كمبوند ابوف كوميونيتي الشيخ زايد الجديدة UPove Community

كمبوند ابوف كوميونيتي الشيخ زايد الجديدة UPove Community من كونتكت للتطوير العقاري. في أكتوبر 2026 التاون هاوس من 280 متر بـ 17,656,000 جنيه، والفيلا المستقلة من 455 متر بـ 28,500,000.

المشروع معلن بتلات طرق دفع، والفرق بينها ملايين. فالصفحة دي بتبدأ من الحسبة دي، وبعدها الموقع والبدايل. والناس بتكتبه كمان «كمبوند ابوف» و«ابوف كميونتي» و«Upove»، وكلهم نفس المشروع.

اسعار كمبوند ابوف كوميونيتي في أكتوبر 2026

اسعار ابوف كوميونيتي في أكتوبر 2026 تبدأ من 17,656,000 جنيه لتاون هاوس 280 متر، حوالي 63,060 للمتر، و28,500,000 لفيلا مستقلة 455 متر، حوالي 62,640 للمتر.

القسط محسوب على إن الباقي بعد المقدم متقسم بالتساوي على الشهور، والسطر التالت على إن الخصم من السعر كله، فاتأكد من ده قبل ما تحسب. والأرقام من أسعار المطورين اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026.

أنهي نظام سداد أوفر؟

لو الخصم 30% على السعر كله، التاون بينزل لـ 12,359,200 جنيه، يعني 5,296,800 أقل، والفيلا لـ 19,950,000، يعني 8,550,000 أقل، بس الدفع كله بيخلص في سنتين ونص.

يعني النظام التالت لحد معاه كاش: قسط التاون حوالي 288,380 في الشهر لمدة 30 شهر. أما لو بتقسّط من دخلك، 15% على 8 سنين أخف قسط، حوالي 156,330 في التاون، ولو القسط مايعدّيش تلت دخل البيت، محتاج دخل حوالي 469,000 جنيه في الشهر. والفيلا محتاجة دخل حوالي 757,000.

ولو بتقارن الـ 7 سنين بالـ 8، مقدم الـ 7 سنين أقل بـ 882,800 جنيه في التاون، بس القسط أعلى بحوالي 32,840 في الشهر.

تاون هاوس ولا فيلا في ابوف؟

الفيلا المستقلة في ابوف كوميونيتي أوسع من التاون بـ 175 متر، وأعلى منه بـ 10,844,000 جنيه، يعني المتر الزيادة حوالي 61,970، أقل من متر التاون نفسه، في أكتوبر 2026.

يعني متر الفيلا مش أغلى من التاون، والفرق كله في المساحة. واسأل في الاتنين عن مساحة الأرض قصاد المباني، لأن ده اللي بيفرق في الجنينة.

كمبوند صغير: يعني إيه؟

ابوف كوميونيتي كمبوند صغير، والمعلن إن البيوت حوالين المية، وفيه منطقة ألعاب للأطفال وصيانة 24 ساعة.

الكمبوند الصغير معناه جيران أقل وخصوصية أكتر، بس كمان خدمات أقل جوه السور، ومصاريف صيانة بتتقسم على عدد بيوت قليل، فاسأل عن رسوم الصيانة السنوية والوديعة.

ابوف كوميونيتي قصاد بيوت زايد الجديدة

متر ابوف كوميونيتي حوالي 63,060 جنيه في أكتوبر 2026، أقل من أغلب البيوت الجديدة في زايد الجديدة، وقريب من ذا يارد نورث ستريك.

فيرت وذا يارد نورث ستريك على حوالي 600 متر هما أقرب مشروعين. وفيلا فيرت 275 متر بـ 22,941,000، أقل من فيلا ابوف بـ 5,559,000 وأصغر بـ 180 متر. وتي بيرل على حوالي 2.5 كيلو تاون جاهز نص تشطيب. ونايا ويست على حوالي 4.3 كيلو أقرب تسليم بعده، وفاها على حوالي 3.3 كيلو، وديجويا فيلاز على حوالي 6.1 كيلو. وباقي البيوت في كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

ابوف كوميونيتي فين؟

ابوف كوميونيتي في الشيخ زايد الجديدة، على دقيقتين من طريق إسكندرية الصحراوي و5 دقايق من وصلة دهشور، قريب من بيفرلي هيلز وجامعة النيل وجامعة أكتوبر وجامعة مصر، ومكانه على الخريطة في قسم الموقع.

والوصول كمان من ميدان الرماية وميدان جهينة ومحور 26 يوليو. والمسافات دي معلنة، فجرّب المشوار بنفسك في ساعة زحمة.

عيوب كمبوند ابوف

أوضح عيب في ابوف كوميونيتي إن ميعاد التسليم والتشطيب مش معلنين عندنا في أكتوبر 2026، فاسأل عليهم مكتوب قبل ما تحسب أي نظام.

• الكمبوند صغير، فالخدمات جوه السور محدودة.
• النوعين المعروضين من 280 متر ولفوق، فمفيش مساحة أصغر.
• مفيش شقق، فلو ميزانيتك على شقة، زايد الجديدة فيها اختيارات تانية.

كونتكت للتطوير العقاري

كونتكت شركة مصرية شغالة في مصر والسعودية، وأغلب شغلها في العاصمة الإدارية: أبراج ومولات في الداون تاون وار 7 وام يو 12، وابوف كوميونيتي هو مشروع البيوت بتاعها في زايد الجديدة.

ابعت النوع والنظام اللي يناسبك على واتساب 01270970000، ونجيبلك ميعاد التسليم والتشطيب مكتوبين ونرتّبلك معاينة.