دوبلكس للبيع في الشيخ زايد الجديدة

دوبلكس للبيع في الشيخ زايد الجديدة من المطور في أكتوبر 2026 موجود في 8 كمبوندات على مشارف، أرخصه 220 متر بـ 11,697,000 جنيه في ريفرز، والتقسيط بيوصل لـ 15 سنة بمقدم 5% في ديجويا ريزيدنس. والكمبوندات بكل أنواعها في كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

أسعار دوبلكس في الشيخ زايد الجديدة

كل الدوبلكس اللي المطور بيبيعه في زايد الجديدة في أكتوبر 2026، من الأرخص:

الكمبوند	أرخص دوبلكس	السعر من المطور (ج.م)	المقدم	التقسيط	التسليم
ريفرز	3 غرف 220 م²	11,697,000	5%	5 سنين	نوفمبر 2030
هيلز اوف وان	3 غرف 151 م²	من 17,543,000	5%	8 سنين	سبتمبر 2030
جريان - بالم هيلز	3 غرف من 194 م²	من 20,829,000	5%	8 سنين	يونيو 2029
كارميل زايد الجديدة	3 غرف من 179 م²	من 21,688,000	10%	10 سنين	مارس 2028
سولانا	غرفتين 174 م²	23,000,000	5%	10 سنين	أكتوبر 2030
ديجويا ريزيدنس	3 غرف من 282 م²	23,109,600	5%	15 سنة	أكتوبر 2030
جريان - ماونتن فيو	3 غرف 220 م²	28,552,653	5%	8 سنين	ديسمبر 2030
استيتس ريزيدينس	5 غرف 263 م²	41,124,000	5%	10 سنين	يونيو 2028

ريفرز لوحده تحت 12.5 مليون، وبعده فجوة لحد هيلز اوف وان من 17,543,000. وستة من التمانية بين 17 و29 مليون، واستيتس ريزيدينس فوق الـ 40 مليون بدوبلكس 5 غرف.

سعر متر الدوبلكس في زايد الجديدة

سعر المتر على أرخص دوبلكس في كل كمبوند من المطور، في أكتوبر 2026:

الكمبوند	المساحة (م²)	سعر المتر تقريباً (ج.م)
ريفرز	220	53,200
ديجويا ريزيدنس	282	81,900
جريان - بالم هيلز	194	107,400
هيلز اوف وان	151	116,200
كارميل زايد الجديدة	179	121,200
جريان - ماونتن فيو	220	129,800
سولانا	174	132,200
استيتس ريزيدينس	263	156,400

متر الدوبلكس في ريفرز حوالي 53,200، تقريباً نص متر جريان - بالم هيلز وتلت متر استيتس ريزيدينس. وده ماشي مع أسعار شقق ريفرز نفسها، اللي متر الغرفتين فيها بيبدأ من حوالي 45,700. يعني المشروع كله بيتسعّر على مستوى أقل من جيرانه في الوحدات اللي جوه عمارات.

دوبلكس بالتقسيط في زايد الجديدة

ده المقدم والقسط على أرخص دوبلكس في كل كمبوند، لو الباقي اتقسم بالتساوي على الشهور. والأرقام دي تقريبية، والجدول الحقيقي بتاع الأقساط بنجيبه من المطور قبل الحجز:

الكمبوند	المقدم (ج.م)	السنين	لو اتقسم الباقي بالتساوي على الشهور (ج.م)
ديجويا ريزيدنس	1,155,480	15	حوالي 122,000
كارميل زايد الجديدة	2,168,800	10	حوالي 162,700
هيلز اوف وان	877,150	8	حوالي 173,600
سولانا	1,150,000	10	حوالي 182,100
ريفرز	584,850	5	حوالي 185,200
جريان - بالم هيلز	1,041,450	8	حوالي 206,100
جريان - ماونتن فيو	1,427,633	8	حوالي 282,600
استيتس ريزيدينس	2,056,200	10	حوالي 325,600

• أقل قسط: ديجويا ريزيدنس، حوالي 122,000 في الشهر على 15 سنة لدوبلكس من 282 متر.
• أقل مقدم: ريفرز، 584,850 بس، بس التقسيط 5 سنين، فالقسط حوالي 185,200.
• أعلى مقدم كنسبة: كارميل زايد الجديدة 10%، يعني 2,168,800 على أرخص دوبلكس.

ريفرز وديجويا ريزيدنس عكس بعض: ريفرز أرخص سعر وأقصر تقسيط، وديجويا ضعف السعر تقريباً بس قسطه الشهري أقل بحوالي 63,000.

دوبلكس غرفتين ولا 3 ولا 4 ولا 5؟

• غرفتين: سولانا بس، 174 متر بـ 23,000,000.
• 3 غرف: في 7 كمبوندات، من 11,697,000 في ريفرز لحد 28,552,653 في جريان - ماونتن فيو.
• 4 غرف: ريفرز 235 متر بـ 12,206,000.
• 5 غرف: استيتس ريزيدينس 263 متر بـ 41,124,000.

دوبلكس ريفرز الـ 4 غرف أغلى من الـ 3 غرف بـ 509,000 بس، و15 متر زيادة. وده أرخص 4 غرف من المطور في زايد الجديدة في أي نوع، شقة أو دوبلكس.

الدوبلكس ولا شقة 3 غرف في نفس الكمبوند؟

الكمبوند	أرخص دوبلكس	أرخص شقة 3 غرف	الفرق تقريباً (ج.م)
هيلز اوف وان	151 م² من 17,543,000	من 182 م² بـ 14,841,000	الشقة أكبر وأرخص بـ 2,702,000
ريفرز	220 م² بـ 11,697,000	من 155 م² بـ 7,317,000	4,380,000
جريان - بالم هيلز	من 194 م² بـ 20,829,000	من 129 م² بـ 15,815,000	5,014,000
كارميل زايد الجديدة	من 179 م² بـ 21,688,000	من 157 م² بـ 16,156,000	5,532,000
ديجويا ريزيدنس	من 282 م² بـ 23,109,600	من 131 م² بـ 11,826,000	11,283,600
جريان - ماونتن فيو	220 م² بـ 28,552,653	من 145 م² بـ 16,727,153	11,825,500

الدوبلكس أغلى من شقة الـ 3 غرف في كل الكمبوندات، من حوالي 2.7 مليون في هيلز اوف وان لحد 11.8 مليون في جريان - ماونتن فيو. وفي هيلز اوف وان كمان الدوبلكس 151 متر، أصغر من شقة الـ 3 غرف (من 182 متر). فهناك الشقة هي الأوفر لو مش فارق معاك الدورين. شوف شقق للبيع في الشيخ زايد الجديدة.

الدوبلكس ولا التاون هاوس؟

الدوبلكس دورين جوه عمارة، والتاون بيت على الأرض بمدخل لوحده. وفي أكتوبر 2026:

الكمبوند	أرخص دوبلكس	أرخص تاون هاوس	مين الأرخص
ريفرز	220 م² بـ 11,697,000	180 م² بـ 16,738,000	الدوبلكس بـ 5 مليون تقريباً
هيلز اوف وان	151 م² من 17,543,000	من 144 م² بـ 19,537,000	الدوبلكس
جريان - بالم هيلز	من 194 م² بـ 20,829,000	من 174 م² بـ 22,783,000	الدوبلكس، وهو أكبر
سولانا	174 م² غرفتين بـ 23,000,000	174 م² 3 غرف من 21,000,000	التاون، وفيه أوضة زيادة
جريان - ماونتن فيو	220 م² بـ 28,552,653	165 م² بـ 24,170,130	التاون

في 3 كمبوندات الدوبلكس أرخص من التاون، وأوضح مثال جريان - بالم هيلز: دوبلكس 194 متر أرخص من تاون 174 متر بحوالي 2 مليون. أما في سولانا، التاون بنفس مساحة الدوبلكس وفيه أوضة زيادة وأرخص. التفاصيل في تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة.

دوبلكس متشطب في زايد الجديدة

• متشطب بالكامل: هيلز اوف وان، وجريان - بالم هيلز، وكارميل زايد الجديدة، وسولانا، وجريان - ماونتن فيو، واستيتس ريزيدينس.
• مش معلن: ريفرز وديجويا ريزيدنس.

ومفيش دوبلكس معروض مفروش من المطور في زايد الجديدة على مشارف في أكتوبر 2026. أرخص دوبلكس متشطب بالكامل في هيلز اوف وان من 17,543,000.

دوبلكس تسليم قريب في زايد الجديدة

• مارس 2028: كارميل زايد الجديدة، من 179 متر بـ 21,688,000.
• يونيو 2028: استيتس ريزيدينس، 263 متر بـ 41,124,000.
• يونيو 2029: جريان - بالم هيلز، من 194 متر بـ 20,829,000.

دوبلكس ريفرز ميعاده نوفمبر 2030، يعني أرخص سعر بس من آخر المواعيد. واللي عايز يستلم بدري، تي بيرل جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

دوبلكس للبيع في كل كمبوند

ريفرز

ريفرز، مشروع تطوير مصر اللي النهر الصناعي ماشي فيه. دوبلكس 3 غرف 220 متر بـ 11,697,000، و4 غرف 235 متر بـ 12,206,000، بمقدم 5% على 5 سنين، وتسليم نوفمبر 2030، والتشطيب مش معلن.

تي بيرل

تي بيرل قريب من محور 26 يوليو والطريق الصحراوي. جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

هيلز اوف وان

هيلز اوف وان عند الكيلو 47 من الطريق الصحراوي. الدوبلكس فيه جوه العمارات، 3 غرف 151 متر من 17,543,000، متشطب بالكامل، بمقدم 877,150 على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2030 في مرحلة باين لاينز.

جريان - بالم هيلز

جريان - بالم هيلز، حصة بالم هيلز في جريان. دوبلكس 3 غرف من 194 لـ 220 متر من 20,829,000، متشطب بالكامل، بمقدم 1,041,450 على 8 سنين، وتسليم يونيو 2029. والدوبلكس هنا ومعاه شقة الـ 4 غرف أرخص متر في المشروع.

كارميل زايد الجديدة

كارميل زايد الجديدة من سوديك على 240 فدان، متصل بمحور الضبعة. دوبلكس 3 غرف من 179 لـ 219 متر من 21,688,000، متشطب بالكامل، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم مارس 2028.

سولانا

سولانا من اورا. دوبلكس غرفتين 174 متر بـ 23,000,000، متشطب بالكامل، بمقدم 1,150,000 (5%) على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2030.

ديجويا ريزيدنس

ديجويا ريزيدنس من تاج مصر للتطوير العقاري عند الكيلو 43 من الطريق الصحراوي. دوبلكس 3 غرف من 282 لـ 290 متر بـ 23,109,600، بمقدم 5% على 15 سنة، وتسليم أكتوبر 2030. ده أكبر دوبلكس 3 غرف في المدينة وأطول تقسيط.

جريان - ماونتن فيو

جريان - ماونتن فيو نصيب ماونتن فيو من جريان، على فرع النيل. دوبلكس 3 غرف 220 متر بـ 28,552,653، متشطب بالكامل، 5% على 8 سنين، وتسليم ديسمبر 2030.

استيتس ريزيدينس

استيتس ريزيدينس من سوديك، جنب ذا ايستيتس. دوبلكس 5 غرف 263 متر بـ 41,124,000، متشطب بالكامل، بمقدم 2,056,200 (5%) على 10 سنين، وتسليم يونيو 2028. والتاون في الكمبوند جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

دوبلكس زايد الجديدة ولا الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟

المنطقة	أرخص دوبلكس من المطور	أطول تقسيط
الشيخ زايد الجديدة	220 م² بـ 11,697,000 (ريفرز)	15 سنة (ديجويا ريزيدنس)
الشيخ زايد	168 م² بـ 6,512,916 (ذا فلو)	12 سنة (بيراميدز هايتس)
6 أكتوبر	180 م² بـ 5,000,000 (جول ريزيدنس)	12 سنة (ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر)

الدوبلكس بيبدأ أقل بكتير في 6 أكتوبر والشيخ زايد، من 5 مليون في جول ريزيدنس و6.5 مليون في ذا فلو، قصاد 11.7 مليون هنا. اللي في زايد الجديدة أطول تقسيط (15 سنة)، ودوبلكس أكبر في المساحة، 220 متر لأرخص واحد. شوف دوبلكس للبيع في الشيخ زايد ودوبلكس للبيع في 6 أكتوبر. ومشروعات زي لاك فيل وذا ايت في الحزام الأخضر، وناس كتير بتدوّر عليها بزايد الجديدة.

تختار دوبلكس في زايد الجديدة إزاي؟

• الميزانية: تحت 12.5 مليون في ريفرز بس، ومن 17 لـ 23.2 مليون في 6 كمبوندات.
• القسط: 15 سنة في ديجويا ريزيدنس، و5 سنين بس في ريفرز.
• قارن بالتاون والشقة: في كمبوندات الدوبلكس أرخص من التاون، وفي هيلز اوف وان الشقة أوفر من الدوبلكس.

ابعتلنا الميزانية والمقدم وعدد الغرف وإمتى عايز تستلم، على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.

أسئلة عن دوبلكس للبيع في الشيخ زايد الجديدة

أرخص دوبلكس في زايد الجديدة بكام؟

من المطور، 220 متر بـ 11,697,000 في ريفرز في أكتوبر 2026.

فين أطول تقسيط لدوبلكس في نيو زايد؟

15 سنة بمقدم 5% في ديجويا ريزيدنس، على دوبلكس من 282 متر بـ 23,109,600، والقسط حوالي 122,000 في الشهر لو اتقسم بالتساوي.

فيه دوبلكس مفروش في زايد الجديدة؟

مفيش دوبلكس معروض مفروش من المطور على مشارف في أكتوبر 2026. فيه دوبلكس متشطب بالكامل في 6 كمبوندات، أرخصه هيلز اوف وان من 17,543,000.

فيه دوبلكس 4 غرف في زايد الجديدة؟

أيوه، ريفرز 235 متر بـ 12,206,000.

إزاي أشتري دوبلكس في زايد الجديدة من خلال مشارف؟

كلمنا على 01270970000 بالدوبلكس اللي عاجبك، ونرتب المعاينة.