قرية مورانو العين السخنة Murano

قرية مورانو العين السخنة Murano من وادي دجلة للتطوير العقاري في آخر طريق السخنة وأول طريق الزعفرانة، وفيها ينابيع مية سخنة طبيعية. في أكتوبر 2026 المطور بيبيع في مرحلة أوجو شاليهات من 6,082,180 جنيه لغرفة 80 متر، وتاون هاوس وفلل لحد 48,430,470 جنيه، كلها متشطبة بالكامل وبتقسيط 8 سنين، والتسليم أغسطس وسبتمبر 2030.

قبل ما تختار وحدة في قرية مورانو، فيه 3 قرارات: شاليه ولا بيت على الأرض، وهتستنى لحد 2030 ولا محتاج تصيّف قبل كده، وقد إيه المقدم اللي تقدر عليه. الصفحة دي ماشية على القرارات دي بالأرقام.

شاليهات للبيع في مورانو السخنة

شاليهات مورانو السخنة من المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 6,082,180 جنيه لغرفة 80 متر، والغرفتين من 7,427,470 جنيه، والـ 3 غرف من 8,628,750 جنيه، متشطبة بالكامل على 8 سنين.

كل ما الشاليه يكبر في قرية مورانو، المتر بيقل: الـ 3 غرف أقل من الغرفة بحوالي 9,650 جنيه في المتر. والفرق بين غرفتين 105 متر و3 غرف 130 متر 1,201,280 جنيه بس قصاد 25 متر وأوضة زيادة. الأسعار دي من أسعار المطورين اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026.

قرية مورانو بالتقسيط: المقدم مش معلن

نظام قرية مورانو المعلن في أكتوبر 2026 تقسيط على 8 سنين، والمقدم مش معلن. فأقصى قسط ممكن، لو السعر كله اتقسم على 96 شهر، حوالي 63,360 جنيه لشاليه الغرفة، و77,370 للغرفتين، و89,880 للـ 3 غرف. وأي مقدم بتدفعه بيقلل الأرقام دي، فاسأل عن نسبته على واتساب 01270970000 قبل ما تحسب.

تاون هاوس وفلل قرية مورانو

البيوت في قرية مورانو في أكتوبر 2026: تاون هاوس 4 غرف 180 متر بـ 20,314,230 جنيه، وفيلا 4 غرف 260 متر بـ 36,287,100، وفيلا 5 غرف 310 متر بـ 48,430,470، كلها تسليم سبتمبر 2030.

في البيوت المتر بيزيد مع المساحة، عكس الشاليهات: حوالي 112,860 جنيه في التاون، و139,570 في فيلا الـ 4 غرف، و156,230 في فيلا الـ 5 غرف. ومن شاليه الـ 3 غرف 170 متر (لحد 11,852,030 جنيه) للتاون 180 متر، الفرق حوالي 8,460,000 جنيه قصاد 10 متر بس، يعني الفرق كله تمن البيت الأرضي بجنينته ومدخله.

ومن التاون لفيلا الـ 4 غرف 80 متر زيادة بحوالي 15,970,000 جنيه. فلو اللي يهمك المساحة جوه البيت، شاليه الـ 3 غرف الكبير أوفر بكتير. ولو الجنينة والخصوصية هما الهدف، اعرف إنك بتدفع فيهم أغلب الفرق.

قرية مورانو ولا القرى اللي جنبها في السخنة؟

شاليه الغرفتين في قرية مورانو أقل سعر وأوسع من الغرفتين في ذا جروف وبايمونت والمونت الجلالة في أكتوبر 2026، بس تسليمه أبعد منهم كلهم: سبتمبر 2030.

قرية ذا جروف العين السخنة، على حوالي 13.6 كيلو، فيها شاليه غرفتين 100 متر جاهز بـ 8,560,000 جنيه بمقدم 856,000 على 9 سنين، يعني قسط حوالي 71,330 جنيه. ده الاختيار لو عايز تصيّف الصيف الجاي: بتدفع حوالي 1,132,530 جنيه زيادة عن غرفتين مورانو، وبتكسب 4 سنين.

بايمونت العين السخنة، على حوالي 14.2 كيلو، فيها غرفتين 95 متر بـ 8,332,000 جنيه بمقدم 5% على 9 سنين وقسط حوالي 73,290، تسليم أكتوبر 2027. والمونت الجلالة، على حوالي 11.3 كيلو، الغرفتين فيها 90 متر بـ 9,910,000 جنيه على 10 سنين، تسليم يوليو 2029.

وفي الـ 3 غرف: مورانو 130 متر بـ 8,628,750 جنيه، قصاد ذا جروف 145 متر بـ 10,440,000 (10% على 8 سنين، تسليم يناير 2028)، والمونت الجلالة 105 متر بـ 12,092,000 (تسليم يوليو 2029).

والبيوت قصاد الجيران

تاون مورانو 4 غرف 180 متر بـ 20,314,230 جنيه، قصاد تاون بايمونت 3 غرف 145 متر بـ 18,926,000 (5% على 8 سنين، تسليم أكتوبر 2027)، وتاون المونت الجلالة 3 غرف 130 متر بـ 16,268,000 (تسليم يوليو 2030). يعني تاون مورانو أوسع بـ 35 لـ 50 متر وفيه أوضة زيادة، بفرق من 1,388,230 لـ 4,046,230 جنيه، بأسعار أكتوبر 2026.

وفيلا مورانو 4 غرف 260 متر بـ 36,287,100 جنيه، قصاد فيلا المونت الجلالة 4 غرف 170 متر بـ 25,446,000، وأزها العين السخنة فيلا 4 غرف 312 متر بـ 41,419,550 بمقدم 5% على 9 سنين، تسليم يناير 2030.

مشاكل قرية مورانو العين السخنة: إيه اللي تحسبه قبل الحجز؟

أكتر حاجتين لازم تحسبهم في قرية مورانو في أكتوبر 2026: التسليم بعيد (أغسطس وسبتمبر 2030)، والمقدم مش معلن.

• الانتظار: من أكتوبر 2026 لسبتمبر 2030 حوالي 47 شهر من غير ما تصيّف في الشاليه. لو بتأجّر شاليه كل صيف، احسب إيجار 4 مواسم وحطه جنب فرق السعر مع قرية جاهزة زي ذا جروف.
• المقدم: من غيره مش هتعرف القسط الحقيقي، والفرق بين مقدم 5% و10% على شاليه 3 غرف حوالي 431,440 جنيه.
• المسافة: مورانو في آخر طريق السخنة، فاحسب المشوار من بيتك قبل ما تقارنها بقرية أقرب.
• التشطيب: الوحدات متشطبة بالكامل، فاطلب المواصفات مكتوبة ومرفقة بالعقد.

ماستر بلان قرية مورانو

قرية مورانو فيها شط رملي بطول حوالي 750 متر، ومارينا حوالي 100 متر، وفندق 4 نجوم، وينابيع مية سخنة طبيعية.

• مطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية.
• سبا فيه ساونا ومساج.
• ملاعب كورة شاطئ وكرة طايرة.

الينابيع والفندق بيدّوا سبب لزيارة القرية في الشتا كمان، مش في الصيف بس، وده بيفرق لو هتأجّر الشاليه. اسأل على واتساب عن نظام الإيجار جوه القرية ورسومه.

قرية مورانو فين؟

قرية مورانو في آخر طريق السخنة وأول طريق الزعفرانة، على حوالي 18 كيلو من طريق الجلالة، وحدودها على الخريطة في قسم الموقع.

أقرب القرى اللي المطور بيبيع فيها، بالمسافة على الخريطة: المونت الجلالة حوالي 11.3 كيلو، وذا جروف حوالي 13.6 كيلو، وبايمونت حوالي 14.2 كيلو، وأزها حوالي 14.6 كيلو. وباقي القرى في كمبوندات العين السخنة وشاليهات للبيع في العين السخنة.

مورانو السخنه

فيه ناس بتكتب «مورانو السخنه» و«قرية مورانو السخنة»، والمقصود نفس القرية: مورانو من وادي دجلة في العين السخنة.

وادي دجلة للتطوير العقاري

وادي دجلة للتطوير العقاري بدأت التطوير سنة 2005، ومن قراها على البحر قرى بلومار. وفي أكتوبر 2026 بتبيع في مورانو، ونيو ليكس جوه نيوبوليس في مدينة المستقبل، وفيرو في سيدي عبد الرحمن، والتفاصيل على صفحة وادي دجلة.

لو عايز تعرف المتاح النهارده في مرحلة أوجو ومكان الشاليه من البحر، ابعت النوع والميزانية على واتساب 01270970000.