محور محمد بن زايد.
طريق القاهرة - العين السخنة.
كما يقع المشروع بالقرب من:
النهر الأخضر.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد حوالي 7 كم.
مدينة الشروق: تبعد حوالي 8 كم.
القطامية: تبعد حوالي 11 كم.
أفضل مشروعات العاصمة الإدارية القريبة من لافيستا سيتي
يقع لافيستا سيتي اس تي ام في منطقة راقية تضم مجموعة من أفضل مشاريع العاصمة الجديدة ما يعزز من مستوى المنطقة بالكامل ويرفع من جاذبيتها السكنية والاستثمارية، ومن أبرز تلك المشاريع:
بالم هيلز العاصمة الجديدة.
ماستر بلان لافيستا سيتي STM
يمتد كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الجديدة على مساحة واسعة تم تخطيطها بذكاء لاستغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، مع تخصيص نسب كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة، بما يضمن لكل وحدة إطلالة مميزة وخصوصية كاملة، ويعزز الشعور بالاتساع والراحة داخل المشروع، وتم تصميم المخطط العام لـ لافيستا سيتي STM ليعكس الطابع المعماري الأنيق المتناغم مع الطبيعة، حيث تشمل عناصر ماستر بلان المشروع:
مباني سكنية فاخرة بتصميمات تعكس الرقي والبساطة.
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب منظم يحيط بجميع الوحدات.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لدعم أسلوب حياة صحي.
مناطق مفتوحة للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
أنواع وحدات مشروع لافيستا سيتي اس تي ام
يضم لافيستا سيتي العاصمة الجديدة مجموعة مميزة من الفلل الفاخرة التي تتنوع من حيث المساحات والتصميمات لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، لكن تتميز جميعها بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، مع تصميمات أنيقة، وتشمل:
فيلات مستقلة.
توين هاوس.
تاون هاوس.
خدمات لافيستا سيتي العاصمة الجديدة
وفرت شركة STM للتطوير العقارية العديد من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية السكان داخل مشروع لافيستا سيتي ومنها:
حمامات سباحة متنوعة: موزعة بشكل متناسق لتوفر أجواء ترفيهية مثالية لجميع أفراد الأسرة.
كلوب هاوس راقي: يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية متعددة ويُعد مكانًا مثاليًا للقاء الأصدقاء والجيران.
مرافق طبية: توفر خدمات صحية قريبة وسريعة لضمان راحة وأمان السكان.
خدمات تعليمية: تسهل على السكان توفير تعليم متميز لأبنائهم داخل نطاق الكمبوند دون الحاجة للبحث بعيدًا.
منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومطاعم وكافيهات تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
نادي رياضي ومركز لياقة بدنية: مجهز بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية لدعم أسلوب حياة نشط وصحي.
مناطق ألعاب أطفال وحضانة: توفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال من مختلف الأعمار داخل داخل لافيستا سيتي العاصمة الجديدة.
أنظمة أمن ومراقبة متطورة: تشمل كاميرات CCTV ونظام مكافحة حريق لضمان أعلى درجات الأمان.
مميزات الاستثمار في مشروع لافيستا سيتي اس تي ام
موقع إستراتيجي داخل الحي السكني R4 وهو أحد الأحياء المميزة بالعاصمة الجديدة ما يعزز من القيمة السوقية للمشروع مستقبلًا.
قربه من محاور رئيسية مثل محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي يضمن سهولة الوصول من مختلف المناطق.
تنوع الوحدات من حيث المساحة والنوع والتصميم يوفر خيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء ما يعزز فرص إعادة البيع.
مرحلة داخل مشروع ضخم وهو لافيستا سيتي العاصمة الجديدة مما يمنحه قيمة مضافة.
تكامل الخدمات والمرافق داخل المشروع سواء كانت تعليمية أو طبية أو تجارية يرفع من مستوى الطلب ويزيد من العائد الاستثماري المتوقع.
عن شركة STM للتطوير العقاري
تعاونت شركة STM للتطوير العقاري مع شركة لافيستا ليكون مشروع لافيستا سيتي اس تي ام مرحلة مميزة داخل كمبوند لافيستا العاصمة الجديدة، وتُعد STM Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تركز على اختيار مواقع مميزة لمشاريعها مع الجودة والابتكار في التصميم والتنفيذ، فضلًا عن توفير كافة الخدمات والمرافق داخل كل مشروع لضمان راحة ورفاهية العملاء.
