مول تشيس فيلد القاهرة الجديدة Chess Field

مول تشيس فيلد القاهرة الجديدة: مكتب تستلمه في ديسمبر ودافع 7%

مول تشيس فيلد القاهرة الجديدة (Chess Field) مشروع تجاري وإداري فيه مكاتب ومحلات، وهو لـ الجازي مصر للاستثمار العقاري في المستثمرين الشمالية، على حوالي 35,000 متر. والتصميم، حسب المطور، مستوحى من رقعة الشطرنج، ومنه الاسم. المعروض دلوقتي في مرحلتين، وكل واحدة بحسبة مختلفة تماماً.

كوينز: المكاتب

مكاتب كوينز من 95 لحد 301 متر، وأسعارها من 23,099,963 لـ 73,190,408، والمتر قرب 243,200. الملفت هو السداد: مقدم 5% بس والباقي على 7 سنين، والتسليم ديسمبر 2026، يعني بعد شهرين تقريباً.

يعني إيه الكلام ده بالأرقام؟

أصغر مكتب مقدمه 1,154,998، وقسطه حوالي 261,250 في الشهر. لو التسليم مشي في ميعاده، هتستلم وانت دافع حوالي 7% من التمن، والباقي على قرب 7 سنين والمكتب شغال. فلو هتشتغل فيه بنفسك أو هتأجّره، القسط بيبدأ يتقابل بدخل بدري. بس اتأكد من حالة المبنى على الأرض قبل ما تعتمد على ميعاد ديسمبر.

بيزنيس سويتس: شقة متشطبة بالكامل

في بيزنيس سويتس شقة أوضة 82 لـ 87 متر، متشطبة بالكامل، بـ 14,048,563، حوالي 171,300 للمتر. المقدم هنا 10% (1,404,856) والمدة أقصر بكتير، 4 سنين بس، فالقسط حوالي 263,400 في الشهر. والتسليم يوليو 2028، ويوم الاستلام هتكون دافع قرب نص التمن.

قصاد مكاتب المنطقة

متر كوينز (حوالي 243,200) أعلى من سيتي هول على 600 متر (حوالي 205,600)، وسنترل القاهرة الجديدة (قرب 204,700)، وايجوال (حوالي 216,900)، وقريب من ذا ارك (قرب 250,700). الفرق إن أغلب دول تسليمهم من 2027 لـ 2029، وكوينز آخر السنة دي. يعني الزيادة في المتر بتشتري بيها سنين انتظار أقل.

مكتبين ريسيل

في أكتوبر 2026 كان فيه مكتبين، 50 و80 متر، بين 9.3 و11.5 مليون. أصغر مكتب عند المطور 95 متر بـ 23.1 مليون، فلو مساحتك صغيرة، الريسيل هو الطريق. اسأل هل السعر ده كامل ولا المدفوع بس. ولو عايز مكتب صغير جديد من مطور، ايجوال على كيلو تقريباً عنده مكتب 40 متر بـ 8,676,000، بس تسليمه أبريل 2027.

جوه المول وحواليه

حسب المطور، المشروع عشر مباني مكاتب ومحلات، ومبنيين لفندق، ومساحات خضرا بينهم. والخدمات المعلنة:

• جراجات تحت الأرض.
• شحن للعربيات الكهربا.
• ماكينات صرف وأمن وكاميرات طول اليوم.

والمكان قريب من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية ومدينة الرحاب، ومن الدائري وطريق السويس والدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب. وده بيخلي الوصول للموظفين والعملاء سهل من شرق القاهرة.

قولنا على واتساب مشارف شغلك محتاج كام متر، ونشوفلك في تشيس فيلد أو حواليه المكتب اللي على قدّك.