كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية De Joya 1

كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية De Joya 1 كمبوند سكني من تاج مصر للتطوير العقاري في منطقة ار 8 بـالعاصمة الإدارية الجديدة، فيه شقق من غرفتين لـ 4 غرف ودوبلكس، تبدأ من 4,987,000 جنيه لشقة غرفتين 118 متر، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2027، بأسعار أكتوبر 2026.

«دي جويا» مش مشروع واحد. تاج مصر عملت تحت الاسم ده سلسلة كمبوندات في العاصمة، وبعدها مشروعات في الشيخ زايد الجديدة. وده بيلخبط اللي بيدوّر: يكتب «كمبوند دي جويا» ويلاقي أرقام مختلفة. الصفحة دي عن دي جويا 1 بالظبط، وفي آخرها مقارنة بإخواته بالأرقام، عشان تعرف كل واحد فيهم بيقدّم إيه.

كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية أسعاره كام؟

أسعار كمبوند دي جويا 1 في أكتوبر 2026 بتبدأ من 4,987,000 جنيه لشقة غرفتين، و6,279,300 جنيه لـ 3 غرف، و10,769,400 جنيه لـ 4 غرف، و14,419,000 جنيه للدوبلكس، والكل بمقدم 5% على 10 سنين. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

شقة غرفتين في دي جويا 1 من 118 متر

شقة دي جويا 1 بغرفتين من 118 لـ 131 متر، نص تشطيب، من 4,987,000 لـ 5,502,600 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 42,300 جنيه للمتر في أصغر مساحة. المقدم 249,350 جنيه، والقسط حوالي 39,480 جنيه في الشهر لو الباقي اتقسم بالتساوي على 120 شهر، ودخل مريح للقسط ده حوالي 118,400 جنيه في الشهر. 118 متر لغرفتين مساحة واسعة، والصالة هتاخد جزء كبير منها.

شقة 3 غرف في دي جويا 1 من 141 متر

شقة دي جويا 1 بـ 3 غرف من 141 لـ 224 متر، نص تشطيب، من 6,279,300 لـ 9,185,000 جنيه في أكتوبر 2026. المقدم في أصغر مساحة 313,965 جنيه، والقسط حوالي 49,710 جنيه في الشهر، ودخل مريح حوالي 149,100 جنيه. المدى بين 141 و224 متر كبير، فاسأل على واتساب عن السعر بالمساحة اللي عايزها بالظبط.

شقة 4 غرف ودوبلكس دي جويا 1

شقق دي جويا 1 بـ 4 غرف من 264 لـ 318 متر من 10,769,400 جنيه، والدوبلكس 4 غرف 281 متر بـ 14,419,000 جنيه، بأسعار أكتوبر 2026. قسط الـ 4 غرف حوالي 85,260 جنيه في الشهر، والدوبلكس حوالي 114,150 جنيه. سعر متر الشقة الـ 4 غرف حوالي 40,800 جنيه، أقل من متر الغرفتين، فلو عيلتك كبيرة، المساحة الكبيرة هنا بتطلع أوفر في المتر.

دي جويا 1 ستريب مول: المحلات والمكاتب والعيادات

الوحدات التجارية والإدارية والطبية في دي جويا 1 جوه دي جويا 1 ستريب مول: مكاتب وعيادات متشطبة من 14 لـ 124 متر من 1,943,605 جنيه، ومحلات من 34 لـ 286 متر من 6,327,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2028، بأسعار أكتوبر 2026. قسط أصغر مكتب أو عيادة حوالي 15,390 جنيه في الشهر.

دي جويا 1 مكانه فين في ار 8؟

كمبوند دي جويا 1 في منطقة ار 8 بالعاصمة الإدارية، وحدوده مرسومة على الخريطة في قسم الموقع تحت. على نفس الخريطة، كمبوند دى جويا 2 العاصمة الإدارية على حوالي 1.2 كيلو منه، وكمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية على حوالي 3 كيلو.

تاج مصر للتطوير العقاري مين؟

تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) ذراع التطوير لشركة المقاولات الدولية المصرية (EICC)، اتأسست سنة 2006. أغلب شغلها في العاصمة تحت اسم «دي جويا»، والشركة أعلنت في 2023 إنها خلّصت حوالي 90% من دي جويا 1 و2 و3.

دي جويا 1 ولا دي جويا 2 و3 و4؟

دي جويا 1 تسليمه أكتوبر 2027 زي دي جويا 2 و3، ودي جويا 4 تسليمه أبريل 2031 بتقسيط 15 سنة، وده الفرق الأساسي بينهم. الجدول ده بيحط شقة الـ 3 غرف في كل واحد جنب التاني بأسعار أكتوبر 2026:

دى جويا 2: نفس التسليم وأقل بشوية

كمبوند دى جويا 2 في ار 8، على 1.2 كيلو من دي جويا 1، فيه شقة 3 غرف من 139 لـ 220 متر من 5,944,500 جنيه، وغرفتين من 111 لـ 139 متر من 5,010,300 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2027، بأسعار أكتوبر 2026. يعني نفس الميعاد ونفس النظام، والـ 3 غرف أقل من دي جويا 1 بحوالي 335,000 جنيه في أقل سعر. ودى جويا 2 فيه كمان غرفة نوم واحدة من 3,191,400 جنيه، ودي مساحة مش موجودة في دي جويا 1.

دى جويا 3 في ار 7: مساحات أكبر

كمبوند دى جويا 3 العاصمة الإدارية في ار 7 فيه شقة 3 غرف من 163 لـ 288 متر من 7,943,400 جنيه، و4 غرف من 210 لـ 292 متر من 10,850,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2027، بأسعار أكتوبر 2026. أصغر 3 غرف هناك 163 متر، أكبر من أصغر 3 غرف في دي جويا 1 بـ 22 متر، وقسطها حوالي 62,890 جنيه.

دي جويا 4: أقل قسط على 15 سنة

كمبوند دي جويا 4 في ار 8 فيه شقة 3 غرف من 144 لـ 295 متر من 6,972,000 جنيه، بمقدم 5% على 15 سنة، والتسليم أبريل 2031، بأسعار أكتوبر 2026. القسط حوالي 36,800 جنيه في الشهر على 180 شهر، أقل من قسط دي جويا 1 بحوالي 12,900 جنيه، بس الاستلام بعد دي جويا 1 بـ 3 سنين ونص.

ديجويا في الشيخ زايد الجديدة

تاج مصر أخدت اسم دي جويا للشيخ زايد الجديدة كمان: ديجويا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة فيه شقة 3 غرف من 131 لـ 175 متر من 11,826,000 جنيه بمقدم 5% على 15 سنة، وديجويا فيلاز الشيخ زايد الجديدة فيه توين هاوس من 250 لـ 275 متر من 22,500,000 جنيه على 10 سنين، وديجويا بلازا ريزيدنس وديجويا بريميوم فيلا فيهم مكاتب ومحلات بتقسيط 15 سنة، والتسليم في الأربعة أكتوبر 2030، بأسعار أكتوبر 2026.

تسأل في إيه على واتساب قبل ما تحجز في دي جويا 1؟

قبل ما تحجز في كمبوند دي جويا 1، خد الإجابات دي مكتوبة بتاريخها من واتساب 01270970000:

1. السعر النهارده للمساحة اللي عايزها بالظبط، مش «يبدأ من».
2. القسط شهري ولا كل 3 شهور، وفيه دفعة استلام ولا لأ.
3. الدور والاتجاه، وفيه جراج ولا لأ.
4. ميعاد التسليم أكتوبر 2027 لسه قائم ولا اتغيّر.
5. لو بتقارن بدي جويا 4: الفرق في القسط يستاهل تستنى 3 سنين ونص زيادة ولا لأ.