مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo

مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo مشروع مكاتب إدارية من في كوميونيتيز على التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة. أقل سعر فيه في أكتوبر 2026 مكتب 34 متر متشطب بـ 6,522,000 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم أكتوبر 2029.

الناس بتسأل عن في هالو أسئلة قليلة وواضحة: المكتب بكام، وقسطه كام، وبيتسلم إمتى، وأحسن من مكاتب التسعين التانية ولا لأ. والصفحة دي بترد عليهم واحد واحد بأرقام أكتوبر 2026.

أسعار مول في هالو التجمع الخامس كام؟

المكاتب في مول في هالو في أكتوبر 2026 من 34 متر بـ 6,522,000 جنيه لحد 415 متر بـ 166,000,000 جنيه، وكلها متشطبة بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليمها أكتوبر 2029. الأرقام من جدول وحدات المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026:

• النوع: مكاتب إدارية متشطبة.
• المساحات: من 34 لـ 415 متر.
• السعر: من 6,522,000 لـ 166,000,000 جنيه.
• السداد: مقدم 10%، والباقي على 8 سنين.
• التسليم: أكتوبر 2029.
• المتاح: 8 مكاتب.

متر المكتب في في هالو بكام؟

متر المكتب في في هالو بيبدأ من حوالي 191,800 جنيه في الـ 34 متر، ويوصل لحوالي 400,000 جنيه في الـ 415 متر (أكتوبر 2026). يعني المتر في المكتب الكبير أكتر من ضعف المكتب الصغير. الفرق ده كبير جداً جوه نفس النوع، فاسأل المكاتب الكبيرة دي في أنهي دور، وبتطل على إيه، وهل فيها تراس أو روف، قبل ما تقارنها بأي حاجة.

مكتب 34 متر يكفي مين؟

مكتب 34 متر في في هالو يكفي مكتب محاسبة أو محاماة، أو شركة صغيرة من 3 لـ 5 أفراد، أو شركة ناشئة محتاجة عنوان على التسعين. ولو شغلك محتاج غرفة اجتماعات منفصلة واستقبال، دوّر على مساحة أكبر من 60 متر في نفس المشروع.

المقدم والقسط كام؟

مقدم مكتب في هالو 34 متر 652,200 جنيه، والقسط حوالي 61,100 في الشهر على 8 سنين، لو الأقساط متساوية. ولحد استلام أكتوبر 2029 (حوالي 36 شهر) هتكون دفعت حوالي 2.85 مليون، يعني حوالي 44% من التمن، والباقي على 5 سنين بعد الاستلام، وآخر قسط حوالي أكتوبر 2034.

الإيجار لازم يبقى كام؟

عشان إيجار مكتب في هالو 34 متر يغطي قسطه بعد الاستلام، لازم يتأجر بحوالي 61,100 جنيه في الشهر، يعني حوالي 1,800 جنيه للمتر. ولو الإيجار في التسعين وقت الاستلام أقل، الفرق هيطلع من جيبك لحد 2034.

هتكسب إمتى؟

لو الإيجار غطّى القسط بالظبط، مكتب في هالو هيبدأ يكسبك صافي بعد آخر قسط حوالي أكتوبر 2034، لأن الإيجار من وقتها كله ليك. ولو الإيجار أعلى من القسط، الفرق مكسب من أول شهر بعد استلام أكتوبر 2029.

ولو هتشغّل المكتب بنفسك؟

لو شركتك بتأجّر مكتب في التجمع دلوقتي، قارن الإيجار بقسط في هالو (حوالي 61,100 للـ 34 متر). لو قريبين، يبقى بنفس الفلوس تقريباً بتدفع في مكتب هيبقى ملككم في 2034. بس لحد أكتوبر 2029 هتدفع الإيجار والقسط مع بعض، فاحسب الـ 36 شهر دول كويس.

والمكتب 415 متر؟

المكتب 415 متر في في هالو بـ 166,000,000 جنيه، مقدمه 16,600,000 وقسطه حوالي 1,556,300 في الشهر. ده مقر شركة كبيرة أو بنك، مش استثمار لإيجار مكتب صغير.

فيه مكتب جاهز في في هالو؟

لأ، كل مكاتب في هالو تسليمها أكتوبر 2029 (أكتوبر 2026). ولو عايز مكتب جاهز على التسعين أو جنبه، مول روك جولد في اللوتس جاهز، وايت بيزنس هب تسليمه أبريل 2027.

في هالو ولا مكاتب التسعين التانية؟

مكتب في هالو 34 متر (حوالي 191,800 للمتر في أكتوبر 2026) أقل في المتر من سينكو وايت بيزنس هب وروك جولد، وأعلى من ذا جريد، وأقل سعر بداية من سينكو وايت بيزنس هب وروك جولد:

في هالو ولا سينكو؟

سينكو على نفس التسعين وبنفس النظام (10% على 8 سنين)، بس أصغر مكتب فيه 58 متر بـ 12,734,294. يعني في هالو بيدخّلك التسعين بحوالي نص التمن، بمكتب أصغر، ومتر أقل بحوالي 28 ألف، بس تسليمه بعد سينكو بسنة و3 شهور.

في هالو ولا ايت بيزنس هب؟

ايت بيزنس هب على نفس التسعين وتسليمه أبريل 2027، يعني بيشتغل قبل في هالو بسنتين ونص. بس مكتبه 47 متر بـ 9,815,715 على 5 سنين بس، فقسطه حوالي 147,200 في الشهر، أكتر من ضعف قسط مكتب في هالو (حوالي 61,100). يعني في هالو أسهل في القسط، وايت بيزنس هب أسرع في الإيجار.

في هالو ولا ذا جريد؟

مكتب ذا جريد 42 متر بـ 6,243,300، يعني أقل من في هالو بحوالي 279 ألف وأوسع بـ 8 متر، بنفس النظام، وتسليمه قبله بسنة و4 شهور. الفرق إن في هالو على التسعين الشمالي نفسه، فاسأل نفسك: المستأجر بتاعك بيدوّر على عنوان التسعين ولا على أقل متر؟

والمكاتب التانية المتاحة على التسعين في صفحة مكاتب إدارية للبيع في التسعين الشمالي.

قبل ما تحجز في في هالو

• اعرف مساحات المكاتب الـ 8 المتاحة بالظبط، لأن الجدول بيقول من 34 لـ 415 متر بس.
• اسأل عن الدور والإطلالة لكل مكتب، لأن المتر بيوصل للضعف بين الصغير والكبير.
• اطلب مواصفات «متشطب» مكتوبة: الأرضيات، والسقف، والتكييف، ونقط الكهربا والنت.
• اسأل عن رسوم الإدارة والصيانة، وعدد أماكن الركنة لكل مكتب.
• خد ميعاد التسليم (أكتوبر 2029) وجدول الأقساط مكتوبين في العقد.

في هالو فين؟

في هالو على التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة، ومكانه بالظبط على الخريطة تحت في الموقع. والصورة بتبين برج مكاتب جنب كمبوند، ولوجو المشروع مكتوب عليه «AT ZOMRA». وقبل ما تحجز، زور المكان في ساعة الشغل وشوف الحركة والركنة والطريق قدامه.

مين في كوميونيتيز؟

في كوميونيتيز (Vie Communities) عندها كمبوند في كوليكتيف الكبير على الطريق الدائري الأوسطي في القاهرة الجديدة (حوالي 186 فدان، شقة غرفة 77 متر من 5,593,000 جنيه بمقدم 10% على 7 سنين، وتسليم أبريل 2029)، وفي هالو للمكاتب على التسعين. ولو بتدوّر على سكن مع نفس المطور، في كوليكتيف فيه كمان شقة غرفتين 138 متر من 8,976,000 جنيه في أكتوبر 2026.

عندك سؤال تاني عن في هالو، زي المكتب المتاح في أنهي دور، أو الفرق بين المكتب الصغير والكبير؟ ابعته لمشارف على واتساب 01270970000.