استوديوهات للبيع في العين السخنة

استوديوهات للبيع في العين السخنة من المطور في أكتوبر 2026 أرخصها استوديو 48 متر بـ 3,935,000 جنيه في كايب باي بلومار لا سيرينا، وأطول تقسيط 10 سنين بمقدم 5% في تلال السخنة والمونت الجلالة، وأقرب تسليم سبتمبر 2027 في بايمونت. والاستوديو في السخنة هو أصغر وحدة على البحر وأقل سعر دخول للمصيف، وكل الأرقام هنا من المطور.

ليه استوديو في السخنة؟

السخنة قريبة من القاهرة، أغلب القرى فيها بين ساعة وساعتين بالعربية، فالناس بتنزلها ويك إند مش موسم بس. والاستوديو مناسب للفكرة دي: أوضة وحمام ومطبخ صغير وبلكونة أو جنينة، يكفي اتنين أو عيلة صغيرة لويك إند، وتكلفته وصيانته أقل من الشاليه الكبير. وكمان مطلوب للإيجار القصير، لأن ناس كتير بتأجر ليلة أو اتنين.

وفي المقابل، لو عيلتك كبيرة أو هتقضي أسابيع، الاستوديو هيضيق عليك، وساعتها قارن مع شاليهات للبيع في العين السخنة أو شقق للبيع في العين السخنة.

تختار استوديو في السخنة إزاي؟

الاستوديوهات في السخنة مختلفة جداً حسب مكان القرية: فيه قرى على مستوى البحر، وقرى فوق جبل الجلالة بتبص على البحر من فوق. وكمان المقدم بيفرق: في كايب باي الاستوديو أرخص سعر، بس مقدمه حوالي 40%، يعني حوالي 1.57 مليون مقدم والباقي على 8 سنين. وفي تلال السخنة الاستوديو 56 متر بـ 4,800,000، مقدمه 5% بس، يعني حوالي 240 ألف، والباقي على 10 سنين، يعني لو اتقسم بالتساوي حوالي 38 ألف جنيه في الشهر.

يعني لو عندك كاش مقدم كبير، كايب باي أرخص في الإجمالي. ولو عايز مقدم صغير وقسط شهري خفيف، تلال السخنة والمونت الجلالة أنسب. ولو عايز تستلم أسرع، بايمونت ميعاده سبتمبر 2027.

استوديوهات بالتقسيط في العين السخنة

الاستوديوهات بالتقسيط من المطور في العين السخنة في أكتوبر 2026 مقدمها من 5% في تلال السخنة لحد 40%، وأطول تقسيط 10 سنين في تلال السخنة. السعر في الجدول هو أقل سعر للمشروع، والمقدم والتقسيط بتوع الوحدة دي.

الكمبوند	الغرف	المساحة (م²)	يبدأ من (ج.م)	المقدم	التقسيط	أول تسليم
كايب باي بلومار لا سيرينا	-	48 لحد 70	3,935,000	40%	8 سنين	أغسطس 2029
تلال السخنة	-	56	4,800,000	5%	10 سنين	يوليو 2030
بايمونت	-	52 لحد 56	6,236,000	5%	8 سنين	سبتمبر 2027
المونت الجلالة	-	50 لحد 60	7,392,000	5%	10 سنين	يوليو 2029
كاي السخنة	-	78	9,500,000	5%	8 سنين	يونيو 2028

أرخص استوديوهات في كمبوندات العين السخنة

أقل الأسعار من المطور للإستوديو في العين السخنة في أكتوبر 2026: كايب باي بلومار لا سيرينا من 3,935,000 جنيه، تلال السخنة من 4,800,000 جنيه، بايمونت من 6,236,000 جنيه، المونت الجلالة من 7,392,000 جنيه، كاي السخنة من 9,500,000 جنيه. وأقل سعر بيكون غالباً لأصغر مساحة في المشروع، فقارن السعر بالمتر وبالقسط الشهري، مش بالرقم الأول بس.

الاستوديوهات في كل كمبوند في العين السخنة

استوديوهات كايب باي بلومار لا سيرينا

كايب باي بلومار لا سيرينا كمبوند من لا سيرنا جروب على حوالي 60 فدان في العين السخنة. والاستوديوهات فيه متشطبة: إستوديو من 48 لـ 70 متر بـ 3,935,000 جنيه، بمقدم 40% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2029.

استوديوهات بايمونت

بايمونت في العين السخنة على حوالي 76 فدان، والمطور مافن للتطوير العقاري. والاستوديوهات فيه: إستوديو من 52 لـ 56 متر بـ 6,236,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2027.

استوديوهات كاي السخنة

في كاي السخنة من مصر إيطاليا للتطوير العقاري في العين السخنة: إستوديو 78 متر بـ 9,500,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم يونيو 2028.

استوديوهات المونت الجلالة

المونت الجلالة كمبوند من تطوير مصر في الجلالة. والاستوديوهات فيه متشطبة: إستوديو من 50 لـ 60 متر بـ 7,392,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم يوليو 2029.

استوديوهات تلال السخنة

تلال السخنة في العين السخنة على حوالي 600 فدان، والمطور بي أر إي للتطوير العقاري. والاستوديوهات فيه متشطبة: إستوديو 56 متر بـ 4,800,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم يوليو 2030.

فوق الجبل ولا على البحر؟

جزء كبير من استوديوهات السخنة الجديدة في قرى فوق جبل الجلالة أو على تباب عالية، زي المونت الجلالة وتلال السخنة وبايمونت وماجادا إيوان وسكاي سيتي. الميزة إن أغلب الوحدات بتبص على البحر من فوق، والهوا أحسن في الصيف. والعيب إن النزول للشط مشوار، وغالباً بيكون بعربية أو باص داخلي أو ممرات طويلة.

والقرى اللي على مستوى البحر، زي كايب باي وكاي السخنة، الشط فيها أقرب، بس المنظر من الاستوديو بيعتمد على مكانه في القرية. فاسأل دايماً: الاستوديو ده بيبص على إيه بالظبط، والمسافة لحد البحر بالمشي كام؟

استوديو للإيجار: تحسبها إزاي؟

ناس كتير بتشتري استوديو في السخنة عشان يأجروه ويك إند. قبل ما تبني على الفكرة دي، اعرف الإيجار لليلة لاستوديو زيه في نفس القرية أو قرية شبهها، وعدد الليالي اللي ممكن يتأجر فيها في السنة، واطرح منهم الصيانة والنضافة والعمولة. وبعدين قارن الرقم ده بالقسط: في تلال السخنة مثلاً القسط بالحسبة البسيطة حوالي 38 ألف في الشهر، فلازم الإيجار يقرب منه عشان الاستوديو يغطي نفسه.

القرى اللي فيها استوديوهات في السخنة

تلال السخنة

تلال السخنة منتجع من بي أر إي للتطوير العقاري على حوالي 600 فدان على جبال السخنة، بشاطئ طوله حوالي 6 كيلو على البحر الأحمر. الاستوديو فيه 56 متر متشطب من 4,800,000، وتسليم يوليو 2030.

المونت الجلالة

المونت الجلالة من تطوير مصر على أكتر من 2.24 مليون متر على جبل الجلالة، بخط شاطئ طوله حوالي 1.4 كيلو، وفيه 9 أنواع وحدات من الكابينة للفيلا. والاستوديو من 50 متر متشطب من 7,392,000.

بايمونت

بايمونت من مافن للتطوير العقاري على 76 فدان فوق جبل في السخنة، فيها استوديوهات وشاليهات ودوبلكس ولوفت وتاون هاوس، والاستوديو من 52 متر من 6,236,000.

كاي السخنة

كاي السخنة من مصر إيطاليا عند الكيلو 100 على طريق الزعفرانة، والاستوديو المسجل 78 متر متشطب من 9,500,000، وتسليم يونيو 2028.

كايب باي

كايب باي بلومار لا سيرينا من لاسيرينا جروب على حوالي 60 فدان، الاستوديو من 48 متر متشطب من 3,935,000، وتسليم أغسطس 2029.

قرى تانية فيها استوديوهات

• سكاي سيتي من بيراميدز فوق هضبة الجلالة على حوالي 282 فدان، على حوالي 20 كيلو من العين السخنة، وجنبها محطة التلفريك وجامعة الجلالة على حوالي 4 كيلو.
• ماجادا إيوان من ايوان على حوالي 101 فدان على جبل الجلالة، على ارتفاع لحد حوالي 170 متر، بشاطئ حوالي 600 متر، والاستوديو 56 متر متشطب.
• ابيزا تشيل اوت من ماستر جروب عند الكيلو 58 على طريق الزعفرانة، جنب لافيستا 5، استوديوهات وشاليهات من 56 متر.
• بورتو السخنة وبورتو ساوث بيتش من عامر جروب، وكارنيليا من أجنا، وكلهم قرى جاهزة فيها استوديوهات صغيرة.

مقارنة قرى الاستوديوهات في السخنة

القرية	المطور	الأرض	الشط	الاستوديو من المطور
تلال السخنة	بي أر إي	حوالي 600 فدان	حوالي 6 كيلو	56 متر من 4,800,000
المونت الجلالة	تطوير مصر	أكتر من 2.24 مليون متر	حوالي 1.4 كيلو	من 50 متر من 7,392,000
بايمونت	مافن	76 فدان	-	من 52 متر من 6,236,000
كايب باي بلومار لا سيرينا	لاسيرينا جروب	حوالي 60 فدان	-	من 48 متر من 3,935,000
ماجادا إيوان	ايوان	حوالي 101 فدان	حوالي 600 متر	56 متر، اسأل عن السعر
سكاي سيتي	بيراميدز	حوالي 282 فدان	-	من 45 متر، اسأل عن السعر

القرى الكبيرة زي تلال السخنة والمونت الجلالة فيها خدمات وشط طويل، بس المشي فيها لمسافات أطول. والقرى الأصغر زي كايب باي وبايمونت أهدى، والمجتمع فيها أصغر. واختار على أساس استخدامك: ويك إند هادي ولا مصيف فيه حركة وخدمات.

استوديو جاهز ولا تحت الإنشاء؟

الاستوديوهات اللي بتتباع من المطور بسعر في السخنة كلها تحت الإنشاء، أقربها سبتمبر 2027. ولو عايز تنزل الصيف الجاي، فيه قرى جاهزة فيها استوديوهات، زي بورتو السخنة وبورتو ساوث بيتش وكارنيليا، والشرا فيها من ملاك. وكل القرى الجاهزة في صفحة كمبوندات استلام فوري في العين السخنة.

ولو مهتم بالجلالة بالذات، صفحة استوديوهات للبيع في الجلالة فيها القرى اللي فوق الجبل.

أسئلة عن الاستوديوهات في العين السخنة

أرخص استوديو في السخنة بكام؟

أرخص استوديو من المطور مسجل عندنا في أكتوبر 2026 في كايب باي: 48 متر بـ 3,935,000 جنيه، بمقدم حوالي 40% على 8 سنين. وبعده تلال السخنة من 4,800,000 بمقدم 5% على 10 سنين.

فيه استوديو في السخنة بمقدم صغير؟

أيوه، في تلال السخنة والمونت الجلالة وبايمونت وكاي السخنة المقدم 5%. وأطول تقسيط 10 سنين في تلال السخنة والمونت الجلالة.

الاستوديو في السخنة مساحته كام؟

من الأرقام المسجلة: من 48 متر في كايب باي، و50 لـ 60 متر في المونت الجلالة، و52 لـ 56 متر في بايمونت، و56 متر في تلال السخنة، ولحد 78 متر في كاي السخنة.

أقرب استوديو تسليم في السخنة؟

من المطور: بايمونت سبتمبر 2027، وبعده كاي السخنة يونيو 2028، والمونت الجلالة يوليو 2029، وكايب باي أغسطس 2029. ولو عايز جاهز، القرى المتسلمة الشرا فيها من ملاك.

الاستوديو في السخنة بيتسلم متشطب؟

أغلب الاستوديوهات المسجلة عندنا من المطور في السخنة متشطبة بالكامل، زي تلال السخنة والمونت الجلالة وكاي السخنة وكايب باي وماجادا إيوان. اسأل بس هل التشطيب بالتكييفات والمطبخ ولا لأ، لأن ده بيفرق في التكلفة بعد الاستلام، خصوصاً لو ناوي تأجره على طول.

استوديو ولا شاليه غرفة؟

الاستوديو مساحة واحدة مفتوحة، والشاليه الغرفة فيه أوضة نوم منفصلة. الاستوديو أرخص وأسهل في التأجير لليلة أو اتنين، والشاليه أريح لو هتقعد أكتر أو معاك أطفال.

عايز نرشحلك استوديو في السخنة على قد ميزانيتك؟ ابعت لمشارف على واتساب.