كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر Beta Residence

كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر Beta Residence مشروع شقق من بيتا للتطوير العقاري على 20 فدان في حدائق أكتوبر، على طريق الفيوم السياحي، وفيه 770 وحدة سكنية. المعروض من المطور في أكتوبر 2026 شقة غرفتين بـ 5,200,000 جنيه، وشقق 3 غرف من 138 متر بـ 5,705,000، ونص تشطيب، والاستلام أكتوبر 2029. وبتلاقيه مكتوب كمان «بيتا ريزيدنس اكتوبر» و«كمبوند بيتا حدائق اكتوبر».

موقع كمبوند بيتا ريزيدنس

بيتا ريزيدنس في حدائق أكتوبر تبع مدينة 6 أكتوبر، على طريق الفيوم السياحي مباشرة، وقريب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير. والطريق ده بيوصل الكمبوند بالجيزة من ناحية، وبقلب حدائق أكتوبر من الناحية التانية.

وأقرب جيرانه اللي ليهم أسعار من المطور: صن كابيتال على حوالي 3.1 كيلو، وروك ايدين على حوالي 4.5 كيلو، واشجار هايتس على حوالي 5.2 كيلو، والمسافات دي محسوبة بين نقطتين على الخريطة. والخريطة في قسم الموقع عليها حدود الكمبوند، افتحها على الموبايل وخد منها الاتجاهات.

ماستر بلان بيتا ريزيدنس والتصميم

الماستر بلان بيبدأ من ممشى رئيسي اسمه «السباين»، داخل من البوابة وبيبص على النادي الاجتماعي والمساحات الخضرا. والتصميم المعماري خليط من الطراز الإسباني واليوناني والإيطالي والأندلسي، بروح البحر المتوسط. والاستشاري العام Okoplan، وMito Consult للشبكات والبنية التحتية.

وأول مرحلة في التصميم كانت اللاندسكيب وممرات المشي والمية قبل المباني، فالخضرة اتخططت قبل ما المباني تتحط. وده بيفرق في 20 فدان، لأن المساحة الصغيرة بتحتاج تخطيط عشان متبقاش عمارات لازقة في بعض. الماستر بلان والبروشور في الصفحة دي، وعليهم أماكن العمارات والخدمات.

خدمات بيتا ريزيدنس

• نادي بيتا الرياضي وجيم وحمام سباحة.
• شلالات وقعدات وسط الخضرة، ومنطقة لعب للأطفال.
• منطقة تجارية جوه الكمبوند.
• نقط شحن للعربيات الكهربا.

الخدمات دي جوه الكمبوند نفسه، فاليوم العادي، الجيم والسباحة ولعب العيال، مش محتاج تطلع له برّه. أما المدارس والمستشفيات فهتعتمد فيها على اللي حواليك في حدائق أكتوبر.

أسعار بيتا ريزيدنس 2026

دي الشقق المعروضة من المطور في أكتوبر 2026، وكلها نص تشطيب:

المعروض من المطور دلوقتي نوعين، شقق غرفتين و3 غرف، فاسأل عن المتاح النهارده في المساحة والدور اللي عايزهم.

شقق للبيع في بيتا ريزيدنس: غرفتين ولا 3 غرف؟

هنا الأرقام بتقول حاجة غريبة: أقل 3 غرف سعرها أعلى من الغرفتين بـ 505,000 بس، وبتديك غرفة زيادة ومساحة أكبر بـ 26 لـ 36 متر. ومتر الـ 3 غرف حوالي 41,340 قصاد 50,980 في الغرفتين، يعني أقل بحوالي 9,600 جنيه في المتر. وكمان مقدم الـ 3 غرف 570,500، أقل من مقدم الغرفتين اللي 780,000، لأن الغرفتين بمقدم 15% والـ 3 غرف بـ 10%.

اللي في صالح الغرفتين إن تقسيطها 8 سنين قصاد 7، فالقسط الشهري أقل: حوالي 46,040 قصاد 61,125. يعني لو المقدم هو اللي مضايقك، الـ 3 غرف أسهل. ولو القسط الشهري هو الحد، الغرفتين أخف. وأكبر 3 غرف، 183 متر بـ 7,200,000، مترها حوالي 39,340، أقل متر في المشروع.

بيتا ريزيدنس بالتقسيط

القسط هنا محسوب بالتساوي على شهور المدة بعد المقدم، والجدول الفعلي من المطور ممكن يبقى ربع سنوي:

الاستلام أكتوبر 2029، يعني 3 سنين من النهارده. لو ساكن بإيجار، هتدفع الإيجار والقسط مع بعض الفترة دي، فاحسبهم الاتنين على دخلك قبل ما تختار المساحة.

الاستلام والتشطيب ومراحل البيع

الشقق المعروضة نص تشطيب، واستلامها أكتوبر 2029. وفي يناير 2025 بيتا أعلنت إن المرحلة الأولى من بيتا ريزيدنس اتباعت كلها، وفي 2025 كانت بتجهز لطرح مرحلة جديدة. يعني المعروض النهارده من المراحل اللي بعد الأولى.

نص التشطيب معناه إنك هتصرف على الأرضيات والحمامات والمطبخ بعد الاستلام، فحط التكلفة دي على سعر الشقة وانت بتقارن بمشروع بيسلّم متشطب.

بيتا ريزيدنس قصاد جيرانه في حدائق أكتوبر

متر بيتا ريزيدنس أقل رقم في المجموعة دي، وأقل من اشجار هايتس بحوالي 15,990 جنيه. والتمن هو الاستلام: روك ايدين وصن كابيتال جاهزين، واشجار هايتس أبريل 2027، وبيتا أكتوبر 2029. يعني لو محتاج تسكن قريب، الجيران أسرع، ولو هتستنى، بيتا بيوفّرلك في المتر.

بيتا ريزيدنس ولا بيتا جاردنز ولا بيتا جرينز؟

التلات مشروعات لنفس المطور، والأسامي بتتلخبط في البحث:

• بيتا ريزيدنس: اللي في الصفحة دي، 20 فدان على طريق الفيوم السياحي، والمعروض من المطور استلامه أكتوبر 2029.
• بيتا جاردنز: كمبوند أقدم في 6 أكتوبر قريب من مدينة زويل، حوالي 20 فدان و840 وحدة، شقق ودوبلكس وفلل، واتسلم. والمطور مش بيطرح فيه وحدات دلوقتي، اسأل عن المتاح على واتساب 01270970000.
• بيتا جرينز: في مدينة المستقبل شرق القاهرة، 25 فدان، والمعروض فيه من المطور جاهز.

عيوب بيتا ريزيدنس

• الاستلام بعيد: أكتوبر 2029، أبعد من كل جيرانه اللي في الجدول.
• نص تشطيب: هتصرف على التشطيب بعد الاستلام.
• تقسيط أقصر: 7 و8 سنين، أقل من صن كابيتال اللي بـ 10 سنين.
• مقدم الغرفتين 15%: أعلى من مقدم الـ 3 غرف نفسها.

إمتى تختار بيتا ريزيدنس؟

عيلة محتاجة 3 غرف: 138 متر بـ 5,705,000 ومقدم 570,500، وده أقل من صن كابيتال بـ 4,200,000 لنفس الـ 138 متر.

اللي شغله ناحية الجيزة: طريق الفيوم السياحي بيقرّبه من الناحية دي أكتر من مشروعات حدائق أكتوبر اللي على طريق الواحات.

اللي مش مستعجل: لو عندك سكن لحد 2029، فرق المتر عن الجيران بيوفّرلك مبلغ كبير.

مين مطور بيتا ريزيدنس؟

بيتا للتطوير العقاري، شركة مصرية من 1993، ومقرها مصر الجديدة، وسلّمت وشغّلت 10 مشروعات كبيرة. ومن مشروعاتها بيتا جاردنز في أكتوبر وبيتا جرينز في مدينة المستقبل، وباقي مشروعات حدائق أكتوبر في صفحة حدائق أكتوبر.

قبل ما تكلمنا

جهّز 3 أرقام: عدد الأوض، والمقدم اللي معاك، والقسط اللي تقدر عليه. ابعتهم واتساب على 01270970000، ونرجعلك بالوحدات اللي عليهم في بيتا ريزيدنس وجيرانها.