كمبوند ساوا الشيخ زايد Sawa

كمبوند ساوا الشيخ زايد Sawa مشروع شقق من جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Developments في منطقة الثورة الخضراء، شارع 6، على 3.5 فدان. المعلن في يوليو وأكتوبر 2026 شقة غرفتين 118 متر بـ 3,894,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط على 10 سنين.

الشقق بتتسلم Core and Shell، يعني من غير تشطيب داخلي، والمساحات من 118 لـ 176 متر. والسعر ده معناه متر بحوالي 33,000 جنيه، وهو نفس سعر المتر اللي الشركة حاطاه في إعلاناتها.

اسعار ساوا الشيخ زايد

اسعار ساوا الشيخ زايد بتبدأ من 3,894,000 جنيه لشقة غرفتين وحمامين على 118 متر، المعلن في يوليو وأكتوبر 2026. ولو قسمت السعر على المساحة، المتر 33,000 جنيه بالظبط.

أسعار الشقق الأوسع، من 3 غرف لحد 176 متر، مش متفق عليها عندنا من مصدرين لحد نوفمبر 2026، فاطلبها بالمساحة وعدد الأوض قبل ما تقارن.

نظام السداد في ساوا

نظام السداد في ساوا مقدم 10% والباقي على 10 سنين بأقساط متساوية. حسبة أول شقة بـ 3,894,000 جنيه:

وفي الحالتين اللي بتدفعه في السنة 350,460 جنيه، يعني الفرق بين الشهري والربع سنوي في ترتيب الفلوس عندك بس، مش في المبلغ. والحسبة من غير فوايد ولا دفعات سنوية ولا وديعة صيانة، فاسأل على الوديعة بنسبتها، وإمتى بتتدفع: مع الاستلام ولا على أقساط.

كمبوند ساوا فين؟

كمبوند ساوا في منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد، في شارع 6، قريب من وصلة دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس الدولي وهايبر وان.

وفي نفس المنطقة كمبوند نسيم لنفس الشركة، فلما تزور، اسأل على الطريق اللي هتدخل منه لشارع 6، وعلى المسافة لأقرب مدرسة ومستشفى في زايد اللي بتستخدمهم.

يعني إيه Core and Shell في ساوا؟

Core and Shell في ساوا معناه إن الشقة بتتسلم بالحيطان الخارجية والسقف والواجهة والمداخل، وجوه الشقة انت اللي بتشطبه: الأرضيات، والمطبخ، والحمامات، والدهانات، والكهربا والسباكة الداخلية.

ده بيديك حرية تشطب بميزانيتك وذوقك، بس كمان معناه إن السعر المعلن مش هو كل اللي هتدفعه قبل ما تسكن. فلما تقارن ساوا بمشروع بيتسلم متشطب، اطلب عرض تشطيب للمساحة اللي عايزها وضيفه على السعر الأول.

مساحات الشقق في ساوا

مساحات الشقق في ساوا من 118 متر لـ 176 متر. أول مساحة شقة غرفتين وحمامين، والمساحات الأوسع شقق 3 غرف.

الفرق بين أول مساحة وآخر مساحة 58 متر. والمشروع كله على 3.5 فدان، يعني حوالي 14,700 متر أرض، فعدد العمارات قليل، واسأل على عدد الأدوار وعدد الشقق في الدور قبل ما تختار.

ساوا ولا نسيم؟

ساوا ونسيم الاتنين من جولدن لاند في الثورة الخضراء، وبنفس نظام السداد 10% على 10 سنين، بس ساوا على 3.5 فدان ونسيم على 8.5 فدان، ومتر ساوا أقل بحوالي 2,000 جنيه.

يعني لو عايز شقة غرفة واحدة أو 4 غرف، نسيم فيه المساحات دي. ولو عايز كمبوند أصغر بعدد سكان أقل، ساوا أصغر بأكتر من النص.

شقة ساوا بميزانية 7 مليون

لو ميزانيتك 7 مليون جنيه، شقة ساوا الـ 118 متر بـ 3,894,000 بيفضل منها 3,106,000 جنيه للتشطيب والفرش، ودي ميزة نظام Core and Shell: انت اللي بتحدد مستوى التشطيب.

ولو هتشتري بالتقسيط، المقدم 389,400 جنيه بس، فممكن الكاش اللي معاك يروح للتشطيب يوم الاستلام، والقسط الشهري 29,205 جنيه يمشي على 10 سنين.

بدايل ساوا من 7 مليون في الشيخ زايد

بدايل ساوا من 7 مليون ولفوق من المطور في الشيخ زايد وزايد الجديدة فيها شقة 4 غرف من 11,670,100 جنيه، من جدول وحداتنا في نوفمبر 2026.

لو قسمت السعر على المساحة، متر بهجة حوالي 44,700 جنيه، ومتر حياة سينتريك حوالي 144,400، ومتر فاي سوديك حوالي 147,100. ومتر ساوا 33,000، بس ساوا من غير تشطيب، وحياة سينتريك متشطب بالكامل، وفاي سوديك استلامه في ديسمبر 2026. فالمقارنة الصح بعد ما تضيف التشطيب على ساوا. وقايمة كمبوندات الشيخ زايد فيها بدايل تانية.

ساوا في الشيخ زايد ولا زايد الجديدة؟

ساوا في الشيخ زايد نفسها، في منطقة الثورة الخضراء، مش في زايد الجديدة. والفرق مهم لأن خدمات زايد القديمة، زي هايبر وان، قريبة منه، بدل ما تستنى خدمات مدينة لسه بتتبني.

فلو حد عرض عليك «ساوا زايد الجديدة»، اسأل على الحي والشارع، لأن العنوان المعلن للمشروع الثورة الخضراء شارع 6.

تكلفة شقة ساوا كاملة

تكلفة شقة ساوا كاملة لحد ما تسكن هي سعر الشقة، وتشطيبها، ووديعة الصيانة، والفرش. اللي معروف منهم لحد نوفمبر 2026 السعر بس:

• سعر الشقة الـ 118 متر: 3,894,000 جنيه.
• التشطيب: اطلب عرض من الشركة ومن مقاول برّه للـ 118 متر.
• وديعة الصيانة: اسأل على نسبتها من سعر الشقة.
• الفرش والأجهزة: على حسب ذوقك.

اكتب الأربع بنود جنب بعض قبل ما تقارن ساوا بأي مشروع متشطب، عشان المقارنة تبقى بين رقمين كاملين.

مين جولدن لاند مطور ساوا؟

جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Developments هي مطور ساوا، ومن مشروعاتها في نفس المنطقة كمبوند نسيم في الثورة الخضراء على 8.5 فدان.

الشركة شغالة في الشقق في الثورة الخضراء بنفس نظام السداد في المشروعين، فلو زرت ساوا، اسأل على مراحل نسيم وإيه اللي اتبنى فيه لحد النهاردة، لأن ده بيوضح سرعة التنفيذ عند الشركة.

قبل ما تحجز في ساوا

قبل ما تحجز في كمبوند ساوا الشيخ زايد، خد إجابة مكتوبة على الأسئلة دي:

• ميعاد الاستلام بالشهر والسنة.
• سعر الشقة 3 غرف والمساحات الأوسع النهاردة.
• وديعة الصيانة ونسبتها.
• Core and Shell بيشمل إيه بالظبط: الشبابيك، والباب، وتوصيلات المية والكهربا لحد فين.
• عدد الأدوار والشقق في العمارة.

أرقام كمبوند ساوا الشيخ زايد في الصفحة دي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) من صفحات اتحدثت في يوليو وأكتوبر 2026، وكل رقم فيها جاي من مصدرين. ابعتلنا على واتساب المساحة اللي عايزها، ونجيبلك سعر النهاردة من الشركة.