اورورا مول العاصمة الإدارية الجديدة Aurora Mall

اورورا مول العاصمة الإدارية الجديدة: محلات ومكاتب من دوجا للتطوير

اورورا مول العاصمة الإدارية الجديدة (Aurora Mall) مبنى تجاري إداري من دوجا للتطوير العقاري. وحسب بيانات المشروع، فيه محلات ومطاعم وكافيهات ومكاتب وجزء للبنوك. والوحدات المسجلة عندنا محل 33 متر استلامه ديسمبر 2026، ومكتب 45 متر متشطب بالكامل استلامه يوليو 2027، والاتنين من غير سعر مسجل.

موقع اورورا مول

فين اورورا مول؟ في العاصمة الإدارية الجديدة. وحسب بيانات المشروع، على بعد حوالي 30 دقيقة من القاهرة الجديدة، والوصول ليه من التسعين وطريق السويس ومحور بن زايد والدائري ومحور جمال عبد الناصر. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا ايفوري بلازا على بعد حوالي 600 متر، وزاها بارك 700 متر، وجاد بارك 1.6 كيلو، والمقصد 1.9 كيلو. والقرب من الكمبوندات السكنية ده مهم في المول، لأن زباين المحلات جايين منهم. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

أنواع الوحدات في اورورا مول

إيه أنواع الوحدات المتاحة في اورورا مول؟ المسجل عندنا:

• محل 33 متر: استلامه ديسمبر 2026، والتشطيب مش مسجل.
• مكتب 45 متر: متشطب بالكامل، استلامه يوليو 2027.

في المحل اسأل عن الدور والواجهة: محل في الأرضي على الشارع غير محل في دور فوق أو جوه الممر. وفي المكتب، 45 متر يكفي شركة صغيرة أو مكتب محاسبة أو محاماة.

أسعار اورورا مول وأنظمة السداد

الوحدتين المسجلين من غير سعر ولا نظام تقسيط، فاطلب السعر والمقدم وعدد السنين، وقارن بالجيران. أرخص محل في المشروعات القريبة: المقصد حوالي 119,200 للمتر، وزاها بارك حوالي 246,900، وايفوري بلازا حوالي 270,000. وأرخص مكتب إداري: زاها بارك حوالي 146,800، وايفوري بلازا حوالي 153,100، وسيكستي أيكونيك تاور حوالي 209,200. والفرق الكبير في سعر المحلات سببه الدور والواجهة ونوع المشروع، فقارن المحل بمحل في نفس الدور.

محل ولا مكتب؟

المحل إيجاره أعلى لو مكانه كويس، بس بيعتمد على حركة الناس في المول، والمول الجديد بياخد وقت لحد ما يتملي. والمكتب إيجاره أهدى بس أثبت. فلو شاري للاستثمار، اسأل المطور عن نسبة الإشغال المتوقعة وإمتى المول هيفتح.

اورورا مول يناسب مين؟

صاحب نشاط تجاري في العاصمة

محل 33 متر.

شركة صغيرة عايزة مكتب متشطب

مكتب 45 متر.

الخدمات والمرافق في اورورا مول

حسب بيانات المشروع: محلات، ومطاعم وكافيهات، وجزء للبنوك، وممرات مشي وجري، وأماكن قعدة مظللة، ولاندسكيب ومسطحات مياه، وجراج، وأسانسيرات وسلالم كهربا، وإنذار حريق، وأمن وكاميرات 24 ساعة، وصيانة ونظافة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل عن المطور والشغل

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المشروع، فاسأل بنفسك. روح الموقع وشوف الشغل وصل لفين، واسأل عن ميعاد الاستلام في العقد والغرامة لو اتأخر، وعن مشروعات دوجا اللي اتسلمت قبل كده.

تشتري وحدة تجارية بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام ومواصفات التشطيب في العقد.
• المساحة: اسأل المساحة صافي ولا فيها نصيب من الممرات والخدمات.
• النشاط: اتأكد إن نشاطك مسموح في المحل، خصوصاً لو مطعم.
• مصاريف الخدمة: اسأل عنها كام في السنة ومين هيدير المول.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز محل أو مكتب في اورورا مول، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر ونظام السداد.