نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي Nobu Residence

نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي: شقق متفرشة بخدمة فندقية جوه أوجامي

نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي (Nobu Residence) مرحلة من سوديك جوه أوجامي رأس الحكمة عند الكيلو 205 من طريق إسكندرية مطروح، على حوالي 34 فدان. وحسب بيانات المشروع، سوديك عملتها مع علامة فنادق نوبو اليابانية، وفيها فندق ومطعم نوبو، والوحدات بتتسلم متفرشة بالكامل بخدمة فندقية. والمسجل عندنا شقق من غرفة لـ 3 غرف واستوديو، بأسعار من 34,262,000 لـ 78,458,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنين، والاستلام أغسطس 2030.

موقع نوبو ريزيدنس

فين نوبو ريزيدنس؟ جوه أوجامي في رأس الحكمة، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 45 دقيقة من العلمين الجديدة، وأقل من ساعة من سيدي عبد الرحمن. وأقرب جيرانها في الكتالوج عندنا لافيستا رأس الحكمة على بعد حوالي 700 متر، وسيفيا 800 متر، وأوجامى بلوم ايلاند، مرحلة تانية جوه أوجامي، 1.4 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

ماستر بلان نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي

حسب بيانات المشروع، المباني واطية: أرضي ودور أو دورين بس، وفي كل مبنى 4 وحدات، والأدوار اللي فوق بتطل على البحر، والوحدات الأرضي ليها جنينة وحمام سباحة خاص. وفيه كمان فلل نوبو بأحجام مختلفة، وأغلب الوحدات ليها وصول مباشر للشاطئ.

شقق للبيع في نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي

إيه أنواع الوحدات المتاحة في نوبو ريزيدنس؟ المسجل عندنا، وكلها متفرشة واستلامها أغسطس 2030:

• شقة غرفة 97 لـ 118 متر: من 34,262,000 لـ 49,513,000 جنيه.
• استوديو 63 متر: 38,631,000 جنيه.
• شقة غرفتين 181 لـ 187 متر: من 52,348,000 لـ 57,570,000 جنيه.
• شقة 3 غرف 192 لـ 219 متر: من 73,236,000 لـ 78,458,000 جنيه.

الاستوديو المسجل سعره أعلى من أرخص شقة غرفة، وده غالباً بسبب مكانه أو إطلالته أو إن ليه بيسين خاص. فاسأل كل وحدة في أنهي دور، وبتطل على إيه، وليها بيسين ولا لأ.

أسعار نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي

سعر المتر عالي: الشقة الغرفة حوالي 353,200، والغرفتين حوالي 289,200، والـ 3 غرف حوالي 381,400. وللمقارنة، أرخص شقة في المشروعات القريبة: هايد بارك نورث سي شور حوالي 132,400 للمتر، وسيزر حوالي 195,200، وماونتن فيو رأس الحكمة حوالي 209,500. يعني نوبو ريزيدنس تقريباً الضعف، والفرق ده تمن العلامة الفندقية والفرش والخدمة والإطلالة.

نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي بالتقسيط

المقدم 5% بس: يعني حوالي 1,713,100 جنيه لأرخص شقة غرفة، والباقي على 8 سنين. ولو الأقساط شهرية ومتساوية، يبقى القسط حوالي 339,100 جنيه لأرخص شقة غرفة، و518,000 لأرخص غرفتين، و724,700 لأرخص 3 غرف. والأرقام دي كبيرة جداً، فاسأل عن أقساط ربع سنوية أو دفعة استلام.

العلامة الفندقية: اسأل عن الإيجار والمصاريف

حسب بيانات المشروع، الخدمات فيها تنضيف وكونسيرج وضيافة. اسأل: مصاريف الخدمة السنوية كام؟ تقدر تأجّر بنفسك ولا عن طريق إدارة الفندق بس؟ ونصيبك من الإيجار كام؟ وتقدر تستخدم الوحدة إمتى؟ واطلب كل ده مكتوب في العقد.

نوبو ريزيدنس يناسب مين؟

اللي عايز مصيف بعلامة فندقية عالمية

شقة متفرشة بخدمة فندقية.

عيلة كبيرة

شقة 3 غرف لحد 219 متر.

الخدمات والمرافق في نوبو ريزيدنس

حسب بيانات المشروع: فندق ومطعم نوبو، وحمامات سباحة، ومطاعم وكافيهات على الشاطئ، وكلوب هاوس، وممرات مشي وجري وعجل، ومساحات مظللة، وخدمات ضيافة وتنضيف وكونسيرج، وأمن وكاميرات 24 ساعة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن سوديك

حسب بيانات المشروع، سوديك شغالة من سنة 1996. وعندها في رأس الحكمة كمان أوجامي وبلوم ايلاند وسيزر.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز وحدة في نوبو ريزيدنس، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة، وقولنا المقدم اللي معاك والقسط اللي يناسبك.