كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد Karma Residence

كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد: شقق ودوبلكس جاهزة

كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد (Karma Residence) كمبوند سكني من شركة كارمة للتطوير العقاري في الشيخ زايد. الكمبوند جاهز: كل الوحدات المسجلة عندنا عدّى ميعاد استلامها، استوديو 120 متر متشطب، وشقة غرفتين 137 متر نص تشطيب، وشقة 3 غرف 140 متر متشطبة، ودوبلكس 3 غرف 235 متر متشطب. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا في الكرمة ريزيدنس النهارده ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

وخد بالك إن «الكارمه كاي» و«الكرمة 4» مشروعات تانية لشركة تانية اسمها قريب. والصفحة دي عن الكرمة ريزيدنس بس.

موقع الكرمة ريزيدنس في الشيخ زايد

فين الكرمة ريزيدنس؟ في الشيخ زايد، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 25 دقيقة من أكتوبر، وساعة من القاهرة الجديدة، وساعة ونص من العاصمة الإدارية، وقريب من كمبوندات زايد المعروفة والطرق الرئيسية. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا ثرو دال على بعد حوالي 1.2 كيلو، وتي بيرل 1.6 كيلو، وايتابا سكوير ولا كولينا 1.9 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة الشيخ زايد.

الكرمة ريزيدنس يناسب مين؟

شخص لوحده أو زوجين

الاستوديو 120 متر متشطب، مساحته أكبر من استوديوهات كتير.

عيلة صغيرة

شقة غرفتين 137 متر، أو 3 غرف 140 متر متشطبة.

عيلة عايزة مساحة أكبر

الدوبلكس 235 متر متشطب على دورين.

أنواع الوحدات في الكرمة ريزيدنس

• استوديو 120 متر: متشطب بالكامل.
• شقة غرفتين 137 متر: نص تشطيب.
• شقة 3 غرف 140 متر: متشطبة بالكامل.
• دوبلكس 3 غرف 235 متر: متشطب بالكامل.

الملفت هنا إن شقة الـ 3 غرف 140 متر أكبر من شقة الغرفتين بـ 3 متر بس، ومتشطبة بالكامل، والغرفتين نص تشطيب. يعني لو المساحة تقريباً واحدة، الـ 3 غرف المتشطبة غالباً أوفر عليك في التشطيب والوقت. وبيانات المشروع بتذكر كمان تاون هاوس وبنتهاوس في الكمبوند.

ميعاد استلام الكرمة ريزيدنس

الكمبوند جاهز، وكل مواعيد الاستلام المسجلة للوحدات عدّت. يعني اللي بتشتريه من مالك بتستلمه وتسكن فيه بعد ما النقل يخلص، من غير استنا.

أسعار الكرمة ريزيدنس وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات الجديدة القريبة: ايفوري ويست حوالي 85,700 واستلامها 2028، ولا كولينا حوالي 63 ألف واستلامها 2030. وفي الدوبلكس، ايفوري ويست حوالي 92,200 وتي بيرل حوالي 90,400. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وضيف على الجديد الإيجار اللي هتدفعه وإنت مستني.

الخدمات والمرافق في الكرمة ريزيدنس

حسب بيانات المشروع: مساحات خضرا ولاندسكيب، ومنطقة تجارية فيها مطاعم ومحلات، ومسطحات مياه، ومنطقة ألعاب للأطفال، وكلوب هاوس، وأمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وصيانة ونضافة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

شقة ولا دوبلكس؟

الدوبلكس 235 متر على دورين، بيفصل الصالة والضيوف عن أوض النوم، ومناسب لعيلة عندها أطفال. والشقة دور واحد من غير سلم ومصاريفها أقل، ومريحة لو معاك ناس كبار في السن. والاتنين متشطبين بالكامل، فالفرق في المساحة وطريقة العيشة.

الحياة في كمبوند خلصان

الكمبوند الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والجيران ساكنين فعلاً، والخدمات شغالة. بس اسأل عن حالة العماير والأماكن المشتركة، ومصاريف الصيانة بتزيد كل سنة بكام.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والدور والإطلالة على الخضرة بيفرقوا. وقيّم التشطيب بنفسك، واطرح أي تصليحات من السعر.

اسأل السكان قبل ما تشتري

مفيش عندنا شكاوى مسجلة عن الكرمة ريزيدنس، فاسأل بنفسك. اتكلم مع سكان ساكنين فعلاً عن الصيانة ومصاريفها، والأمن، والخدمات شغالة إزاي. ورد جار ساكن بيقولك أكتر من أي إعلان.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع المطور وإثبات ملكية المالك.
• النقل: اسأل عن رسوم نقل الوحدة باسمك قبل ما تتفق على السعر.
• الصيانة: اتأكد إن مصاريف الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: افحص التشطيب والسباكة والكهربا.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز وحدة في الكرمة ريزيدنس، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.