ذا كورت يارد الشيخ زايد The Courtyards

ذا كورت يارد الشيخ زايد: شقق ومكاتب جاهزة من سوديك جوه ويستاون

ذا كورت يارد الشيخ زايد (The Courtyards) مشروع من سوديك جوه ويستاون، والكتالوج عندنا مسجله جاهز. والفكرة إن العماير متبنية حوالين أحواش داخلية خضرا (كورت يارد)، فكل شقة تبص على جنينة. والوحدات المسجلة عندنا شقق 3 غرف من 152 لـ 218 متر، ومكتب 235 متر متشطب بالكامل، وكلهم عدّوا ميعاد استلامهم. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع ذا كورت يارد الشيخ زايد

فين ذا كورت يارد؟ في الشيخ زايد جوه ويستاون. وأقرب جيرانه في الكتالوج كلهم من سوديك: سيكس ويست على بعد حوالي 400 متر، وويستاون ميديكال سنتر نص كيلو، وويستاون بورتال 700 متر، وذا بوليجون 800 متر. وحسب بيانات المشروع، قريب من محور 26 يوليو والصحراوي ووصلة دهشور ومحور روض الفرج، ومن مول العرب وجامعة النيل والقرية الذكية ومطار سفنكس. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

ذا كورت يارد غير باقي مراحل ويستاون

ويستاون فيه كذا مشروع لسوديك بأسامي قريبة، زي ويست تاون ريزيدنس وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر. وذا كورت يارد مرحلة سكنية لوحدها جوه ويستاون. فلو حد عرض عليك شقة في «ويستاون»، اسأله: أنهي مرحلة بالظبط؟

شقق للبيع في ذا كورت يارد الشيخ زايد

إيه أنواع الوحدات في ذا كورت يارد؟ المسجل عندنا:

• شقق 3 غرف من 152 لـ 218 متر: مستويات تشطيب مختلفة، عدّت ميعاد استلامها.
• مكتب 235 متر: متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه.

وحسب بيانات المشروع فيه كمان بنتهاوس وتاون هاوس. والتشطيب بيختلف من شقة لشقة، فاسأل المالك: شقتك متشطبة ولا نص تشطيب؟ وحسب بيانات المشروع، الواجهات بتتغسل، ووحدات التكييف مستخبية في التصميم، والشبابيك زجاج مزدوج.

ماستر بلان ذا كورت يارد الشيخ زايد

حسب بيانات المشروع: عماير حوالين أحواش خضرا، وممشى أخضر للمشاة بيقطع المشروع، وممرات جري وعجل، وجراجات تحت الأرض وفوقها. والسكان قريبين على المشي من كلوب ويستاون، فيه حمامات سباحة وجيم وملاعب إسكواش وتنس وكورة ومنطقة أطفال ومطعم، ومن منطقة ويستاون التجارية.

أسعار ذا كورت يارد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات الجديدة القريبة: سيكس ويست حوالي 190,000، وفي ليفلز حوالي 71,500. وسعر متر أرخص مكتب: ذا بوليجون حوالي 223,500، وويستاون بورتال حوالي 294,300، وووك أوف كايرو حوالي 166,000. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وافتكر إن الوحدة هنا جاهزة.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الشقة في ذا كورت يارد تسكنها دلوقتي، والجديد اللي حواليها هتستنى فيه. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. وفي المقابل، الجديد غالباً بتقسيط طويل، والريسيل أغلبه كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

ذا كورت يارد يناسب مين؟

عيلة عايزة شقة جاهزة جوه كمبوند كبير في زايد

شقق 3 غرف وكلوب ويستاون جنبها.

صاحب شركة عايز مكتب جاهز

مكتب 235 متر متشطب.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المشروع، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والجراج بيكفي ولا لأ، واشتراك الكلوب.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع سوديك وإثبات ملكية المالك، واتأكد إن المرحلة ذا كورت يارد.
• التنازل: اسأل سوديك عن رسوم نقل الملكية.
• الصيانة: اتأكد إن الصيانة والأقساط مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص التشطيب والرطوبة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة أو مكتب في ذا كورت يارد، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.