دي جويا 1 ستريب مول العاصمة الإدارية De joya 1 strip mall

دي جويا 1 ستريب مول العاصمة الإدارية De joya 1 strip mall مول تجاري وإداري وطبي من تاج مصر للتطوير العقاري جوه كمبوند دي جويا 1 في منطقة ار 8، فيه عيادات ومكاتب متشطبة من 14 متر بـ 1,943,605 جنيه، ومحلات من 34 متر بـ 6,327,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2028، بأسعار أكتوبر 2026.

الصفحة دي مكتوبة لدكتور شاب خلّص النيابة وعايز عيادته الأولى، أو لدكتور عنده عيادة في القاهرة وعايز فرع في العاصمة. الدكتور بيسأل أسئلة محددة: العيادة أصغر مساحة فيها كام، قسطها كام في الشهر، والكشوفات تغطي القسط ولا لأ. هنمشي على الأسئلة دي بأرقام دي جويا 1 ستريب مول، وبعدها نقارن بإخواته في عيلة دي جويا وبالمولات اللي جنبه.

دي جويا 1 ستريب مول أسعاره كام؟

أسعار دي جويا 1 ستريب مول في أكتوبر 2026 بتبدأ من 1,943,605 جنيه لعيادة أو مكتب متشطب، و6,327,000 جنيه لمحل، والاتنين بمقدم 5% على 10 سنين وتسليم أكتوبر 2028. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

عيادة 14 متر في دي جويا 1 ستريب مول تكفي إيه؟

أصغر عيادة في دي جويا 1 ستريب مول 14 متر بـ 1,943,605 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 138,800 جنيه للمتر. الـ 14 متر تكفي أوضة كشف واحدة بسرير وكرسي ومكتب، من غير صالة انتظار جوه العيادة. ده حجم مناسب لتخصص كشفه سريع زي الجلدية أو الباطنة، أو لعيادة بتشتغل مع مركز طبي فيه استقبال مشترك. لو تخصصك محتاج جهاز زي السونار أو كرسي أسنان، اسأل عن مساحة من 30 متر وطالع، والسعر بيزيد لحد 15,721,930 جنيه لأكبر وحدة 124 متر.

قسط العيادة كام والكشف لازم يجيب كام؟

مقدم عيادة الـ 14 متر 97,180 جنيه، والقسط حوالي 15,390 جنيه في الشهر لو الباقي اتقسم بالتساوي على 120 شهر، بأسعار أكتوبر 2026. لو هتأجّرها، محتاج إيجار حوالي 1,100 جنيه للمتر في الشهر عشان يغطي القسط. ولو هتشتغل فيها بنفسك، اقسم القسط على سعر الكشف عندك، وهتعرف محتاج كام كشف في الشهر عشان تغطيه.

محلات دي جويا 1 ستريب مول من 34 متر

محلات دي جويا 1 ستريب مول من 34 لـ 286 متر، من 6,327,000 لـ 46,074,905 جنيه في أكتوبر 2026. أصغر محل حوالي 186,100 جنيه للمتر، ومقدمه 316,350 جنيه، والقسط حوالي 50,090 جنيه في الشهر، يعني إيجار حوالي 1,470 جنيه للمتر يغطيه. لصيدلية تخدم العيادات اللي فوقها، المحل الصغير ده نقطة بداية.

دي جويا 1 ستريب مول فين؟

دي جويا 1 ستريب مول جوه كمبوند دي جويا 1 في منطقة ار 8 بالعاصمة الإدارية، يعني جمهوره الأول سكان الكمبوند اللي تسليمه أكتوبر 2027. على الخريطة، كابيتال افينيو العاصمة الإدارية على حوالي 270 متر منه.

تاج مصر للتطوير العقاري مين؟

تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) ذراع التطوير لشركة المقاولات الدولية المصرية (EICC)، اتأسست سنة 2006، وأغلب شغلها في العاصمة تحت اسم «دي جويا». والشركة أعلنت في 2023 إنها خلّصت حوالي 90% من دي جويا 1 و2 و3. كل كمبوند دي جويا في العاصمة ليه ستريب مول خاص بيه.

عيادة في دي جويا 1 ستريب مول ولا في مول تاني من دي جويا أو جنبه؟

عيادة دي جويا 1 ستريب مول بتبدأ من 14 متر بقسط حوالي 15,390 جنيه، وفي إخواته من عيلة دي جويا وكابيتال افينيو عيادات بمساحات وأقساط تانية، بأسعار أكتوبر 2026:

دى جويا 2 ودي جويا 4: عيادات أكبر شوية

دى جويا 2 ستريب مول في ار 8 فيه عيادات ومكاتب متشطبة من 23 لـ 58 متر من 2,582,575 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم سبتمبر 2028، بأسعار أكتوبر 2026. القسط حوالي 20,450 جنيه، وسعر المتر حوالي 112,300 جنيه، أقل من دي جويا 1. ودي جويا 4 مول فيه عيادات من 25 لـ 65 متر من 3,213,056 جنيه على 15 سنة، وقسطها حوالي 16,960 جنيه، بس التسليم أكتوبر 2031.

دى جويا 3 ستريب مول في ار 7

دى جويا 3 ستريب مول في ار 7 فيه عيادات ومكاتب متشطبة من 34 لـ 64 متر من 4,449,078 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2028، بأسعار أكتوبر 2026. القسط حوالي 35,220 جنيه في الشهر، وده اختيار اللي محتاج عيادة 34 متر فيها أوضة كشف وانتظار من الأول.

كابيتال افينيو: على 270 متر

كابيتال افينيو في ار 8 من سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري فيه عيادات متشطبة من 51 لـ 152 متر من 4,545,000 جنيه، يعني حوالي 89,100 جنيه للمتر، بمقدم 11% على 8 سنين، والتسليم أبريل 2030، بأسعار أكتوبر 2026. المقدم 499,950 جنيه والقسط حوالي 42,140 جنيه في الشهر. سعر المتر هنا أقل من دي جويا 1، بس أصغر عيادة 51 متر، فالمبلغ الكلي أعلى.

سيتي هول ستريب: عيادة 38 متر بمقدم 20%

سيتي هول ستريب العاصمة الإدارية من سيراك للتطوير العقاري، على حوالي 3.4 كيلو من دي جويا 1 على الخريطة، فيه عيادات من 38 لـ 128 متر من 4,560,000 جنيه، يعني حوالي 120,000 جنيه للمتر، بمقدم 20% على 8 سنين، والتسليم أغسطس 2029، بأسعار أكتوبر 2026. المقدم 912,000 جنيه، والقسط حوالي 38,000 جنيه في الشهر، يعني إيجار حوالي 1,000 جنيه للمتر يغطيه. وفيه كمان مكاتب من 32 متر من 3,840,000 جنيه بنفس النظام.

تسأل في إيه على واتساب قبل ما تحجز عيادة؟

1. العيادة في أنهي دور، وفيه أسانسير ولا لأ.
2. فيه رخصة طبية للدور ده، ومسموح بأجهزة أشعة أو أسنان.
3. السعر النهارده للمساحة بالظبط، مش «يبدأ من».
4. القسط شهري ولا كل 3 شهور، وفيه دفعة استلام ولا لأ.
5. رسوم الصيانة والجراج للمول.

ابعت الأسئلة دي على واتساب 01270970000، وخد الرد مكتوب بتاريخه.