كمبوند مونو فيلا الحزام الأخضر 6 أكتوبر Mono Villa

كمبوند مونو فيلا الحزام الأخضر 6 أكتوبر Mono Villa مشروع فيلات مستقلة بس، من بي ال دي جي ديفيلوبمنت (بليدج)، في حوض 33. المشروع 40 فيلا على 5 فدان، وأسعار الفيلا المعلنة في سبتمبر 2026 من 8,130,100 جنيه بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنين.

الشركة أعلنت عن المشروع في يونيو 2026، وقالت إن 85% من الأرض خضرة وخدمات و15% بس مباني. والفيلات مساحتها من 217 لـ 380 متر.

اسعار مونو فيلا 6 أكتوبر

اسعار مونو فيلا 6 أكتوبر المعلنة في سبتمبر 2026 بتبدأ من 8,130,100 جنيه لفيلا مستقلة من 217 متر، بمقدم 5% والباقي على 10 سنين. الرقم ده اتنشر في صفحتين اتحدثوا يوم 10 و16 سبتمبر 2026.

لو قسمت 8,130,100 جنيه على 217 متر، المتر بيطلع حوالي 37,500 جنيه. وده سعر متر فيلا مستقلة، مش شقة. وسعر الفيلات اللي مساحتها أكبر لحد 380 متر مش مؤكد عندنا من مصدرين، فاسأل عليه على واتساب بالمساحة اللي عايزها.

وفي إعلان الإطلاق في يونيو 2026، المدير التجاري للشركة قال إن فيه خصم 50% للدفع الكاش. اطلب سعر الكاش مكتوب للفيلا نفسها قبل ما تقارنه بالتقسيط.

نظام السداد في كمبوند مونو فيلا

نظام السداد في كمبوند مونو فيلا مقدم 5% والباقي على 10 سنين، في صفحات سبتمبر 2026. حسبة أول فيلا، 217 متر بـ 8,130,100 جنيه:

الحسبة دي من غير فوايد ولا دفعات سنوية ولا وديعة صيانة. والشركة قالت في الإطلاق إن عندها أكتر من نظام سداد، فاسأل على كل نظام وسعر الفيلا فيه.

كمبوند مونو فيلا فين بالظبط؟

كمبوند مونو فيلا في الحزام الأخضر حوض 33 بمدينة 6 أكتوبر، على دقيقة من محطة المونوريل، و3 دقايق من طريق الواحات، و5 دقايق من الطريق الدائري الأوسطي.

الحزام الأخضر منطقة بين 6 أكتوبر والشيخ زايد وزايد الجديدة، وعشان كده صفحات كتير بتكتب المشروع «مونو فيلا زايد الجديدة» أو «مونو فيلا الشيخ زايد». بس العنوان اللي قاله رئيس مجلس إدارة الشركة هو الحزام الأخضر في 6 أكتوبر.

محطة المونوريل على دقيقة من مونو فيلا، وخط المونوريل على خريطة الشركة رايح ناحية مول العرب ومحور 26 يوليو. ووصلة دهشور على دقايق منه، ودي اللي بتربط زايد بأكتوبر وطريق الواحات.

مونو فيلا زايد الجديدة ولا الحزام الأخضر؟

مونو فيلا زايد الجديدة ومونو فيلا الحزام الأخضر ومونو فيلا 6 أكتوبر كلهم نفس المشروع: 40 فيلا من بي ال دي جي. الاسم بيختلف من صفحة لصفحة، والمكان المعلن من الشركة هو الحزام الأخضر في 6 أكتوبر.

الفرق ده بيفرق في المقارنة: لو بتقارن مونو فيلا بمشروعات زايد الجديدة، خد في حسابك إن المكان في أكتوبر، وأقرب طرق ليه هي الواحات والدائري الأوسطي.

ماستر بلان مونو فيلا: 40 فيلا على 5 فدان

ماستر بلان مونو فيلا مبني على عدد قليل: 40 فيلا مستقلة على 5 فدان، والمباني على 15% من الأرض بس. يعني الـ 85% الباقيين لاندسكيب وممرات وخدمات.

5 فدان حوالي 21,000 متر، فنصيب كل فيلا من أرض المشروع كله حوالي 525 متر، منهم حوالي 79 متر بس مباني. وفي تصور الشركة، الفيلات متوزعة على شكل حلقة حوالين حديقة وحمام سباحة في النص.

مفيش شقق ولا تاون هاوس ولا توين في مونو فيلا. اللي هيسكنوا 40 عيلة بس، وده بيعني جيران أقل وزحمة أقل على حمام السباحة والجيم.

مساحات الفلل في مونو فيلا

مساحات الفلل في مونو فيلا من 217 متر لحد 380 متر، كلها فيلات مستقلة. وأول فيلا 217 متر من 8,130,100 جنيه، والسعر بيزيد مع المساحة.

أول فيلا مستقلة في مونو فيلا سعرها تحت 10 مليون جنيه على 217 متر. لو العيلة كبيرة أو عايز أوضة لكل ولد، اسأل على نماذج الـ 289 والـ 380 متر.

الخدمات جوه كمبوند مونو فيلا

الخدمات جوه كمبوند مونو فيلا فيها حمامات سباحة بأعماق ومساحات مختلفة، ونادي رياضي بأجهزة، ومنطقة تجارية للاحتياجات اليومية، ومناطق ألعاب للأطفال.

• ممرات للمشي والجري وسط المساحات المفتوحة.
• مطاعم وكافيهات للسكان.
• أمن على البوابات، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة ونظافة.

كمبوند فيه 40 فيلا مش هيبقى فيه مول، فالتسوق الكبير هيبقى في مولات أكتوبر وزايد. اللي جوه مونو فيلا معمول للاستعمال اليومي للسكان.

مونو فيلا جنب ذا ايت في الحزام الأخضر

سعر متر الفيلا في مونو فيلا حوالي نص سعر متر الفيلا في كمبوند ذا ايت اللي في نفس الحزام الأخضر. الأرقام دي من صفحات سبتمبر 2026 لمونو فيلا، ومن جدول وحداتنا في نوفمبر 2026 لذا ايت.

ذا ايت فيه تاون هاوس من 253 متر بـ 14,193,300 جنيه، وميعاد استلامه معلن أكتوبر 2030. أما مونو فيلا فميعاد استلامه لسه ماتعلنش. يعني الفرق في السعر بييجي معاه فرق في اللي معروف عن المشروع لحد دلوقتي.

وقايمة كل مشروعات كمبوندات الحزام الأخضر فيها بدايل تانية من 7 مليون ولفوق.

إمتى استلام مونو فيلا؟

ميعاد استلام مونو فيلا لسه ماتعلنش لحد نوفمبر 2026، والمشروع بيتباع على الماكيت من يونيو 2026. فاطلب الشهر والسنة مكتوبين في العقد قبل ما تدفع المقدم.

ولأن المشروع لسه في أول طرحه، اسأل كمان على حالة الأرض نفسها: الرخصة، وبداية الحفر، وشركة المقاولات. دي الحاجات اللي بتحدد إمتى الفيلا هتتسلم فعلاً.

مين بي ال دي جي مطور مونو فيلا؟

بي ال دي جي ديفيلوبمنت PLDG Development، اللي بتتكتب بليدج، هي مطور مونو فيلا. رئيس مجلس إدارتها المهندس محمد ماضي، والمدير التجاري جمال غنيم.

من مشروعات الشركة في أكتوبر كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 أكتوبر وكمبوند في ويست 6 أكتوبر. ومونو فيلا مشروعها اللي كله فيلات مستقلة، وأعلنت عنه في يونيو 2026.

قبل ما تحجز في مونو فيلا

قبل ما تحجز في كمبوند مونو فيلا الحزام الأخضر، خد إجابة مكتوبة على الأسئلة دي، لأنها مش معلنة من مصدرين لحد نوفمبر 2026:

• سعر الكاش بعد خصم الـ 50% للفيلا اللي اخترتها.
• أنظمة السداد التانية غير 5% على 10 سنين.
• الفيلا بتتسلم بأي تشطيب؟
• مساحة الجنينة الخاصة بالفيلا.
• ميعاد الاستلام بالشهر والسنة.

أرقام كمبوند مونو فيلا في الصفحة دي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) من إعلان الإطلاق في يونيو 2026 وصفحات اتحدثت في سبتمبر 2026. ابعتلنا على واتساب المساحة اللي عايزها، ونجيبلك سعر الفيلا وأنظمة سدادها.