لا كولينا ايست القاهرة الجديدة La Colina East

لا كولينا ايست القاهرة الجديدة: استوديوهات وشقق تحت الإنشاء على محور الميثاق

لا كولينا ايست القاهرة الجديدة (La Colina East) كمبوند من كابيتال هيلز للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، وحسب بيانات المشروع على محور الميثاق، على أرض حوالي 34 فدان، وتحت الإنشاء. والمسجل عندنا استوديو وشقق غرفة وغرفتين، والاستلام بين آخر 2028 وآخر 2029. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «لاكولينا ايست التجمع الخامس».

لا كولينا ايست غير لا كولينا زايد

كابيتال هيلز عندها مشروعين بنفس الاسم: لا كولينا في الشيخ زايد، ولا كولينا ايست ده في القاهرة الجديدة. يعني شرق وغرب القاهرة. فلو حد عرض عليك وحدة «في لا كولينا»، اسأله الأول: زايد ولا التجمع؟

موقع لا كولينا ايست القاهرة الجديدة

فين لا كولينا ايست؟ حسب بيانات المشروع على محور الميثاق اللي بيربط جولدن سكوير بالدائري الأوسطي ومدينتي والعاصمة، وعلى بعد حوالي 3 دقايق من محور محمد بن زايد، و4 دقايق من النادي الأهلي وجولدن سكوير، و10 دقايق من الجامعة الأمريكية. وأقرب جيرانه ايست فيل على بعد حوالي 700 متر، وسولاي 1.5 كيلو، ونوشن 2.2 كيلو، وبلوتري 2.4 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة القاهرة الجديدة.

شقق للبيع في لا كولينا ايست القاهرة الجديدة

إيه أنواع الوحدات في لا كولينا ايست؟ المسجل عندنا:

• استوديو 35 متر: نص تشطيب، استلام ديسمبر 2028.
• شقة غرفة من 72 لـ 82 متر: نص تشطيب، استلام ديسمبر 2028.
• شقة غرفتين 137 متر: استلام ديسمبر 2029.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان دوبلكس وفلل. والاستوديو 35 متر صغير، يناسب حد لوحده أو للإيجار، والشقة الغرفتين 137 متر مساحتها كبيرة على غرفتين، فاسأل فيها رسبشن واسع ولا تراس. وكل الوحدات نص تشطيب، فحط تكلفة التشطيب في حسابك.

ماستر بلان لا كولينا ايست القاهرة الجديدة

حسب بيانات المشروع، المساحات الخضرا والشجر والنوافير متوزعة بين العماير، وفيه:

• مساحات خضرا ونوافير.
• كلوب هاوس وحمامات سباحة.
• منطقة تجارية للاحتياجات اليومية.
• ممرات مشي وجري.

أسعار الشقق حوالين لا كولينا ايست

مفيش سعر مسجل عندنا للا كولينا ايست. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات القريبة: نوشن حوالي 55,000، وسولاي حوالي 55,500، وبلوتري حوالي 76,400، وريجنتس سكوير حوالي 98,400. وأرخص استوديو في سولاي حوالي 68,500 للمتر. ولما تاخد سعر لا كولينا ايست، اقسمه على المساحة وقارن، واسأل عن المقدم ومدة التقسيط.

تشتري تحت الإنشاء: حسبتها إزاي؟

الوحدة اللي استلامها بعد سنتين أو تلاتة بتدفع فيها أقساط وإنت لسه ساكن في مكانك. فاحسب: إيجارك الحالي زائد القسط، هتقدر عليهم مع بعض؟ واسأل المطور عن نسبة التنفيذ على الأرض، وعن الغرامة لو اتأخر في التسليم، واكتبها في العقد.

لا كولينا ايست يناسب مين؟

حد لوحده أو مستثمر صغير

استوديو 35 متر.

اتنين متجوزين جديد

شقة غرفة 72 لـ 82 متر.

عيلة صغيرة عايزة مساحة

شقة غرفتين 137 متر.

عن كابيتال هيلز

كابيتال هيلز عندها كمان لا كولينا في الشيخ زايد. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن لا كولينا ايست، فاسأل عن مشروعاتها اللي اتسلمت وعن نسبة التنفيذ هنا.

تشتري في مشروع تحت الإنشاء بأمان إزاي؟

• الاستلام: اكتب ميعاد الاستلام وحالة التشطيب في العقد.
• الترخيص: اسأل عن ترخيص المشروع وملكية الأرض.
• الصيانة: اسأل عن وديعة الصيانة وإمتى بتتدفع.
• التأخير: اسأل عن الغرامة لو التسليم اتأخر.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة أو استوديو في لا كولينا ايست، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.