كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر Swan Lake West

كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر

كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر (Swan Lake West) مشروع سكني من حسن علام للعقارات على 173 فدان في قلب أكتوبر، على دقيقتين من بالم باركس. الأسعار بتبدأ من 24,200,000 جنيه لشقة غرفتين، بمقدم 5% وتقسيط لحد 10 سنين، والاستلام بيبدأ مارس 2028 حسب الوحدة.

اسم سوان ليك عند حسن علام مش جديد، سلسلة معروفة شرق القاهرة وفي الجونة، ودي نسختها الغربية: كمبوند متنوع من الشقة للفيلا الكبيرة، في موقع وسط خدمات أكتوبر القديمة المجربة مش على أطرافها.

موقع سوان ليك ويست

الكمبوند في 6 أكتوبر قريب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، وبالمسافات المعلنة: 6 دقايق من نادي الجزيرة الرياضي، و8 دقايق من مول العرب ومول مصر، و9 دقايق من جامعة MUST ومستشفى دار الفؤاد ودريم لاند، و10 دقايق من ميدان جهينة، و12 دقيقة من طريق الواحات، و15 دقيقة من كابيتال بيزنس بارك.

اقرا القايمة دي تاني: مستشفى من أكبر مستشفيات مصر، وجامعة، وأكبر مولين في الغرب، ونادي، كلهم في ربع ساعة. دي خدمات شغالة من عشرين سنة مش وعود، وده الفرق بين أكتوبر القديمة المعمورة والمناطق اللي لسه بتتبني.

ماستر بلان سوان ليك 6 أكتوبر

ماستر بلان سوان ليك 6 أكتوبر مخصص فيه النصيب الأكبر من الـ 173 فدان للخضرا والمسطحات المائية، والوحدات واخدة النصيب الأصغر، بتدرج كامل من الشقق للتوين للفيلات المستقلة.

والتنوع ده ميزة عملية للعيلة الممتدة: الأهل في فيلا والولاد المتجوزين في شقق في نفس الكمبوند، كل واحد في مقاسه وميزانيته، والعيلة متجمعة من غير ما حد يعيش فوق راس التاني.

شقق للبيع في سوان ليك 6 أكتوبر

الشقق للبيع في سوان ليك 6 أكتوبر تلات درجات: غرفتين وتلات حمامات من 151 لـ 170 متر بـ 24,200,000 جنيه، وتلات غرف وأربع حمامات من 190 لـ 245 متر بسعر من 29,000,000 لـ 33,600,000 جنيه، وأربع غرف وخمس حمامات من 265 لـ 373 متر بسعر من 53,000,000 لـ 60,600,000 جنيه.

المقاسات هنا أكبر من المعتاد درجة كاملة، شقة الأربع غرف بتوصل 373 متر، دي مساحة فيلا عند مطورين تانيين، ومعمولة للي عايز مساحة حقيقية من غير مسؤولية جنينة خاصة.

فلل وتوين هاوس سوان ليك ويست

التوين هاوس تلات غرف من 237 لـ 265 متر بسعر من 46,600,000 لـ 50,100,000 جنيه. والفيلات تلات درجات: تلات غرف على 300 متر بـ 60,000,000 جنيه، وأربع غرف على 376 متر بـ 105,000,000 جنيه، وخمس غرف وست حمامات من 525 لـ 606 متر بسعر من 121,000,000 لـ 129,000,000 جنيه.

فيلا الـ 606 متر دي من أكبر المعروض الجديد في أكتوبر كلها، منتج قمة بيتعمل بعدد محدود. وسعر متر الفيلا الكبيرة تقريباً 230,000 جنيه، أوفر من فيلا الأربع غرف اللي مترها تقريباً 279,000.

سعر المتر في سوان ليك ويست

سعر المتر في الشقق بيبدأ من تقريباً 142,000 جنيه في شقة الغرفتين بمساحتها الأكبر، وتوين الـ 237 متر متره تقريباً 197,000 جنيه، وفيلا التلات غرف تقريباً 200,000 جنيه للمتر.

والقاعدة هنا واضحة: كل ما قلت الحيطان المشتركة غلي المتر، والمساحة الأكبر جوه نفس النوع بتاخد متر أوفر، فاللي بيشتري بالحسبة يقارن سعر المتر مش سعر الوحدة بس.

سوان ليك 6 أكتوبر بالتقسيط

لو بتحسب سوان ليك 6 أكتوبر بالتقسيط: مقدم 5% وسداد على 10 سنين لكل الوحدات تقريباً (فيلا الأربع غرف على 7 سنين). المقدمات بتبدأ من 1,210,000 جنيه للشقق و2,330,000 جنيه للتوين و3,000,000 جنيه للفيلات.

مثال محسوب على أرخص شقة: بعد المقدم يتبقى 22,990,000 جنيه على 120 شهر، قسط شهري تقريباً 192,000 جنيه. الرقم تقريبي وقبل أي فوائد أو زيادات، والجدول النهائي بتظبطه مع فريق مشارف من أزرار الصفحة واتساب أو تليفون.

امتى استلام سوان ليك ويست؟

الاستلام على موعدين حسب النموذج: التوين وشقة الأربع غرف وفيلا الـ 376 متر في مارس 2028، والشقق الأصغر وباقي الفيلات في سبتمبر 2030. حدد وحدتك واسأل على موعدها بالظبط قبل التعاقد.

والموعدين ليهم منطق: المستعجل ياخد من دفعة 2028 ويستلم خلال سنة ونص، واللي بيبني ميزانيته على مهل ياخد من دفعة 2030 ويستفيد بسنين سداد أطول قبل الاستلام.

خدمات سوان ليك ويست

جوه الكمبوند: حدائق مركزية ومناطق باربكيو ومحلات بوتيك وخضرا ومسطحات مائية على معظم الأرض، بتصميم من مكاتب متخصصة اختارتها حسن علام. يومك الأساسي جوه السور.

وبرّه السور انت في أنضج حتة في أكتوبر: المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات اللي اتعدت فوق كلها شغالة النهارده، مش هتعيش سنين أول ساكن في منطقة فاضية.

مشروعات حسن علام للعقارات

حسن علام للعقارات شغالة بين القاهرة الجديدة والجونة وأكتوبر، والاسم من أقدم بيوت التطوير والمقاولات في مصر، خبرة بناء ممتدة عشرات السنين قبل ما تبقى مطور كمبوندات أصلاً.

وسلسلة سوان ليك نفسها سابقة أعمال حية: نسخها الأقدم متسلمة ومتسكنة، تقدر تزورها وتشوف مستوى التنفيذ والصيانة بعد سنين تشغيل حقيقية قبل ما تقرر.

مميزات وعيوب سوان ليك ويست

المميزات: اسم سلسلة مجرب من مطور عريق، وموقع جوه خدمات أكتوبر الشغالة مش على الأطراف، ومقاسات أكبر من السوق درجة، ومقدم 5% مع سداد 10 سنين، وتدرج كامل من الشقة للفيلا الكبيرة.

والعيوب بصراحة: جزء كبير من الوحدات استلامه بعيد، فمش كله قريب. والأسعار فوق متوسط أكتوبر لأن المنتج والمقاسات فوق المتوسط، اللي بيدور على أرخص شقة في المدينة مش هيلاقيها هنا.

سوان ليك ويست يناسب مين؟

يناسبك لو عايز تسكن وسط أكتوبر المخدومة بمقاس مريح: شقة غرفتين 151 متر بمقدم 1,210,000 جنيه وقسط في حدود 192,000 جنيه، وجامعة ولادك ومستشفاك وناديك كلهم في عشر دقايق.

ويناسبك لو بتجمع العيلة في مكان واحد أو بتدور على فيلا قمة: التدرج من الشقة لفيلا 606 متر بيسمح لكل جيل بمقاسه.

سوان ليك ويست فين؟

سوان ليك 6 أكتوبر قريب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، على 8 دقايق من مول العرب و9 دقايق من جامعة MUST ودار الفؤاد.

اسعار سوان ليك 6 أكتوبر 2026

أسعار سوان ليك 6 أكتوبر بتبدأ من 24,200,000 جنيه لشقة غرفتين، والتوين من 46,600,000 جنيه، والفيلات من 60,000,000 جنيه.

مين مطور سوان ليك ويست؟

المطور حسن علام للعقارات، صاحبة سلسلة سوان ليك المعروفة.

إمتى استلام سوان ليك ويست؟

الاستلام بيبدأ مارس 2028 لجزء من النماذج، والباقي سبتمبر 2030، اسأل على موعد وحدتك بالتحديد.