قرية عين باي العين السخنة Ein Bay

قرية عين باي السخنة: شاليهات وفلل جاهزة من جي للتطوير العقاري

قرية عين باي السخنة (Ein Bay)، واللي ناس كتير بتكتبها «العين باي» أو «عين باى»، قرية ساحلية من جي للتطوير العقاري، اللي كان اسمها نيو جيزة، في العين السخنة عند الكيلو 34 على طريق العين السخنة السويس. القرية جاهزة: كل الوحدات المسجلة عندنا عدّى ميعاد استلامها، شاليهات من 110 متر، وبنتهاوس، وتوين هاوس، وفلل 370 و380 متر.

عين باي جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

والسخنة قريبة من القاهرة، فالوحدة هنا بتنفع لويك إند طول السنة مش للصيف بس. والصفحة دي هتقولك عين باي فيها إيه، وتختار إزاي، وتاخد بالك من إيه قبل ما تشتري.

موقع قرية عين باي في العين السخنة

فين قرية عين باي؟ عند الكيلو 34 على طريق العين السخنة السويس، على بعد حوالي 122 كيلو من القاهرة، يعني حوالي ساعة بالعربية، وعلى بعد حوالي 8 دقايق من طريق الغردقة الإسماعيلية. وأقرب جيرانها لا سيرينا بالم بيتش على بعد حوالي 1.4 كيلو، وأزها 1.5 كيلو، وكايب باي 2 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي القرى في صفحة العين السخنة.

منتجع عين باي: فيه إيه؟

عين باي ليها شاطئ بمية صافية، ومساحات خضرا ولاندسكيب، ومسطحات مياه، وحمامات سباحة، وكلوب هاوس، وصالة رياضية، ومسارات واسعة، وأمن على مدار الساعة بكاميرات، وصيانة ونضافة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عين باي تناسب مين؟

عيلة عايزة ويك إند قريب من القاهرة

ساعة بالعربية، فتنزل الخميس وترجع الجمعة طول السنة.

زوجين أو عيلة صغيرة

شاليه أو بنتهاوس غرفتين 110 متر، والبنتهاوس مفروش.

عيلة كبيرة

شاليه 3 غرف 185 متر، أو توين هاوس 4 غرف 240 متر مفروش.

عيلة كبيرة جداً أو عيلتين مع بعض

فلل 6 و7 غرف من 370 لـ 380 متر، متشطبة بالكامل.

أنواع الشاليهات في عين باي

• شاليه غرفتين 110 متر: التشطيب بيختلف من وحدة لوحدة.
• بنتهاوس غرفتين 110 متر: مفروش.
• شاليه 3 غرف 185 متر: متشطب بالكامل.
• توين هاوس 4 غرف 240 متر: مفروش.
• فيلا 7 غرف 370 متر: متشطبة بالكامل.
• فيلا 6 غرف 380 متر: متشطبة بالكامل.

الشاليه والبنتهاوس الغرفتين نفس المساحة، 110 متر، بس البنتهاوس مفروش وغالباً معاه روف، فبتنزل بشنطتك بس. وشاليه الـ 3 غرف 185 متر مساحة كبيرة على شاليه، تكفي عيلة كبيرة براحتها. والتوين هاوس المفروش بيديك بيت لوحدك جاهز تسكنه من أول يوم.

شاليهات للبيع في عين باي العين السخنة

هل في شاليهات للبيع في عين باي العين السخنة؟ والميزة إنك بتشتري شاليه شايفه بعينك، في قرية شغالة، والمفروش منه ممكن تنزله أو تأجره من أول ويك إند. وبص على بعد الشاليه عن البحر وحمامات السباحة، والدور، والإطلالة، لأنها اللي بتفرق في السعر وفي الإيجار.

قصاد الجديد اللي حواليها

بسعر متر أرخص شاليه في المشروعات القريبة: كايب باي حوالي 75,300 واستلامها 2029، ولا سيرينا بالم بيتش وتاميرا حوالي 50 ألف. وفي الفلل: أزها حوالي 132,800 للمتر واستلامها 2030.

أسعار عين باي وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط.

صور عين باي

الصور والماستر بلان في أول الصفحة. ولأن القرية خلصانة، الصور بتوري المكان زي ما هو. بس الأحسن تنزل بنفسك، مرة في الصيف تشوف الشاطئ والزحمة والخدمات شغالة إزاي، ومرة في الشتا تشوف حالة الصيانة والقرية وهي هادية.

تعليقات حول عين باي

إيه آراء الناس في عين باي؟ مفيش عندنا تعليقات مسجلة، فالأحسن تسأل بنفسك. وراجع المميزات والعيوب فوق.

تكلفة المصيف بعد الشرا

الوحدة في السخنة ليها مصاريف حتى وهي مقفولة: صيانة القرية السنوية، والكهربا والمية، وتنضيف الوحدة، وصيانة التكييف. اسأل الإدارة عن مصاريف الصيانة بالظبط وبتزيد كل سنة بكام، قبل ما تحدد نوع الوحدة.

السخنة ولا الساحل؟

الساحل الشمالي أبعد، وبيتعاش أغلبه في الصيف بس. أما السخنة فعلى بعد حوالي ساعة من القاهرة، وجوها دافي في الشتا، فالوحدة بتنفع لويك إند طول السنة، ولرحلة يوم واحد كمان. فلو هتنزل كتير على مدار السنة، السخنة بتديك استخدام أكتر للوحدة. ولو بتدوّر على صيف طويل في مكان واحد، الساحل ليه ناسه.

شاليه ولا فيلا؟

الشاليه أرخص في الشرا والصيانة، وأسهل تقفله وتمشي. والفيلا بتديك بيت لوحدك لعيلة كبيرة أو لعيلتين مع بعض، بس مصاريفها السنوية أعلى. ولأن السخنة قريبة وبتتنزل طول السنة، الفيلا هنا بتتستخدم أكتر من فيلا في مصيف بعيد، فحسبتها ممكن تبقى أعقل.

للاستثمار

الوحدة في السخنة بتتأجر أكتر من وحدة في الساحل، لأن الطلب عليها بيبقى في الويك إند والأجازات طول السنة. والشاليه أو البنتهاوس المفروش القريب من البحر هو الأسهل في الإيجار. احسب العائد بإيجارات حقيقية لوحدات شبهها في القرية، واطرح الصيانة والأيام الفاضية.

الخطوة الجاية

ولو عايز شاليه أو فيلا في عين باي، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.