ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1 الساحل الشمالي Stella Di Mare Sidi Abdelrahman 1

ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1 الساحل الشمالي: شاليه جاهز من رمكو عند الكيلو 125

ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1 الساحل الشمالي (Stella Di Mare Sidi Abdelrahman 1) قرية من رمكو لإنشاء القرى السياحية في سيدي عبد الرحمن، وحسب بيانات المشروع عند الكيلو 125 من طريق إسكندرية مطروح. والوحدة المسجلة عندنا شاليه 3 غرف 110 متر متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه. ووحدات المطور مش معروضة بسعر النهارده، فالبيع من ملاك، وتلاقي أسعارهم في جدول الأسعار في الصفحة دي.

ستيلا دي ماري 1 غير باقي قرى ستيلا

رمكو عندها كذا قرية اسمها «ستيلا»، واتنين منهم في سيدي عبد الرحمن نفسها: ستيلا سيدي عبد الرحمن وستيلا هايتس، وكمان ستيلا مارينا في العلمين، وستيلا دي ماري العين السخنة وستيلا دي ماري 2 في السخنة. فلو حد عرض عليك شاليه في «ستيلا»، اسأله الأول: أنهي قرية بالظبط؟ والعقد لازم يكون مكتوب فيه اسمها.

موقع ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1

فين ستيلا دي ماري 1؟ في سيدي عبد الرحمن على الساحل الدولي، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 130 كيلو غرب إسكندرية، وحوالي ساعتين ونص بالعربية من القاهرة، وقريبة من العلمين الجديدة ومطار العلمين. والطرق القريبة: الساحلي الدولي وطريق الضبعة وطريق فوكا الجديد. وأقرب جيرانها زهرة مرشدي جروب على بعد حوالي 3.4 كيلو، وكريستا 4.2 كيلو، وكيو نورث 5.9 كيلو، ولافيستا كاسكادا 6.5 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة سيدي عبد الرحمن.

شاليهات للبيع في ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1 الساحل الشمالي

إيه أنواع الوحدات في ستيلا دي ماري 1؟ المسجل عندنا:

• شاليه 3 غرف 110 متر: متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه.

وحسب بيانات المشروع، القرية فيها حوالي 878 وحدة ما بين شاليهات وفلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس. والشاليه 3 غرف يكفي عيلة كبيرة أو عيلتين قرايب في الصيف. واسأل المالك: الشاليه دور أرضي بجنينة ولا دور علوي؟ ويبص على البحر ولا على البيسين ولا على الخضرة؟ الفرق ده بيغير السعر.

ماستر بلان ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1 الساحل الشمالي

حسب بيانات المشروع، القرية مساحات خضرا ومسطحات مية حوالين البيوت، وممرات جري وعجل، ومنطقة تجارية حوالي 4,500 متر فيها مطاعم وكافيهات ومحلات، وفندق. وألوان المباني متصممة على ألوان البحر والسما.

أسعار ستيلا دي ماري 1

الشركة مش عارضة وحدات بسعر دلوقتي، فمفيش مقدم ولا أقساط نحسبهم. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شاليه في المشروعات الجديدة القريبة: كيو نورث حوالي 76,000، ومسايا حوالي 89,900، وزهرة مرشدي جروب حوالي 104,300، وكريستا حوالي 108,000. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، بس افتكر إن الشاليه هنا جاهز ومتشطب والجديد بيتسلم بعد سنين.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالصيف

الشاليه الجاهز تصيّف فيه الصيف الجاي، والجديد هتستنى فيه كذا صيف. ولو إنت بتأجر شاليه كل سنة، اضرب إيجار الصيف في عدد سنين الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. وفي المقابل، الجديد غالباً بتقسيط طويل، والريسيل أغلبه كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

ستيلا دي ماري 1 يناسب مين؟

عيلة كبيرة عايزة تصيّف الصيف الجاي

شاليه 3 غرف متشطب.

اللي مش عايز يستنى استلام

الوحدة عدّت ميعاد استلامها.

اللي بيصيّف ناحية العلمين

العلمين الجديدة قريبة.

الخدمات في ستيلا دي ماري 1

حسب بيانات المشروع: حمامات سباحة بمقاسات مختلفة، وكلوب هاوس، ومنطقة أطفال، وجيم، وأنشطة مائية، ومنطقة تجارية، وأمن وكاميرات طول اليوم. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل المصيفين

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن القرية، فاسأل بنفسك. زورها في الصيف وفي الشتا، واتكلم مع الملاك والأمن، واسأل عن مصاريف الصيانة السنوية، والبيسينات والشاطئ حالتهم إيه، والمية والكهربا بتقطع ولا لأ في عز الموسم.

تشتري شاليه ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع رمكو وإثبات ملكية المالك، واتأكد إنه ستيلا دي ماري 1 مش قرية تانية.
• الصيانة: اتأكد إن الصيانة السنوية مدفوعة لحد النهارده.
• النقل: اسأل عن رسوم نقل الملكية في القرية.
• المعاينة: هات مهندس يفحص الرطوبة والملح، لأنهم مشكلة الشاليهات على البحر.

الخطوة الجاية

بص على الوحدة المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شاليه في ستيلا دي ماري 1، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.