مشروع نوار القاهرة الجديدة Noir

مول نوار القاهرة الجديدة هو أحد المشروعات المميزة في التجمع الخامس، طورته شركة ليفينج ياردز العقارية في موقع استراتيجي ليكون مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وتصميمات مرنة تناسب مختلف الأنشطة والأعمال، كما وفرت الشركة المطورة مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات داخل Noir Mall New Cairo لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات والزوار في ذات الوقت، وتوفير بيئة مريحة سواء للتسوق أو العمل أو الترفيه، فضلًا عن وجود خطط تقسيط مرنة لسداد سعر الوحدة حسب ميزانيتك وظروفك.

موقع مشروع نوار

اختارت شركة ليفينج ياردز موقعًا استراتيجيًا لمشروع مول نوار في التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين الشمالي، وهي من أبرز المناطق والحيوية في القاهرة الجديدة مما يعزز من سهولة الوصول إليه ويزيد من حركة العملاء والزوار، ويمنح أصحاب الوحدات ميزة إضافية للمشروع.

أهم الطرق والمعالم القريبة من مول نوار القاهرة الجديدة

يسهل الوصول إلى مول نوار التجمع الخامس عبر عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يبعد:

• دقيقة واحدة من محور العروبة.
• 3 دقائق فقط عن الطريق الدائري.
• 7 دقائق من طريق السويس.

أما عن أهم الأماكن والمعالم القريبة فهي:

• العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 15 دقيقة عن المشروع.
• كايرو فيستيفال سيتي مول يقع مباشرة أمام المول.
• داون تاون القطامية.
• شارع البنوك.

أفضل مشاريع القاهرة الجديدة بالقرب من مول نوار

• وان ناينتي نيو كايرو.
• 5 A واتر واي.
• ويست جولف قطامية.

مساحة مول نوار القاهرة الجديدة

يمتد Noir Mall New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,137 متر مربع، أما عن المساحة البنائية للمشروع فتتجاوز 10,285 متر مربع، مما أتاح تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين مختلف أنواع الأنشطة والخدمات والمرافق، فضلًا عن وجود مساحات للعناصر الطبيعية والمناطق المفتوحة.

ماستر بلان Noir Mall New Cairo

ركزت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري أن يستغل ماستر بلان مول نوار القاهرة الجديدة مساحة المشروع بأفضل صورة ممكنة لتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة وتجمع بينها في تناغم، وهو ما ظهر بالفعل في تصميم وتخطيط المول، الذي يتميز بتصميم حديث أنيق وفخم من تنفيذ المهندس ياسر البلتاجي، وماستر بلان يركز على توفير مساحات خضراء محيطة به توفر إطلالات رائعة للوحدات، وعدة عناصر أساسية في المخطط العام للمشروع ومنها:

• جراجات على مستويين.
• مبنى مكون من دور أرضي + 4 طوابق.
• مطاعم وكافيهات.
• بلازا بمساحة تبلغ حوالي 400 متر مربع.

أنواع وحدات مول نوار التجمع الخامس

يضم مول نوار القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم طبيعة الأنشطة المختلفة، بتصميمات مرنة ومساحات متعددة تتيح لأصحاب الأعمال اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم، وتتنوع بين:

• وحدات إدارية: يوفر المول مجموعة من المكاتب الإدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع، لتناسب كل الشركات باختلاف أحجامها وعدد موظفيها.
• وحدات تجارية: تتوفر داخل مول نوار القاهرة الجديدة وحدات تجارية متنوعة بعضها وحدات دوبلكس بمساحات تتراوح من 181 إلى 740 متر مربع.

خدمات مول نوار القاهرة الجديدة

حرصت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري على توفير مجموعة من المرافق والخدمات داخل مشروع نوار لتوفير تجربة مريحة للعملاء وأصحاب الوحدات والزوار، ومن أهمها:

• البلازا: يضم المشروع بلازا كبيرة بمساحة حوالي 400 متر مربع تجمع بين الهدوء والعناصر الجمالية مع وجود مسطحات مائية تزيد من جمال المكان.
• منطقة المطاعم والكافيها: يوفر المول مجموعة من مساحات الـF&B التي تلبي احتياجات الزوار وتقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات.
• منطقة التسوق: يضم المشروع مجموعة من المحلات التجارية التي توفر تجربة تسوق ممتعة.
• البنوك وماكينات الـ ATM: تتوفر داخل المشروع مجموعة من البنوك وأجهزة الصراف الآلي لتسهيل المعاملات والخدمات البنكية.
• نظام كاميرات المراقبة: تم تزويد المول بنظام CCTV لتغطي كافة مناطق المشروع لتعزيز مستوى الأمان داخله.
• خدمات الاستقبال والكونسيرج: تتوفر خدمات كونسيرج لمساعدة الزوار والعملاء وتوفير تجربة أكثر تنظيمًا وراحة داخل المشروع.
• نظام مكافحة الحرائق: يضم مول نوار القاهرة الجديدة نظامًا لمكافحة الحرائق لتعزيز عوامل السلامة داخل المشروع.
• جراجات السيارات: تتوفر مواقف واسعة تكفي عددًا كبيرًا من السيارات بشكل منظم وآمن.

مميزات الاستثمار في مول نوار التجمع الخامس

يمتلك مول نوار القاهرة الجديدة مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات المناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري والباحثين عن محلات أو مكاتب للبيع في القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي في التجمع الخامس: يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي وأمام كايرو فستيفال سيتي وبجوار داون تاون القطامية مما يمنحه موقعًا قويًا داخل منطقة تجارية نشطة.
• سهولة الوصول: قرب المول من الطريق الدائري وطريق السويس يجعله سهل الوصول من القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة كما يبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع وحدات إدارية وتجارية بمساحات وتصميمات متنوعة ما يتيح لأصحاب الأعمال اختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم.
• تصميم عصري: يتميز المشروع بتصميم حديث يجمع بين العملية والكفاءة والمظهر الجمالي، مع وجود بلازا ومسطحات مائية ومناظر جمالية.
• تعدد الخدمات: يوفر المول مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير كافة احتياجات العملاء وأصحاب الوحدات والزوار.

عن شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري

تمتلك شركة ليفينج ياردز خبرة تتجاوز 30 عامًا في السوق العقاري المصري، وتركز على تطوير مشاريع تجمع بين الجودة والتصميم المميز، تأسست ليفينج ياردز على يد مجموعتين اقتصاديتين بارزتين هما AM Group وEgyptian Swiss Group، ويقود الشركة المهندس أيمن مرزوق الذي ساهم في وضع رؤية وفلسفة واضحة للشركة داخل السوق العقاري المصري، ومن أبرز مشاريع شركة ليفينج ياردز العقارية:

• كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة.
• سولاي القاهرة الجديدة.
• مول ذا لوفت بلازا نيو كابيتال.

في النهاية إذا كنت ترغب في شراء محل أو مكتب في التجمع الخامس فإن مول نوار القاهرة الجديدة فرصة متكاملة لأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية الذين يبحثون عن موقع مميز سهل الوصول وخدمات متكاملة مقابل أسعار تنافسية.