شاليهات استلام فوري في العين السخنة

شاليهات استلام فوري في العين السخنة بسعر المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 8,560,000 جنيه لشاليه غرفتين 100 متر في ذا جروف من دي ام، متشطب، بمقدم 10% على 9 سنين. وعلى مشارف 7 شاليهات جاهزة أو تسليمها لحد مارس 2027 بسعر معلن من المطور، في 6 قرى، 4 منهم من لافيستا. وفيه كمان شاليهات جاهزة من غير سعر معلن على مشارف في بلومار هيلز وبورتو السخنة، فاسأل عنها على واتساب 01270970000.

الشاليه الجاهز في السخنة له ميزة مش موجودة في الساحل: تنزله الويك إند ده. السخنة على حوالي ساعتين من القاهرة، فالشاليه الجاهز هنا بيتستخدم طول السنة مش الصيف بس. والصفحة دي كلها عن الجاهز: سعره من المطور، ونظامه، والقسط الشهري، وكل قرية بعيوبها ومميزاتها.

أسعار الشاليهات الجاهزة في العين السخنة

دي كل الشاليهات الجاهزة أو اللي تسليمها لحد مارس 2027 بسعر المطور، من الأرخص للأغلى:

القرية	الشاليه	سعر المطور (ج.م)	المتر تقريباً (ج.م)	التسليم
ذا جروف	غرفتين 100 م²	8,560,000	85,600	جاهز
لافيستا 6	3 غرف 130 م²	9,300,000	71,500	جاهز
لا سيرينا بالم بيتش	3 غرف 160 م²	10,255,000	64,100	جاهز
لا فيستا راي	3 غرف 130 م²	11,200,000	86,200	جاهز
لافيستا جاردنز	3 غرف 130 م²	11,700,000	90,000	جاهز
لا فيستا راي	غرفتين 110 م²	12,000,000	109,100	جاهز
لا فيستا توباز	3 غرف 150 م²	14,200,000	94,700	جاهز

المتر في الشاليه الجاهز من حوالي 64,100 في لا سيرينا بالم بيتش لحوالي 109,100 في لا فيستا راي. والملفت إن شاليه لا فيستا راي الغرفتين 110 متر أغلى من شاليهها الـ 3 غرف 130 متر، فاسأل عن مكان كل وحدة من البحر، لأن ده غالباً سبب الفرق.

الشاليهات الجاهزة بالتقسيط في العين السخنة

المقدم والقسط الشهري لكل شاليه جاهز، لو الباقي اتقسم بالتساوي:

القرية	السعر (ج.م)	المقدم (ج.م)	المدة	القسط الشهري تقريباً (ج.م)
ذا جروف	8,560,000	10%: 856,000	9 سنين	71,333
لافيستا 6	9,300,000	5%: 465,000	8 سنين	92,031
لا سيرينا بالم بيتش	10,255,000	20%: 2,051,000	6 سنين	113,944
لا فيستا راي	11,200,000	5%: 560,000	6 سنين	147,778
لافيستا جاردنز	11,700,000	5%: 585,000	7 سنين	132,321
لا فيستا راي	12,000,000	5%: 600,000	6 سنين	158,333
لا فيستا توباز	14,200,000	5%: 710,000	8 سنين	140,521

يعني أخف قسط لشاليه جاهز في السخنة 71,333 في الشهر في ذا جروف، لأن المدة 9 سنين. وأقل مقدم 5% في قرى لافيستا، يعني من حوالي 465,000 في لافيستا 6. أما لا سيرينا بالم بيتش فمقدمها 20%، يعني أكتر من 2 مليون، بس سعرها للمتر الأرخص.

الشاليهات الجاهزة قرية قرية

وقبل التفاصيل: بلومار هيلز وبورتو السخنة فيهم شاليهات جاهزة من المطور، بس من غير سعر معلن على مشارف دلوقتي، فاسأل عن سعرهم على واتساب 01270970000 لو مكانهم يناسبك.

ذا جروف

ذا جروف من دي ام على حوالي 83 فدان، منهم حوالي 13 فدان مسطحات مية، وشط بطول أكتر من كيلو حسب صفحة القرية. الشاليه الغرفتين 100 متر متشطب جاهز بـ 8,560,000، وده أرخص جاهز بنظام طويل.

لافيستا 6

لافيستا 6 من لافيستا على 308 فدان، والشاليه 3 غرف 130 متر متشطب جاهز بـ 9,300,000، يعني حوالي 71,500 للمتر، على 8 سنين. وجيرانها لا فيستا توباز وتلال السخنة على حوالي كيلو.

لا سيرينا بالم بيتش

لا سيرينا بالم بيتش من لا سيرنا جروب، شاليه 3 غرف 160 متر جاهز من مارس 2026 بـ 10,255,000، وده أكبر شاليه جاهز في القايمة وأرخص متر. بس المقدم 20% والمدة 6 سنين.

لا فيستا راي

لا فيستا راي على حوالي 15 كيلو من مخرج طريق الجلالة حسب صفحتها، فيها شاليه 3 غرف 130 متر بـ 11,200,000 وشاليه غرفتين 110 متر بـ 12,000,000، جاهزين، بمقدم 5% على 6 سنين.

لافيستا جاردنز

لافيستا جاردنز على 180 فدان على البحر مباشرة، والشاليه 3 غرف 130 متر جاهز بـ 11,700,000 بمقدم 5% على 7 سنين.

لا فيستا توباز

لا فيستا توباز على 140 فدان، على حوالي 140 كيلو من القاهرة حسب صفحتها، والشاليه 3 غرف 150 متر جاهز بـ 14,200,000 بمقدم 5% على 8 سنين، وده أكبر شاليه جاهز من لافيستا.

أنهي شاليه جاهز يناسبك؟

• عيلة صغيرة وميزانية محسوبة: ذا جروف غرفتين 100 متر، أرخص جاهز وأخف قسط.
• عيلة محتاجة 3 أوض: لافيستا 6 بـ 9,300,000، أرخص 3 غرف جاهزة بنظام 8 سنين.
• اللي معاه سيولة وعايز مساحة: لا سيرينا بالم بيتش 160 متر بأرخص متر، بس مقدم 20%.
• اللي عايز قرية لافيستا بعينها: راي وجاردنز وتوباز، من 11.2 لـ 14.2 مليون، كلهم بمقدم 5%.

والفرق بين قرى لافيستا الأربعة مش في التشطيب، كلهم متشطبين، الفرق في المساحة والمكان من البحر ومدة التقسيط. فلو بتقارن بينهم، اسأل عن صف الشاليه ومسافته من الشط قبل السعر.

جاهز دلوقتي ولا تسليم 2027؟

لو تقدر تستنى شهور، فيه شاليهات تسليمها في 2027 أرخص من الجاهز:

• لا سيرينا بالم بيتش: شاليه غرفتين 80 متر بـ 4,000,000 بمقدم 20% على 6 سنين، تسليم يونيو 2027.
• جبال السخنة: شاليه غرفتين 94 متر بـ 7,317,350 بمقدم 5% على 10 سنين، تسليم أبريل 2027، يعني مقدم 365,868 وقسط حوالي 57,929.
• بوهو السخنة: شاليه غرفتين 97 متر بـ 9,103,200 على 6 سنين، تسليم أبريل 2027.
• بايمونت: شاليه غرفتين 95 متر بـ 8,332,000 على 9 سنين، تسليم أكتوبر 2027.

يعني جبال السخنة بتسليم بعد الجاهز بشهر واحد، بس بمقدم 5% وقسط أخف من أي جاهز، عشان المدة 10 سنين.

ميزانيتك من 7 لـ 10 مليون

الشاليه الجاهز في السخنة من أكتر الحاجات اللي بتناسب الميزانية دي:

• ذا جروف غرفتين 100 متر بـ 8,560,000: مقدم 856,000 وقسط حوالي 71,333 على 9 سنين.
• لافيستا 6 3 غرف 130 متر بـ 9,300,000: مقدم 465,000 وقسط حوالي 92,031 على 8 سنين.
• جبال السخنة غرفتين 94 متر بـ 7,317,350، تسليم أبريل 2027، على 10 سنين.

ولو عايز تقارن بالشاليهات تحت الإنشاء، كل الشاليهات بأسعارها في شاليهات العين السخنة.

الشاليه الجاهز بيوفر عليك إيه؟

الشاليه اللي تسليمه 2029 أو 2030 بيتقسط أطول وغالباً بمقدم أقل، بس هتدفع أقساط سنين قبل ما تنزله مرة واحدة. أما الجاهز فبتنزله من أول صيف، ولو مش هتستخدمه كل الأيام، ممكن تأجره في الأيام اللي مش نازل فيها. فاحسبها كده: اسأل في القرية نفسها عن إيجار شاليه زي ده في الويك إند والصيف، واضربه في الأيام اللي مش هتستخدمها، وقارنه بفرق القسط بين الجاهز وتحت الإنشاء. ومتعتمدش على أرقام إيجار عامة، لأن الإيجار بيختلف كتير من قرية لقرية ومن صف لصف.

ومثال بالأرقام: شاليه ذا جروف الجاهز قسطه حوالي 71,333 على 9 سنين، وشاليه جبال السخنة اللي تسليمه أبريل 2027 قسطه حوالي 57,929 على 10 سنين. الفرق في القسط حوالي 13,404 في الشهر، وده اللي بتدفعه زيادة عشان تنزل شاليهك الصيف ده بدل الصيف الجاي.

قرى متسلمة المطور مش بيطرح فيها

فيه قرى في السخنة متسلمة من سنين، والمطور مش بيطرح فيها وحدات دلوقتي، زي لا فيستا 1 و2 و3 و4 و5 و7، وستيلا دي ماري، وبورتو ساوث بيتش، وعين باي، ولاجونا باي، وبلومار السخنة. لو عايز تعرف المتاح فيهم، اسأل على واتساب 01270970000. وكل القرى في كمبوندات العين السخنة، والفلل في فلل العين السخنة، والشقق في شقق العين السخنة.

تسأل عن إيه في الشاليه الجاهز؟

• الوحدة نفسها: عاين الشاليه اللي هتحجزه، مش نموذج، وشوف التشطيب والرطوبة.
• البحر: صف أول ولا ورا، وبيبص على البحر ولا البيسين ولا الجبل.
• القرية في الشتا: الخدمات والمطاعم والأمن شغالين طول السنة ولا الصيف بس.
• الصيانة: وديعة الصيانة كام ومصاريف الشط السنوية.
• الاستلام: هتستلم إمتى بالظبط بعد التعاقد، وفيه مصاريف عدادات.

أسئلة عن شاليهات استلام فوري في العين السخنة

أرخص شاليه جاهز في السخنة بكام؟

شاليه غرفتين 100 متر في ذا جروف بـ 8,560,000، بمقدم 10% على 9 سنين، بسعر المطور في أكتوبر 2026.

فيه شاليهات للبيع بالعين السخنة استلام فوري بالتقسيط؟

أيوه، كلها بالتقسيط: لافيستا 6 ولا فيستا توباز على 8 سنين، ولافيستا جاردنز على 7، ولا فيستا راي ولا سيرينا بالم بيتش على 6، وذا جروف على 9.

أقل مقدم لشاليه جاهز في السخنة؟

5% في قرى لافيستا، يعني 465,000 في لافيستا 6 و560,000 في لا فيستا راي.

شاليه جاهز 3 غرف في السخنة بكام؟

من 9,300,000 لـ 130 متر في لافيستا 6، و10,255,000 لـ 160 متر في لا سيرينا بالم بيتش، و11,200,000 في لا فيستا راي.

شاليه جاهز غرفتين في السخنة بكام؟

من 8,560,000 لـ 100 متر في ذا جروف، و12,000,000 لـ 110 متر في لا فيستا راي.

فيه شاليه جاهز من لافيستا في السخنة؟

أيوه، في 4 قرى: لافيستا 6 بـ 9,300,000، ولا فيستا راي من 11,200,000، ولافيستا جاردنز بـ 11,700,000، ولا فيستا توباز بـ 14,200,000، كلهم بمقدم 5%.

الجاهز ولا اللي تسليمه 2027؟

لو تقدر تستنى لأبريل 2027، جبال السخنة بـ 7,317,350 على 10 سنين أرخص وقسطه أخف. ولو عايز تنزل الصيف الجاي، الجاهز.