كايرو بيزنس بلازا القاهرة الجديدة Cairo Business Plaza

كايرو بيزنس بلازا القاهرة الجديدة: مكاتب وعيادات جاهزة على التسعين الشمالي

كايرو بيزنس بلازا القاهرة الجديدة (Cairo Business Plaza) مبنى إداري وطبي من بيتر هوم على التسعين الشمالي. وحسب بيانات المشروع، المبنى 5 أدوار فيهم حوالي 9,000 متر مكاتب، وجراج بنفس المساحة تقريباً، ومتصمم يستوعب حوالي 3,000 موظف بعربياتهم، وليه مدخلين: واحد للمكاتب وواحد للعيادات. والوحدة المسجلة عندنا مكتب 45 متر متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه، ومن غير سعر مسجل.

كايرو بيزنس بلازا القاهرة الجديدة غير اللي في العاصمة

بيتر هوم عندها مشروعين بنفس الاسم: ده في القاهرة الجديدة على التسعين الشمالي، وكايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية مشروع تاني خالص. فلو حد عرض عليك مكتب في «كايرو بيزنس بلازا»، اسأله الأول: القاهرة الجديدة ولا العاصمة؟

موقع كايرو بيزنس بلازا

فين كايرو بيزنس بلازا؟ في القاهرة الجديدة على التسعين الشمالي، وحسب بيانات المشروع أغلب الوحدات بتطل على التسعين، وعلى بعد حوالي 30 دقيقة من العاصمة الإدارية، والوصول ليه من التسعين وطريق السويس ومحور محمد نجيب ومحور السلام والدائري ومحور جمال عبد الناصر. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا ايجوال على بعد حوالي 200 متر، وجارنت وناينتي افينيو 700 متر، وسيتي هول كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

أنواع الوحدات في كايرو بيزنس بلازا

إيه أنواع الوحدات المتاحة في كايرو بيزنس بلازا؟ مكاتب إدارية وعيادات بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة. والمسجل عندنا:

• مكتب 45 متر: متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه.

وحسب بيانات المشروع، الوحدات بتتسلم من المطور من غير تشطيب جوه، والكهربا والمية والصرف وكابلات الشبكة واصلين، وكل وحدة ليها ريسبشن وحمام خاص. فالمكتب المتشطب المسجل عندنا بيوفر عليك التشطيب، بس اسأل البايع إيه اللي اتعمل جوه بالظبط.

أسعار كايرو بيزنس بلازا وأنظمة السداد

المكتب المسجل عندنا من غير سعر ولا نظام تقسيط، فاطلب السعر وقارنه بسعر المتر في الجيران. أرخص مكتب إداري في المشروعات القريبة: جارنت حوالي 156,000 للمتر، وبوينت 90 حوالي 188,000، وسيتي هول حوالي 205,600، وايجوال حوالي 216,900. وأرخص عيادة: جارنت حوالي 145,000، وH:RS مول حوالي 200,800. وكل المشروعات دي لسه بتتبني، وكايرو بيزنس بلازا جاهز.

جاهز ولا تحت الإنشاء؟ احسبها بالإيجار

المكتب هنا تشتغل منه الشهر ده، والمكتب الجديد جنبه هتستنى فيه سنين. ولو إنت مأجر مكتب دلوقتي، اضرب الإيجار في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. ولو شاري للاستثمار، المكتب الجاهز على التسعين بيأجّر من أول شهر.

كايرو بيزنس بلازا يناسب مين؟

شركة صغيرة عايزة عنوان على التسعين

مكتب 45 متر جاهز.

دكتور عايز عيادة بمدخل لوحدها

المبنى ليه مدخل منفصل للعيادات حسب بيانات المشروع.

مستثمر عايز إيجار من غير انتظار

الوحدة جاهزة وتتأجر على طول.

الخدمات والمرافق في كايرو بيزنس بلازا

حسب بيانات المشروع: بيزنس سنتر، ولاونجات وأماكن استراحة، وواي فاي في كل دور، وتكييف مركزي، ومولدات كهربا وخزان مية احتياطي، ومعامل تحاليل ومنطقة أشعة، وأسانسيرين وأسانسير لكبار الزوار وأسانسير خدمة، وحمامات عامة في كل دور، وبدروم للجراج والتخزين، وإنذار وإطفاء حريق، وكاميرات وأمن 24 ساعة، وصيانة ونظافة، وممرات مشي وأماكن مظللة برّه. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل اللي شغالين فيه

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المبنى، فاسأل بنفسك. زوره يوم شغل عادي، واسأل أصحاب المكاتب والأمن عن الجراج والأسانسيرات، ومصاريف الخدمة كام في السنة، والتكييف المركزي بيتحاسب إزاي.

تشتري مكتب بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع بيتر هوم وإثبات ملكية البايع، واتأكد إنه مبنى القاهرة الجديدة مش العاصمة.
• المساحة: اسأل المساحة صافي ولا فيها نصيب من الخدمات.
• الرخصة: لو عيادة، اتأكد إن الوحدة في الجزء الطبي وتنفع للترخيص.
• مصاريف الخدمة: اتأكد إنها مدفوعة لحد النهارده.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب أو عيادة في كايرو بيزنس بلازا، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر.