لاك فيل الحزام الأخضر 6 أكتوبر Lac Ville

لاك فيل الحزام الأخضر 6 أكتوبر: 65 فيلا بس من الجابري في الحزام الأخضر

لاك فيل الحزام الأخضر 6 أكتوبر (Lac Ville) كمبوند فلل صغير من الجابري للتطوير العقاري على 10 فدان في الحزام الأخضر، وهو مكتمل. وحسب بيانات المشروع، فيه 65 فيلا بس، يعني خصوصية وهدوء وجيران قليلين، ومعاهم كلوب هاوس وحمام سباحة وجيم مفتوح ومسطحات خضرا ومية. والوحدة المسجلة عندنا توين هاوس 3 غرف 292 متر نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامه. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع لاك فيل

فين لاك فيل؟ في الحزام الأخضر بأكتوبر، على حدود زايد. وأقرب جيرانه بارك فالي زايد 13 على بعد حوالي 600 متر، واليفايشن كيلو، وتي بيرل 1.1 كيلو، ورافتس 1.2 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة الحزام الأخضر.

أنواع الوحدات في لاك فيل

• توين هاوس 3 غرف 292 متر: نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامه.

والكمبوند كله فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس حسب بيانات المشروع. والتوين هاوس 292 متر بـ 3 غرف مساحته كبيرة، والأغلب إن الرقم فيه الجنينة، فاسأل البايع عن مساحة المباني والأرض. وهو نص تشطيب، فحط ميزانية تشطيب جنب السعر.

كمبوند 65 فيلا: يعني إيه؟

65 فيلا على 10 فدان معناها إن الجيران قليلين، والبوابة هادية، والكلوب هاوس والبيسين مش زحمة. بس الكمبوند الصغير خدماته جوه محدودة، فهتعتمد على اللي حواليك في زايد وأكتوبر. ومصاريف الصيانة بتتقسم على عدد قليل من البيوت، فاسأل عنها كويس.

أسعار لاك فيل وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص توين هاوس في المشروعات الجديدة القريبة: بارك فالي زايد 13 حوالي 37,100، واليفايشن حوالي 71,400، واستلامهم 2029. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن البيت هنا جاهز.

ميزانية التشطيب

التوين هاوس نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف وجنينة. وعلى 292 متر ده مبلغ كبير وشهور شغل، فهات عرض سعر قبل ما تتفق مع المالك، وحطه في التفاوض.

لاك فيل يناسب مين؟

عيلة عايزة خصوصية في كمبوند صغير

65 فيلا بس.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

توين هاوس نص تشطيب.

الخدمات والمرافق في لاك فيل

حسب بيانات المشروع: كلوب هاوس، وحمام سباحة وسط الخضرة، وجيم مفتوح، ولاندسكيب ومسطحات مياه، وأمن وكاميرات، وصيانة وجناين. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والكلوب هاوس شغال ولا لسه.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار، والبيوت في كمبوند صغير زي ده قليلة في السوق. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض، واطرح تكلفة التشطيب من السعر.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع الجابري وإثبات ملكية المالك.
• المساحة: اتأكد من مساحة الأرض والمباني في العقد.
• النقل والصيانة: اسأل عن رسوم النقل، واتأكد إن الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص الهيكل والسقف والرطوبة.

عن الجابري للتطوير العقاري

الجابري عندها كمان في الحزام الأخضر أيرا وذا ايت.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز بيت في لاك فيل، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.