كاتلان مول العاصمة الإدارية الجديدة Catalan Mall

كاتلان مول Catalan Mall: مكاتب صغيرة في ار 7 من 2,591,084

كاتلان مول (Catalan Mall) المبنى التجاري والإداري لكمبوند كاتالان في منطقة ار 7 بـ العاصمة الإدارية، من جيتس للتطوير العقاري. الكمبوند كله حوالي 40 فدان، والمول فيه محلات ومكاتب. المتاح من المطور عندنا مكاتب إدارية صغيرة، وأقل سعر مسجل في أكتوبر 2026 هو 2,591,084 جنيه لمكتب 43 متر، والاستلام المعلن أغسطس 2027.

أسعار مكاتب كاتلان مول

• المساحات: من 43 لـ 61 متر.
• الأسعار: من 2,591,084 لحد 3,971,840 جنيه، يعني حوالي 60 ألف جنيه للمتر في أصغر مكتب.
• السداد: مقدم 10% (259,108 جنيه على أصغر مكتب) والباقي على 6 سنين، يعني حوالي 389 ألف في السنة.
• المتاح: مكتبين وقت التحديث.

دي من أصغر المكاتب وأقلها سعراً في العاصمة: مساحة تكفي عيادة أو مكتب محاسبة أو شركة صغيرة. والمقدم أقل من 300 ألف، فهي مدخل لحد عايز يبدأ في العقار التجاري بمبلغ صغير.

مول جوه كمبوند

المول مبني جوه كمبوند كاتالان، فزباينه الأولانيين هم سكان الكمبوند، وكمان مفتوح للزوار من برّه. يعني المكتب أو المحل هنا بيعتمد على حجم السكن حواليه في ار 7، فاسأل على نسبة الإشغال في الكمبوند وقت ما تستلم.

والتصميم على الطراز الإسباني بواجهات مقوسة. وفي بيانات المشروع: محلات، ومطاعم وكافيهات، وجراج تحت الأرض، وأسانسيرات وسلالم كهربا، وأمن وكاميرات، ومساحات خضرا ومية.

الموقع

ار 7 من أحياء السكن في العاصمة الإدارية، قريب من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي، وبيتوصل له من الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد وطريق العين السخنة. شوف مكانه في الموقع.

عايز سكني من جيتس؟

• كاتالان نفسه: شقق ودوبلكس من 5,942,475 جنيه.
• فينيا في ار 7: شقق من 4,922,188 جنيه بمقدم 5% على 8 سنين.

قبل ما تشتري

• اسأل على الدور ومكان المكتب من المدخل والأسانسير.
• اسأل على مصاريف الإدارة والصيانة، ومكان الجراج.
• اسأل على الأنشطة المسموح بيها، زي العيادات.

عايز المكاتب المتاحة في كاتلان مول؟ ابعت لمشارف على واتساب 01270970000.