كورتيارد - بلوم فيلدز القاهرة الجديدة Courtyard-Bloomfields

كورتيارد بلوم فيلدز (Courtyard Bloomfields) حي شقق جوه بلوم فيلدز من تطوير مصر في مدينة المستقبل، وشقق الغرفة والـ 3 غرف فيه جاهزة: شقة 3 غرف 149 متر بـ 11,410,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط 10 سنين، بأسعار أكتوبر 2026.

في الشقق الجاهزة اللي جنب بلوم فيلدز، المقدم بيبدأ من 10% والتقسيط من 7 لـ 8 سنين، وهنا 5% على 10 سنين. الصفحة دي بتحسب هتدفع كام لحد ما تمسك المفتاح، وبتقارن كورتيارد بباقي أحياء بلوم فيلدز وبالكمبوندات اللي جنبه بالاسم والرقم.

أسعار كورتيارد بلوم فيلدز أكتوبر 2026

أسعار كورتيارد بلوم فيلدز في أكتوبر 2026 من 5,846,000 جنيه لشقة غرفة 76 متر، و8,646,000 لشقة غرفتين 112 متر، ومن 11,410,000 لشقة 3 غرف 149 متر، وكلها بمقدم 5% على 10 سنين. ده اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

المتر في التلات أنواع قريب من بعضه: حوالي 76,920 جنيه في الغرفة، و77,200 في الغرفتين، و76,580 في الـ 3 غرف. يعني مفيش نوع متسعّر أعلى من التاني على المتر، والفرق في الإجمالي جاي من المساحة بس. وشقة الغرفة نص تشطيب، وتشطيب الغرفتين والـ 3 غرف مش معلن.

القسط محسوب على أقل سعر بالتساوي على 120 شهر، والجدول الفعلي من تطوير مصر ممكن يبقى ربع سنوي. ولو القسط تلت الدخل، شقة الـ 3 غرف محتاجة دخل عيلة حوالي 271,000 جنيه في الشهر، والغرفتين حوالي 205,300.

كورتيارد بلوم فيلدز جاهز ولا لسه؟

شقق الغرفة والـ 3 غرف في كورتيارد بلوم فيلدز جاهزة، يعني بعد شهرين من أكتوبر 2026، وشقق الغرفتين استلامها 30 أكتوبر 2027.

هتدفع كام لحد ما تمسك المفتاح؟

في شقة الـ 3 غرف، لحد الاستلام هتكون دفعت المقدم وأول قسطين، يعني حوالي 751,200 جنيه، حوالي 6.6% بس من التمن. والباقي 118 قسط وانت ساكن. وفي شقة الغرفتين، لحد أكتوبر 2027 هتكون دفعت حوالي 1,253,700 (المقدم و12 قسط)، حوالي 14.5%.

ولو هتأجر، الإيجار اللي يغطي قسط الـ 3 غرف حوالي 606 جنيه للمتر في الشهر على 149 متر، وقسط الغرفتين حوالي 611 للمتر على 112 متر. ولأن الـ 3 غرف جاهزة، الإيجار ده ممكن يبدأ من 2027 بعد التشطيب لو الشقة محتاجاه، فاسأل على مستوى التشطيب قبل ما تحسب.

كورتيارد ولا باقي أحياء بلوم فيلدز؟

شقة 3 غرف في ذا فيوز تراسيز 165 متر بـ 10,968,000 أقل من كورتيارد بـ 442,000 وأوسع بـ 16 متر، بس استلامها يونيو 2028، بعد كورتيارد بـ 18 شهر، في أكتوبر 2026.

كل أحياء بلوم فيلدز على نفس النظام (5% على 10 سنين)، فالفرق كله في السعر والميعاد. شقة الـ 3 غرف في ليك سايد 155 متر أقل من كورتيارد بـ 1,521,000، بس استلامها نوفمبر 2030، بعد قرابة 4 سنين. يعني في كورتيارد إنت بتدفع حوالي 1.5 مليون عشان تسكن في 2026 بدل 2030.

والغرفتين هنا الحساب مختلف: غرفتين كورتيارد 112 متر أعلى من ذا فيوز بـ 914,000 وأصغر بـ 13 متر، ومش جاهزة (أكتوبر 2027). الفرق في الميعاد بينهم 8 شهور بس، فلو عايز غرفتين، ذا فيوز أوضح في الأرقام. أما لو محتاج مساحة أكبر وجاهزة، شقة كلاستر 233 متر بـ 16,031,000 جاهزة، ومترها حوالي 68,800 أقل من متر كورتيارد.

كورتيارد بلوم فيلدز ولا الكمبوندات اللي جنبه؟

جنب بلوم فيلدز في مدينة المستقبل، شقة 3 غرف جاهزة 142 متر في لاميرادا بـ 7,897,000 جاهزة زي كورتيارد، وأقل منه بـ 3,513,000، بس مقدمها 20%، في أكتوبر 2026.

بالأرقام، كورتيارد أعلى في الإجمالي من كل الشقق اللي في الجدول: متره حوالي 76,580 قصاد حوالي 55,610 في لاميرادا و71,880 في بيتا جرينز. اللي بيكسب فيه هو المقدم: 570,500 بس قصاد 1,579,400 في لاميرادا و956,000 في بيتا جرينز، وده لشقة جاهزة.

لاميرادا على حوالي نص كيلو في خط مستقيم من كورتيارد، وقسطها أقل بحوالي 24,520 في الشهر، بس محتاجة مليون زيادة في المقدم. وبيتا جرينز على حوالي 800 متر، جاهزة بقسط أعلى بحوالي 12,100 لأن مدتها 7 سنين. ولو مش مستعجل، روسيل متشطبة بقسط حوالي 53,590 على 12 سنة واستلام أكتوبر 2028.

بلوم فيلدز فين وفيه إيه؟

بلوم فيلدز مشروع تطوير مصر على 415 فدان في مدينة المستقبل، بين الجولدن سكوير في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، وكورتيارد واحد من أحيائه.

الماستر بلان متقسم أحياء: ذا فيوز، وليك سايد، وكلاستر، وكورتيارد، وفلل البحيرات، ومركز تجاري اسمه كوفلو، والأحياء متوصلة ببعض بكباري. وفيه مدارس ومسار جري وشريط تجاري وجراج تحت الأرض. ومدينة المستقبل امتداد القاهرة الجديدة ناحية الشرق، فاللي شغله في التجمع أو في العاصمة الإدارية بيبقى في النص.

ولأن كورتيارد من أول الأحياء اللي بتتسلم، اسأل على الخدمات اللي هتكون شغالة فعلاً وقت ما تستلم، وعلى مكان العمارة من الشريط التجاري ومن الكباري.

مميزات وعيوب كورتيارد بلوم فيلدز

أهم ميزة في كورتيارد بلوم فيلدز إن شقة الـ 3 غرف جاهزة بمقدم 570,500 وتقسيط 10 سنين، وأهم عيب إن إجماليها أعلى من شقق جاهزة جنبه في مدينة المستقبل، في أكتوبر 2026.

• ميزة: شقة 3 غرف جاهزة وانت دافع حوالي 6.6% بس لحد المفتاح.
• ميزة: 10 سنين تقسيط على شقة جاهزة.
• ميزة: متر واحد تقريباً في كل الأنواع (حوالي 76,600 لـ 77,200).
• عيب: شقة لاميرادا الجاهزة 142 متر أقل بـ 3,513,000.
• عيب: غرفتين كورتيارد مش جاهزة، وأعلى من غرفتين ذا فيوز بـ 914,000.
• عيب: تشطيب الغرفتين والـ 3 غرف مش معلن.

اطلب مكتوب من المبيعات مستوى التشطيب، والدور والمنظر، ولو فيه دفعة استلام أو دفعات سنوية، ومصاريف الصيانة. ابعت على واتساب 01270970000.