كمبوند جرين 6 6 أكتوبر Green 6

كمبوند جرين 6 6 أكتوبر: شقق جاهزة في التوسعات الشمالية

كمبوند جرين 6 6 أكتوبر (Green 6) كمبوند شقق من مباني ادريس في التوسعات الشمالية. وحسب بيانات المشروع، على حوالي 50 ألف متر، وفيه حوالي 360 شقة، وأغلب المساحة خضرة، ومعاها كلوب هاوس وحمامات سباحة وملاعب. والوحدات المسجلة عندنا شقق غرفتين من 121 لـ 123 متر، و3 غرف من 137 لـ 197 متر، كلها نص تشطيب وعدّى ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع جرين 6

فين جرين 6؟ في التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر، وحسب بيانات المشروع قريب من ميدان جهينة ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور، ومن مول العرب ومول مصر وهايبر وان ومستشفى دار الفؤاد. وأقرب جيرانه ديار على بعد حوالي 1.9 كيلو، ورودي 2.1 كيلو، وذا ايت 2.5 كيلو، وماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 2.6 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

شقق للبيع في جرين 6 6 أكتوبر

إيه أنواع الوحدات المتاحة في جرين 6؟ الكمبوند شقق بس، والمسجل عندنا:

• شقة غرفتين من 121 لـ 123 متر: نص تشطيب.
• شقة 3 غرف من 137 لـ 197 متر: نص تشطيب.

كلهم عدّوا ميعاد استلامهم. والغرفتين هنا مساحتهم كويسة، فقارنهم بـ 3 غرف صغيرة في مشروع تاني. وحسب بيانات المشروع، المباني مش ضهر في ضهر، وفيه جراج تحت الأرض. واسأل البايع الشقة في أنهي دور وبتطل على إيه.

أسعار جرين 6 وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في جرين 6؟ المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات الجديدة القريبة: وان33 حوالي 58,900 واستلامها 2030، وديار حوالي 62,100، وماونتن فيو أي سيتي أكتوبر حوالي 85,800. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن الشقة هنا جاهزة بس نص تشطيب، فضيف تكلفة التشطيب.

ميزانية التشطيب

الشقة نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف. وعلى 120 لـ 200 متر ده مبلغ مش قليل وشهور شغل، فهات عرض سعر قبل ما تتفق مع المالك، وحطه في التفاوض.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

شقة في جرين 6 تسكنها بعد التشطيب. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور انتظار المشروع الجديد، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. وفي المقابل، الجديد بيتقسط على سنين، والريسيل غالباً كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

جرين 6 يناسب مين؟

زوجين أو عيلة صغيرة

شقة غرفتين 121 متر.

عيلة

شقة 3 غرف لحد 197 متر.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

كل الوحدات نص تشطيب.

الخدمات والمرافق في جرين 6

حسب بيانات المشروع: جناين وحدايق، وكلوب هاوس، وحمامات سباحة، وملاعب، ومنطقة أطفال، وبرجولات ومنطقة ترفيه، ومسطحات مياه، وجراجات، وأمن وكاميرات 24 ساعة، وصيانة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن مباني ادريس

مباني ادريس عندها كمان في أكتوبر جرين 5 وجرين 4 أكتوبر، وفي زايد جرين 3 وسنترال افينيو، وفي الساحل كون.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، وحمامات السباحة والكلوب شغالين ولا لسه.

تشتري شقة ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع مباني ادريس وإثبات ملكية المالك.
• الجراج: اسأل الشقة ليها مكان في الجراج ولا لأ، واكتبه في العقد.
• النقل والصيانة: اسأل عن رسوم النقل، واتأكد إن الصيانة مدفوعة لحد النهارده.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في جرين 6، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.