كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة La Mirada

كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة: مالك بيبيع 3 غرف بأقل من غرفتين المطور

كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة (La Mirada) من جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي، على 28 فدان في مدينة المستقبل، بوابته قصاد مدينتي. وعشان كده بيتدوّر عليه كمان باسم «لاميرادا المستقبل سيتي». وده غير لا ميرادا القاهرة الجديدة، الكمبوند التاني لنفس المطور ورا الجامعة الأمريكية. المطور بيبيع شقق نص تشطيب ميعادها ديسمبر 2026، ودوبلكس وتاون بعدهم بسنين. وحسب عروض أكتوبر 2026 فيه حوالي 10 عروض من ملاك، أرقامها أقل من المطور بشكل يلفت النظر.

أسعار لاميرادا القاهرة الجديدة: المطور والملاك

• الغرفتين: أرخصها عند المطور 6,028,305 على 110 متر، والملاك عندهم 6 عروض بتبدأ من 4 مليون على مساحات بين 84 و129.
• الـ 3 غرف: المطور بيبدأ بـ 7,897,000 في 142 متر، والملاك بيبدأوا من 5.07 مليون وأغلاهم 6.5، ومساحاتهم بين 143 و175.
• التاون الـ 4 غرف: المطور بيبيعه من 20,970,271 على 257 متر، ومالك طالب 14.46 مليون في 262.

الـ 5.07 مليون على 143 متر معناها حوالي 35,500 للمتر، أقل من شقة الغرفتين الصغيرة عند المطور بحوالي مليون. ومتر المطور نفسه حوالي 55,000، وده رخيص أصلاً للقاهرة الجديدة.

من غير ما تتحمس

الشقق لسه ميعادها ماجاش، فاللي بيبيع النهارده غالباً حاجز من سنين، وممكن يكون الرقم اللي كاتبه هو اللي سدده وبس. اطلب من البايع عقده وجدول أقساطه، واعرف من جراند بلازا فاضل كام. الرقمين مع بعض هما سعر الشقة الحقيقي، وبعدها قارن بالـ 7,897,000 بتاعة المطور.

شقق للبيع في لاميرادا القاهرة الجديدة من المطور

شقق المطور الغرفتين لحد 8,323,635، والـ 3 غرف لحد 20,174,000 لمساحة 243 متر، والـ 4 غرف على 251 متر سعرها 15,150,000. الـ 4 غرف دي أرخص من أكبر 3 غرف بحوالي 5 مليون وفيها غرفة زيادة، يعني حوالي 60,359 للمتر. وكل الشقق نص تشطيب، فحط في الحسبة الأرضيات والمطبخ والحمامات والتكييف.

لاميرادا القاهرة الجديدة بالتقسيط

الأنظمة بتختلف حسب النوع: الـ 3 و4 غرف مقدمها 20% على 8 سنين، فقسط أرخص 3 غرف حوالي 65,808 في الشهر بعد مقدم 1,579,400. والدوبلكس 3 غرف 192 لـ 228 متر من 12,656,000، مقدمه 5% بس على 9 سنين، بس ميعاده أغسطس 2030. والتاون مقدمه 11% على 11 سنة، وميعاده أغسطس 2029. واسأل عن نظام من غير مقدم على 8 سنين، لأنه مذكور في بيانات المشروع لبعض الوحدات.

ماستر بلان لاميرادا القاهرة الجديدة

الـ 28 فدان متوزع فيهم خضرة ومسطحات مية بين العمارات، والخدمات المذكورة في بيانات المشروع:

• كلوب هاوس، ومسارات جري وعجل.
• مول صغير، ومطاعم وكافيهات، ومساجد.
• مركز صحي، وحضانة، وملاعب أطفال.
• منطقة ترفيه فوق السطح، وجراجات.

الجيران على بعد خطوات

كوكون على 200 متر، وتالدا على 300 بحوالي 51,087 للمتر، وبلوم فيلدز على 600 بحوالي 76,921، وريد على 700 بحوالي 62,000. يعني لاميرادا من أرخص المطورين في البلوك، وريسيله أرخص منهم كلهم. والطرق القريبة: طريق السويس، ومحور محمد بن زايد، وطريق الأمل، والدائري الأوسطي، وطريق الإسماعيلية والسخنة.

جراند بلازا

حسب بيانات المشروع، شركة مساهمة مصرية للمهندس شريف فاروق عثمان، وليها فندق جراند بلازا في إسكندرية. وعندها منشور عندنا لاميرادا ده، ولا ميرادا القاهرة الجديدة.

لقيت شقة من مالك؟ ابعتلنا رقمها وعقدها على واتساب مشارف، ونحسبلك سعرها كامل قصاد سعر المطور.