كمبوند جوار الشيخ زايد Jewar Sheikh Zayed

كمبوند جوار الشيخ زايد: شقق وبنتهاوس جاهزة من ايوان في الحي 13

كمبوند جوار الشيخ زايد (Jewar) كمبوند شقق من ايوان للتطوير العقاري في الشيخ زايد، على أرض حوالي 12 فدان في الحي الـ 13. والمشروع جاهز، والمسجل عندنا شقق غرفتين و3 غرف وبنتهاوس 4 غرف، وكلهم عدّوا ميعاد استلامهم. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فالشرا غالباً ريسيل من مالك، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «جوار زايد».

جوار غير جيرا وجدار

ايوان عندها 3 مشروعات أساميها قريبة من بعض: جوار ده، وجيرا كمبوند الفلل على بعد حوالي 370 متر بس، وجدار في أكتوبر. فلو حد قالك «وحدة في جيرا» أو «في جوار»، اتأكد: جوار شقق، وجيرا فلل وتوين هاوس.

موقع جوار الشيخ زايد

فين جوار؟ في الحي الـ 13 بالشيخ زايد. وحسب بيانات المشروع، قريب من محور 26 يوليو وميدان جهينة وطريق الواحات ووصلة دهشور، ومن داندي مول ومول العرب والقرية الذكية ومستشفى دار الفؤاد. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا جيرا، ولا كولينا على بعد حوالي 500 متر، وايتابا سكوير 700 متر، وايفورى ويست 1.2 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة الشيخ زايد.

شقق للبيع في جوار الشيخ زايد

إيه أنواع الوحدات في جوار؟ المسجل عندنا، وكله جاهز:

• شقة غرفتين من 120 لـ 126 متر: التشطيب بيختلف.
• شقة 3 غرف من 176 لـ 222 متر: التشطيب بيختلف.
• بنتهاوس 4 غرف 270 متر: متشطب بالكامل.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان دوبلكس وشقق بجنينة خاصة. والمساحات هنا كبيرة: الـ 3 غرف ممكن توصل 222 متر. والتشطيب بيختلف، فاسأل كل بايع: متشطبة ولا نص تشطيب؟ لأن الفرق في التكلفة كبير.

ماستر بلان جوار الشيخ زايد

حسب بيانات المشروع، الأولوية في الأرض للخضرة والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية، والكمبوند صغير وهادي. وفيه:

• خضرة ومساحات مفتوحة وأماكن شوي.
• ممرات مشي ومسار جري.
• حمامات سباحة.
• ألعاب أطفال وحضانة.
• ملاعب رياضية.
• أمن وصيانة.

أسعار الشقق حوالين جوار

مفيش سعر مسجل عندنا لجوار. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات القريبة: لا كولينا حوالي 63,000، وسكاي رامب حوالي 72,178، وايفورى ويست حوالي 85,671، وزيد حوالي 122,642. والمشروعات دي استلامها بعد سنين، وجوار جاهز. ولما تاخد سعر المالك، اقسمه على المساحة وقارن.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الشقة في جوار تسكنها دلوقتي، أما الجديد حواليه فاستلامه بعد 3 أو 4 سنين. فلو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء حقيقي من تمن الجديد. بس الريسيل غالباً كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

جوار يناسب مين؟

عيلة صغيرة عايزة شقة جاهزة في زايد

شقة غرفتين 120 متر.

عيلة كبيرة

شقة 3 غرف لحد 222 متر، أو البنتهاوس الـ 270 متر.

عيلة عندها أطفال صغيرين

فيه حضانة وألعاب أطفال جوه الكمبوند حسب بيانات المشروع.

عن ايوان

ايوان عندها في زايد كمان جيرا وألما وأتريو وذا ترين، وفي أكتوبر ذا اكسيس. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن جوار، فاسأل السكان بنفسك.

تشتري شقة ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع ايوان وإثبات ملكية المالك.
• التنازل: اسأل ايوان عن رسوم نقل الملكية.
• الصيانة: اتأكد إن الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص التشطيب والرطوبة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في جوار، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.