لا فيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة La Vista City

لا فيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة: فلل وتوين هاوس وتاون هاوس من لافيستا في منطقة ار 4

لا فيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة (La Vista City) مشروع فلل كبير من لافيستا للتطوير العقاري في منطقة ار 4 (R4)، على أرض حوالي 910 فدان. وحسب بيانات المشروع، هو على امتداد جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة في أول العاصمة، ومتقسم 16 منطقة سكنية، وحوالي 85% من أرضه خضرة ومية. والوحدات المسجلة عندنا تاون هاوس وتوين هاوس وفلل من 3 لـ 6 غرف، كلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك أو اسأل عن السعر الحالي، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي. والاسم بيتكتب كمان «لافيستا سيتي العاصمة».

لافيستا والجيش واس تي ام: مين بيبيع إيه؟

لافيستا هي المطور العام للا فيستا سيتي، والأرض كانت ملك القوات المسلحة، والاتفاق إن الجيش ياخد وحدات جوه المشروع في المقابل. والوحدات دي اللي بيملكها الجيش بتبيعها شركة اس تي ام للتطوير العقاري، وعندنا ليها صفحة لوحدها: لافيستا سيتى من اس تي ام. يعني وحدة في لا فيستا سيتي ممكن تشتريها من مالك ريسيل، أو من اس تي ام لو من وحدات الجيش. فاسأل دايماً: العقد مع مين؟ والوحدة بتاعة أنهي جهة؟

موقع لا فيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

فين لا فيستا سيتي؟ في منطقة ار 4 في أول العاصمة ناحية القاهرة الجديدة، وحسب بيانات المشروع قريب من الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الشمالي وطريق السويس وطريق السخنة، ومن النهر الأخضر ومطار العاصمة ومدينة الشروق. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا الباتيو جيد على بعد حوالي 1.8 كيلو، والباتيو هيلز 2 كيلو، وسيتي جيت 2.3 كيلو، وفيلاج دو لا كابيتال 2.6 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة منطقة ار 4.

توين هاوس للبيع في لا فيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

إيه أنواع الوحدات في لا فيستا سيتي؟ المسجل عندنا، وكله عدّى ميعاد استلامه:

• توين هاوس: 3 غرف 280 متر نص تشطيب، و4 غرف من 280 لـ 288 متر، و5 غرف 298 متر متشطب بالكامل.
• تاون هاوس: 4 غرف 230 متر، و3 غرف 255 متر.
• فلل: 4 غرف 334 متر، و5 غرف 450 متر، و6 غرف 560 متر.

التشطيب مش مسجل في أغلب الوحدات، فاسأل البايع بالظبط: نص تشطيب ولا متشطب؟ واسأل الوحدة في أنهي منطقة من الـ 16، وبعيدة قد إيه عن الكلوب هاوس والبوابة. والمساحات الكبيرة في الفلل غالباً بتشمل الأرض، فاسأل عن مساحة المباني لوحدها.

ماستر بلان لا فيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

حسب بيانات المشروع، المشروع متقسم 16 منطقة سكنية، كل واحدة ليها كلوب هاوس، وفي النص كلوب هاوس رئيسي في الحديقة الكبيرة. وفيه:

• حمامات سباحة كتير متوزعة على المناطق.
• مستشفى ومدرسة دولية.
• منطقة إدارية ومنطقة تجارية فيها مطاعم ومحلات.
• نادي رياضي وملاعب وممرات مشي وجري.
• حضانة ومنطقة أطفال وجيم وسبا.

أسعار لا فيستا سيتي

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص تاون هاوس في المشروعات الجديدة القريبة: الباتيو جيد حوالي 103,500، وفيلاج دو لا كابيتال حوالي 124,300، والباتيو هيلز حوالي 125,800. وأرخص فيلا: الباتيو جيد حوالي 131,600 للمتر، والباتيو هيلز حوالي 141,300، وسيتي جيت حوالي 177,900. والمشروعات دي استلامها 2030، ولا فيستا سيتي جاهز. اقسم السعر اللي المالك طالبه على مساحة المباني وقارن.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

البيت في لا فيستا سيتي جاهز، والجديد حواليه استلامه بعد سنين. فلو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء حقيقي من تمن الجديد. وموقعه على حدود القاهرة الجديدة بيخليك قريب من خدمات التجمع وإنت ساكن في العاصمة. بس الريسيل غالباً كاش أو تقسيط قصير مع المالك، فاعرف سيولتك الأول.

لا فيستا سيتي يناسب مين؟

عيلة كبيرة عايزة فيلا جاهزة

فيلا من 4 لـ 6 غرف.

عيلة عايزة توين هاوس متشطب

توين هاوس 5 غرف 298 متر.

اللي شغله في العاصمة وعايز يبقى قريب من التجمع

المشروع في أول العاصمة ناحية جولدن سكوير.

الخدمات في لا فيستا سيتي

حسب بيانات المشروع: كلوب هاوس رئيسي و16 كلوب هاوس للمناطق، وحمامات سباحة، ومستشفى، ومدرسة دولية، ونادي رياضي، ومنطقة تجارية وإدارية، وحضانة، وجيم وسبا، وأمن وكاميرات طول اليوم. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن لافيستا

لافيستا عندها حوالين لا فيستا سيتي الباتيو جيد والباتيو هيلز والباتيو أورو، وباقي مشروعاتها في صفحة المطور. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن لا فيستا سيتي، فاسأل السكان بنفسك.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع لافيستا وإثبات ملكية المالك.
• المساحة: اطلب مساحة الأرض والمباني مكتوبين في العقد.
• الأقساط: اسأل عن أي أقساط لسه على الوحدة للمطور.
• المعاينة: هات مهندس يفحص التشطيب والرطوبة والسطح.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز فيلا أو توين هاوس في لا فيستا سيتي، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.