السعر عند الطلب

مراسي-سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي

مشروع مراسي الساحل الشمالي Marassi

شقة، شاليه، إستوديو، تاون هاوس، بنتهاوس، دوبلكس، توين هاوس، فيلا

سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي

اسأل عن الأسعار والمخططات المتاحة، ونرسل لك التفاصيل على واتساب.

آخر تحديث: 1 نوفمبر 2026

⁦1–7⁩غرف نوم

⁦1–7⁩حمامات

6,500,000م²

عرض أنواع الوحدات والأسعار

ما هو مشروع مراسي الساحل الشمالي؟

مراسي (Marassi) مشروع سكني من المطور اعمار مصر في سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي.

مشروع سكني

بتطوير من اعمار مصر

ما هي مراحل مراسي؟

مراحل مراسي على مشارف: ادريس رزيدنس مراسي بيتش، العلمين ريزيدنسز، ذا جريك فيلادج مراسي، مارينا مراسي.

ادريس رزيدنس مراسي بيتش العلمين ريزيدنسز ذا جريك فيلادج مراسي مارينا مراسي

أين يقع مراسي؟

يقع مراسي في سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي.

الساحل الشمالي › سيدي عبد الرحمن

ما هي خدمات ومميزات مراسي؟

حمامات سباحة

مسارات للدراجات

مسار للجري

منطقة تجارية

ما هي الوحدات في مراسي؟

اسأل عن الأسعار والمخططات المتاحة، ونرسل لك التفاصيل على واتساب.

أسعار ومساحات الوحدات في مراسي
نوع الوحدة	الغرف	المساحة
شقة	1 – 3	63 – 218 م²
شاليه	1 – 4	65 – 290 م²
إستوديو	1	65 – 100 م²
تاون هاوس	3 – 4	170 – 348 م²
بنتهاوس	3 – 4	189 – 323 م²
دوبلكس	3 – 4	213 – 240 م²
توين هاوس	3 – 5	266 – 334 م²
فيلا	4 – 7	395 – 525 م²

واتس آب اتصل

شاليهات للبيع في مراسي الساحل الشمالي

شاليهات للبيع في مراسي الساحل الشمالي: شقة، شاليه، إستوديو، تاون هاوس، بنتهاوس، دوبلكس، توين هاوس، فيلا.

معلومات السعر غير متوفرة حالياً

غرفة واحدة2 حمامات63 - 133 م²

ميعاد التسليم: جاهزة

التشطيب: تشطيبات مختلفة

شاليهات للبيع في مراسي الساحل الشمالي — شقة

ما هي مميزات وعيوب مراسي؟

بالأرقام: مراسي مقارنةً بوسيط 27 مشروعًا في سيدي عبد الرحمن على مشارف.

المميزات

التسليم في مراسي سنة 2021، ووسيط مشروعات سيدي عبد الرحمن التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2026.
مساحة أرض مراسي حوالي 1,547.3 فدان، ووسيط مشروعات سيدي عبد الرحمن 104 فدان.

عن مشروع مراسي الساحل الشمالي

مشروع مراسي الساحل الشمالي: مدينة إعمار مصر الساحلية في سيدي عبد الرحمن

مشروع مراسي الساحل الشمالي (Marassi) من إعمار مصر في سيدي عبد الرحمن، عند الكيلو 126 من طريق إسكندرية مطروح، على حوالي 6.5 مليون متر، يعني حوالي 1,550 فدان. ومراسي مش قرية واحدة: هي 23 مجتمع سكني جنب بعض، بشط طوله حوالي 6.5 كيلو فيه 6 شواطئ، ومارينا لليخوت، وملعب جولف 18 حفرة، و9 فنادق. والوحدات المسجلة عندنا كتير جداً، من شاليه واستوديو 65 متر لحد فيلا 7 غرف، وكلها عدّت ميعاد استلامها.

مراسي جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

والصفحة دي هتقولك مراسي فين، وقراه إيه، وتختار وحدتك إزاي، وتقارن سعرها بالجديد إزاي.

موقع مراسي في الساحل الشمالي

هل مراسي في سيدي عبد الرحمن؟ أيوه. مراسي الساحل الشمالي الكيلو 126 من طريق إسكندرية مطروح الدولي، في خليج سيدي عبد الرحمن. وعلى بعد حوالي ساعتين من إسكندرية، وساعة ونص من مطار برج العرب، ونص ساعة من مطار العلمين، والوصول من الطريق الدولي وطريق العلمين وطريق فوكة.

وأقرب جيرانها لافيستا كاسكادا على بعد حوالي 3.7 كيلو، وكيو نورث 3.8 كيلو، والورا 4.4 كيلو، ومسايا 5.5 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي القرى في صفحة سيدي عبد الرحمن.

قرى مراسي: القرية اليونانية وغيرها

مراسي متقسمة لـ 23 مجتمع، كل واحد ليه شكل ونوع وحدات:

القرية اليونانية: من أشهر قرى مراسي.
مراسي باي: فلل مستقلة.
ريفا: فلل على الجولف.
ألتيا وسكايا: فلل دويت وتاون فيلا وتاون هاوس.
ليا وفايا: شقق.
مارينا فيوز ومارينا ويست ومارينا فرونت: شقق وبنتهاوس ودوبلكس على المارينا.
أدريس ريزيدنس وفيدا ومراسي بيتش: وحدات بخدمات فندقية.

فلما حد يعرض عليك «شاليه في مراسي»، اسأله الأول: في أنهي قرية؟ لأن السعر والجيران والمسافة للبحر بيختلفوا جداً من قرية لقرية.

أنواع الوحدات في مراسي

الوحدات المسجلة عندنا، وكلها عدّت ميعاد استلامها:

شاليهات واستوديوهات وشقق غرفة: من 63 لـ 133 متر.
شاليهات وشقق غرفتين: من 89 لـ 159 متر.
شاليهات وشقق 3 و4 غرف: من 140 لـ 290 متر.
بنتهاوس ودوبلكس 3 و4 غرف: من 189 لـ 323 متر.
تاون هاوس 3 و4 غرف: من 170 لـ 348 متر.
توين هاوس 3 لـ 5 غرف: من 266 لـ 334 متر.
فلل 4 لـ 7 غرف: من 395 لـ 525 متر، منها فيلا 7 غرف متفرشة.

والتشطيب مختلف: فيه المتشطب بالكامل، وفيه النص تشطيب، وفيه المتفرش، فاسأل عن كل وحدة.

فلل للبيع في مراسي

الفلل المسجلة من 395 لـ 525 متر، 4 لـ 7 غرف، وفي قرى زي مراسي باي وريفا. والفيلا في مراسي بتشيل العيلة الكبيرة والضيوف في الصيف، بس صيانتها وجنينتها وبيسينها لو موجود مصاريف كل سنة حتى لو قعدت فيها شهرين بس. وقبل الفيلا، فكر في التوين هاوس أو التاون هاوس: مساحة كبيرة بمصاريف أقل.

أسعار الشقق والشاليهات في مراسي

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط.

وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في القرى الجديدة القريبة في سيدي عبد الرحمن: الشاليهات في كيو نورث حوالي 76 ألف، وفي مسايا حوالي 89,900، وفي بيانكي ايليوس حوالي 102,500. والشقق في الورا حوالي 87,800. والتاون هاوس في كريستا حوالي 120,500. وأغلب الجديد ده استلامه 2027 و2028.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالصيفيات

الشاليه في مراسي تنزله الصيف الجاي، والجديد اللي جنبه هتستنى فيه صيفين أو تلاتة. وكل صيف بتستناه يا إما بتأجّر فيه مكان تاني، يا إما بتخسر إيجار كنت هتاخده. اسأل الشاليه اللي زي ده بيتأجر في الأسبوع بكام في عز الموسم، واضربه في أسابيع الموسم والصيفيات اللي هتستناها، واطرح الرقم ده من فرق السعر.

شاطئ مراسي

الشط طوله حوالي 6.5 كيلو ومتقسم لـ 6 شواطئ، وفيه أنشطة مائية، ولاجونات للعوم، وأول أكوا بارك في الساحل الشمالي، وبيتش كلوب فيه مطاعم وحمامات سباحة ومنطقة أطفال. فاسأل عن الشط بتاع القرية اللي فيها وحدتك بالظبط، وبعيد قد إيه مشي.

فنادق مراسي

جوه مراسي 9 فنادق منهم فندق العلمين بشطه الخاص، وفيدا مراسي مارينا على المارينا، وأدريس مراسي بيتش، وفندق على ملعب الجولف. ولو بتدوّر على حجز إقامة، الحجز بيبقى من الفندق نفسه مش مننا. والصفحة دي عن تملّك وحدة.

مراسي تناسب مين؟

عيلة عايزة مصيف فيه كل حاجة

شطوط ومارينا وجولف ومطاعم وفنادق جوه نفس المكان.

اتنين أو عيلة صغيرة بتنزل ويك إند

شاليه أو استوديو من 65 متر.

عيلة كبيرة عايزة بيت

توين هاوس أو فيلا لحد 7 غرف.

شاليه في مراسي للإيجار

لو بتشتري تأجّر، اسم مراسي والمارينا والفنادق بيجيبوا مستأجرين في الموسم، والوحدة الجاهزة بتتأجر من أول صيف. بس الموسم في الساحل قصير، فأغلب الإيجار بيبقى في يوليو وأغسطس.

مراسي من إعمار مصر

مين مطور مراسي؟ إعمار مصر، ومن مشروعاتها كمان ميفيدا في القاهرة الجديدة. ومراسي من أقدم وأكبر مشروعات الشركة في الساحل، ومسكونة من سنين، فتقدر تنزل تشوف شغلها بعينك.