قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

قرية تلال الساحل الشمالي

قرية تلال الساحل الشمالي (Telal North Coast) قرية ساحلية من بي أر إي للتطوير العقاري على 334 فدان، عند الكيلو 143 من طريق إسكندرية مطروح في سيدي عبد الرحمن. الأسعار في نوفمبر 2026 تبدأ من 13,507,000 جنيه لشاليه 3 غرف، بمقدم 5% وتقسيط 10 سنين، والاستلام أكتوبر 2030.

والقرية نفسها كبيرة ومتقسمة مراحل منها تلال سول، والمطور بيعرض فيها دلوقتي شاليه وتوين هاوس وفيلا، فقارن التلاتة بالمتر قبل ما تعاين.

تلال في سيدي عبد الرحمن فين؟

تلال عند الكيلو 143 من طريق إسكندرية مرسى مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن. والقرية قريبة من العلمين الجديدة وأبراجها ومطارها ومتحفها، ورأس الحكمة بعدها في اتجاه مطروح.

والطرق اللي بتوصله: طريق الضبعة وفوكا الجديد وطريق العلمين والساحلي الدولي، يعني من القاهرة قدامك أكتر من مسار، ومن إسكندرية الطريق مباشر. وجيرانه أسماء تقيلة: هاسيندا باي ومراسي وسولت.

ماستر بلان تلال الساحل الشمالي

ماستر بلان تلال الساحل الشمالي متصمم على شكل مصاطب متدرجة بطراز أوروبي، والتدرج ده هو اللي بيدي الوحدات إطلالات بانورامية على البحر مش محصورة في الصف الأول. والنصيب الأكبر من المساحة رايح للخضرة والخدمات والمناظر الطبيعية مش للمباني.

والقرية في مجملها فيها شاليهات وفلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وبنتهاوس موزعين على المراحل. لو عايز تعرف مكان الوحدات المتاحة من البحر والمصاطب، اطلب الماستر بلان كامل على الواتساب من زرار الصفحة.

الوحدات المتاحة في تلال دلوقتي

المعروض في مرحلة تلال سول: شاليه 3 غرف وحمامين من 130 لـ 134 متر بـ 13,507,000 جنيه، وتوين هاوس 3 غرف و3 حمامات على 214 متر بـ 42,184,000 جنيه، وفيلا مستقلة 5 غرف و6 حمامات على 315 متر بـ 53,321,000 جنيه، والتلاتة تشطيب كامل. وخد بالك إن نموذج الدخول هنا شاليه 3 غرف مش غرفة أو غرفتين، يعني أول درجة في سلم تلال هي اللي بتبقى تالت درجة في قرى تانية، ودي ميزة لعيلة كاملة من أول وحدة.

لو بتدور على فلل للبيع في تلال الساحل الشمالي بمواصفات تانية أو شاليه أصغر، ابعتلنا على الواتساب ونقولك المتاح في طروحات المراحل الجديدة.

أسعار تلال الساحل الشمالي وسعر المتر

أسعار تلال الساحل الشمالي في نوفمبر 2026: الشاليه بسعر متر محسوب حوالي 103,900 جنيه، والفيلا المستقلة حوالي 169,300 جنيه للمتر، والتوين هاوس حوالي 197,100 جنيه للمتر، أعلى من الفيلا في المتر رغم إن إجماليه أقل، فاسأل عن موقع الوحدة من البحر.

أرقام المتر حسبتها مشارف (Keller Williams Masharf) من سعر كل نموذج على أقل مساحة، فأكد على آخر سعر وموقع كل وحدة بالواتساب قبل ما تقارن.

شاليه تلال الساحل الشمالي ولا شاليه تلال السخنة؟

شاليه 3 غرف على 130 متر في قرية تلال الساحل الشمالي أعلى بـ 2,257,200 جنيه من نفس المساحة في تلال السخنة في نوفمبر 2026، والمطور واحد والنظام واحد: مقدم 5% على 10 سنين.

الفرق في القسط حوالي 17,900 جنيه في الشهر، فالقرار هنا عن البحر اللي عيلتك بتروحه: المتوسط في سيدي عبد الرحمن، ولا الأحمر في قرية تلال السخنة الأقرب للقاهرة. والمساحة بتفرق كمان: 334 فدان في سيدي عبد الرحمن مقابل 600 فدان في السخنة.

تلال الساحل الشمالي بالتقسيط

تلال الساحل الشمالي بالتقسيط على 10 سنين بمقدم 5% لكل الأنواع. مثال محسوب على الشاليه: مقدم 675,350 جنيه والباقي 12,831,650 جنيه على 120 شهر، فالقسط حوالي 106,900 جنيه شهرياً تقريباً قبل أي فوائد أو تعديلات.

ولو بتحسب السنة الأولى على الشاليه: المقدم مع 12 قسط شهري بيطلعوا في حدود 1,958,500 جنيه تقريباً من يوم التعاقد لنهاية أول سنة. اعرف الرقم ده وقارنه بإيجارات الصيف اللي بتدفعها حالياً.

استلام تلال

الوحدات المعروضة استلامها أكتوبر 2030. يعني قدامك حوالي 4 سنين سداد قبل الاستلام، والتقسيط مستمر بعدها لحد نهاية العشر سنين.

وخد في حسابك إن القرية نفسها شغالة بمراحلها الأقدم، فإنت مش بتستنى افتتاح قرية جديدة بالكامل، الخدمات والشواطئ ليها سكان بيستخدموها فعلاً، ووحدتك بتيجي في منطقة مجربة مش وعد على الخريطة.

الخدمات جوه تلال

حمامات سباحة متنوعة المساحات والأعماق لكل الأعمار، وكيدز إيريا على مساحة كبيرة بألعاب متنوعة، ومسارات واسعة للجري والمشي والعجل وسط الخضرة، يوم الصيف كله متظبط جوه القرية.

ومطاعم وكافيهات بتغطي الأكل والقعدات، ومنطقة تجارية فيها محلات للاحتياجات اليومية، وجراجات واسعة، وأمن وحراسة وكاميرات على مدار الساعة. التشغيل بالشكل ده بيخدم الإقامة الطويلة مش أسبوع المصيف وبس.

مشروعات بي أر إي للتطوير العقاري

بي أر إي للتطوير العقاري شركة اتأسست سنة 2007 برئاسة وليد زكي، وبنت اسمها بسرعة في شرق القاهرة قبل ما تنزل الساحل. من مشروعاتها ستون ريزيدنس وذا بروكس وايفوري إيست في التجمع الخامس وايفوري ويست في زايد، وتصميمات مشروعاتها بتشارك فيها أسماء عالمية زي زها حديد.

سوق سيدي عبد الرحمن

سيدي عبد الرحمن فيها مراسي وهاسيندا باي، وقربها من العلمين الجديدة بمطارها وأبراجها بيحولها تدريجياً من مصيف لوجهة طول السنة.

شاليه عيلة ولا فيلا في تلال الساحل الشمالي؟

تخيل عيلة بتدور على بيت صيف يكبر معاها: شاليه الـ 130 متر بتلات غرف، مش شاليه غرفة ضيق، بمقدم 675,350 جنيه وقسط في حدود 106,900 جنيه شهرياً، في قرية جيرانها مراسي وهاسيندا. أو مشتري الفئة العليا اللي عايز فيلا 315 متر في سيدي عبد الرحمن بمتر حوالي 169,300 جنيه، أقل من متر التوين هاوس في نفس المرحلة.

ومش هيناسبك لو عايز تصيّف في وحدتك قبل صيف 2031، أو ميزانيتك تحت 13.5 مليون. لو كده، ابعتلنا على الواتساب بميزانيتك ومعادك وهنرشحلك من 7 مليون ولفوق.

تلال الساحل الشمالي فين؟

عند الكيلو 143 من طريق إسكندرية مرسى مطروح في سيدي عبد الرحمن، قريب من العلمين الجديدة ومطارها وأبراجها، وجيرانه هاسيندا باي ومراسي وسولت، وبيتوصله من طريق الضبعة وفوكا الجديد والساحلي الدولي.

بكام الشاليه في تلال؟

الشاليه المتاح 3 غرف من 130 لـ 134 متر بـ 13,507,000 جنيه، سعر متر محسوب حوالي 103,900 جنيه، فأكد على آخر سعره بالواتساب.

مين مطور تلال الساحل الشمالي؟

بي أر إي للتطوير العقاري، شركة اتأسست 2007 وليها مشروعات في القاهرة الجديدة والسخنة والساحل، من ضمنها ستون ريزيدنس وايفوري إيست وايفوري ويست.

إمتى استلام تلال؟

الوحدات المعروضة استلامها أكتوبر 2030، والتقسيط على 10 سنين مستمر بعد الاستلام، مع مراحل أقدم في القرية شغالة بالفعل.