روك كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة Rock Capital

روك كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة: مكتب جنب الوزارات، تمسكه في ديسمبر وتقسّط 10 سنين

روك كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة (Rock Capital) مبنى مكاتب في الحي الحكومي، والمطور البطل للتطوير العقاري، وهو نفسه اللي بيطلّع مشروعاته باسم «روك». حسب المطور، الأرض 21,500 متر والمساحة المبنية حوالي 100,000 متر، والمبنى في أول بلوك من الحي. التسليم ديسمبر 2026.

والمسافات حسب المطور:

• القصر الرئاسي والبنك المركزي: دقيقة.
• منطقة البنوك ومقر هيئة البريد: دقيقتين.
• محطة المونوريل: حوالي دقيقتين.

يعني ده مكتب لشركة شغلها مع الحكومة أو البنوك، والقرب ده هو اللي بتدفع تمنه.

الحسبة: 12% وبعدين 10 سنين

أصغر مكتب 60 متر بـ 11,835,966، وأكبر مساحة 414 متر، وأعلى سعر 71,534,132، والمتر حوالي 197,300. هتدفع 12% مقدم، يعني 1,420,316 لأصغر مكتب، وبعدها قرب 86,800 كل شهر لمدة 10 سنين. والتسليم بعد شهرين تقريباً، فهتستلم المكتب وانت مسدد حوالي 13.5% بس من تمنه.

ليه ده مهم لشركة؟

لو بتنقل شغلك للعاصمة، هنا هتقعد في مكتبك من أول السنة الجاية، وتدفع الباقي على 10 سنين من شغل المكتب نفسه. وده فرق كبير عن مشروعات بتطلب منك تدفع سنين قبل ما تشتغل. بس اتأكد من حالة المبنى على الأرض، لأن ميعاد ديسمبر هو كلام المطور.

والمكتب الكبير؟

أكبر مساحة 414 متر، ولو سعرها هو الأعلى في القايمة (71.5 مليون)، يبقى مقدمها حوالي 8.58 مليون وقسطها قرب 524,600 في الشهر. ده مقاس شركة كبيرة أو مقر رئيسي. ولو محتاج حاجة في النص، اسأل عن المساحات اللي بين 60 و414 متر وسعر كل واحدة لوحدها، لأن الأرقام اللي عندنا هي أول وآخر القايمة بس.

التشطيب

التشطيب في البيانات مكتوب إنه مرن، يعني غالباً بتختار مستواه. اسأل المطور هيسلّم إيه بالظبط، وتكلفة التشطيب الكامل كام، قبل ما تقارن السعر بمكتب متشطب في مشروع تاني.

قصاد مكاتب الحي

متر روك كابيتال (حوالي 197,300) أعلى من أوبيكس على 400 متر (قرب 139,800)، وكور (حوالي 140,000)، وسيتاديل (قرب 147,900)، واليفين (حوالي 150,000)، وقريب من كايرو بيزنس بلازا (قرب 185,000). يعني بتدفع زيادة في المتر، والمقابل هو المكان في الحي الحكومي والاستلام دلوقتي.

مشروعات روك التانية

كل مشروعات البطل اللي على الموقع اسمها بيبدأ بـ «روك». وله كمان روك وايت وروك جرين في هيليوبوليس الجديدة، وروك جولد في القاهرة الجديدة. والمبنى قريب من محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي وطريق السويس والدائري الأوسطي حسب المطور.

محتاج مكتب في الحي الحكومي بمساحة معينة؟ ابعتلنا على واتساب مشارف، ونجيبلك المتاح في روك كابيتال.