دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من المطور في أكتوبر 2026 أرخصه 3 غرف 225 متر بـ 6,678,000 جنيه في شابتر ريزيدنس في منطقة ار 8، وأطول تقسيط 15 سنة بمقدم 5% في دي جويا 4. كل الأرقام هنا من المطور، مش ريسيل.

الدوبلكس في العاصمة الإدارية بيتباع فين؟

الدوبلكس شقة على دورين جوه عمارة، غالباً في الدور الأرضي بجنينة أو في الدورين الأخيرين بروف، ومساحته أكبر من الشقة العادية بكتير. في العاصمة أغلب الدوبلكس اللي بيتباع من المطور دلوقتي في حيين:

• دوبلكس منطقة ار 8: فيه أغلب الصفحة وأرخص الأسعار، في شابتر ريزيدنس ولاجونز ودي جويا 4 وذا أيلاندز ومينوركا، ومعاهم كانيون 8 وديبلو ايست ولا فيردي وذا كيرف وار اي 8.
• دوبلكس منطقة ار 7: فينيا وكاتالان (تسليم أغسطس 2027)، ودي جويا 3 وطله وروزفيل.
• وكمان ار 3 (جاد بارك، تسليم أكتوبر 2026) ومنطقة المستثمرين (كابيتال هايتس 2).

دوبلكس في العاصمة بميزانية من 7 لـ 10 مليون

الميزانية دي بتجيب في العاصمة دوبلكس 3 غرف وأحياناً 4 من المطور، وده من الأماكن القليلة اللي فيها كده. أمثلة من الأرقام المسجلة عندنا في أكتوبر 2026:

• لاجونز في ار 8: 3 غرف 252 متر من 8,694,000، و4 غرف 295 متر من 9,968,000، بمقدم 10% على 10 سنين.
• دي جويا 4 في ار 8: 3 غرف 189 متر من 9,131,400، بمقدم 5% على 15 سنة.
• ذا أيلاندز في ار 8: 3 غرف 236 متر من 9,302,000، بمقدم 5% على 10 سنين.
• فينيا في ار 7: 3 غرف 248 متر من 9,698,596، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2027.
• شابتر ريزيدنس في ار 8: 4 غرف 306 متر من 9,979,956.

وشوف الفرق في القسط: دوبلكس دي جويا 4 بـ 9,131,400 بمقدم 5% على 15 سنة، يعني لو الباقي اتقسم بالتساوي على 180 شهر القسط حوالي 48 ألف جنيه في الشهر. ودوبلكس فينيا بـ 9,698,596 بمقدم 5% على 8 سنين، يعني حوالي 96 ألف في الشهر بنفس الحسبة، بس بيتسلم أغسطس 2027 بدل أبريل 2031. فالسؤال الأهم: تقدر تستنى التسليم ولا محتاجه قريب؟

ولو عايز تستلم على طول، شوف دوبلكس استلام فوري في العاصمة الإدارية وكمبوندات العاصمة الجاهزة.

مساحات دوبلكس العاصمة الإدارية

مساحة الدوبلكس في كمبوندات العاصمة الإدارية من المطور في أكتوبر 2026 من 189 متر في دي جويا 4 لحد 990 متر في جاد بارك. الجدول بيقولك أصغر وأكبر مساحة لكل عدد غرف، وفين.

الغرف	أصغر مساحة (م²)	في	أكبر مساحة (م²)	في
3 غرف	189	دي جويا 4	329	ذا كيرف
4 غرف	235	ديبلو ايست العاصمة الإدارية	588	جاد بارك
5 غرف	315	لافيردي كازيت	990	جاد بارك
6 غرف	675	جاد بارك	695	جاد بارك

دوبلكس بالتقسيط في العاصمة الإدارية

الدوبلكس بالتقسيط من المطور في العاصمة الإدارية في أكتوبر 2026 مقدمها من 2% في ار اي 8 لحد 20%، وأطول تقسيط 15 سنة في دي جويا 4. السعر في الجدول هو أقل سعر للمشروع، والمقدم والتقسيط بتوع الوحدة دي.

الكمبوند	الغرف	المساحة (م²)	يبدأ من (ج.م)	المقدم	التقسيط	أول تسليم
شابتر ريزيدنس R8	3 غرف لـ 4	225 لحد 317	6,678,000	10%	8 سنين	يوليو 2030
مينوركا العاصمة الإدارية	-	220 لحد 266	8,690,000	مش معلن	-	-
لاجونز	3 غرف لـ 4	252 لحد 295	8,694,000	10%	10 سنين	أكتوبر 2029
دي جويا 4	3 غرف لـ 4	189 لحد 323	9,131,400	5%	15 سنة	أبريل 2031
ذا أيلاندز	3 غرف	236 لحد 243	9,302,000	5%	10 سنين	يناير 2030
فينيا	3 غرف	248	9,698,596	5%	8 سنين	أغسطس 2027
كانيون8	4 غرف	240	10,125,000	3%	12 سنة	أكتوبر 2030
سولي جولف ريزيدنس	4 غرف	299 لحد 337	12,469,089	20%	9 سنين	يوليو 2030
دى جويا 3	3 غرف	296	12,835,800	5%	10 سنين	أكتوبر 2027
كاتالان	4 غرف	335	13,021,647	20%	5 سنين	أغسطس 2027
طله	3 غرف	194 لحد 241	13,073,000	5%	10 سنين	سبتمبر 2030
روزفيل العاصمة الإدارية	3 غرف	207 لحد 213	13,462,000	10%	10 سنين	يناير 2030
كابيتال هايتس 2	3 غرف	259 لحد 311	14,962,356	5%	10 سنين	ديسمبر 2028
ار اي 8	5 غرف	445	15,152,037	2%	8 سنين	يوليو 2030
ديبلو ايست العاصمة الإدارية	4 غرف	235 لحد 265	16,035,500	5%	10 سنين	أكتوبر 2030
كابيتال هايتس 1	4 غرف	430	16,091,072	15%	8 سنين	أغسطس 2028
ذا كيرف	3 غرف	329	16,285,500	20%	5 سنين	أكتوبر 2027
لافيردي كازيت	4 غرف لـ 5	280 لحد 315	16,884,000	20%	8 سنين لـ 10 سنين	أكتوبر 2029
جاد بارك	4 غرف لـ 6	588 لحد 990	19,556,000	5%	3 سنين	أكتوبر 2026
لا فيردي العاصمه الاداريه	4 غرف	330	19,899,000	10%	8 سنين	أكتوبر 2029

أرخص دوبلكس في كمبوندات العاصمة الإدارية

أقل الأسعار من المطور للدوبلكس في العاصمة الإدارية في أكتوبر 2026: شابتر ريزيدنس R8 من 6,678,000 جنيه، مينوركا العاصمة الإدارية من 8,690,000 جنيه، لاجونز من 8,694,000 جنيه، دي جويا 4 من 9,131,400 جنيه، ذا أيلاندز من 9,302,000 جنيه. وأقل سعر بيكون غالباً لأصغر مساحة في المشروع، فقارن السعر بالمتر وبالقسط الشهري، مش بالرقم الأول بس.

الدوبلكس في كل كمبوند في العاصمة الإدارية

دوبلكس ذا أيلاندز

ذا أيلاندز كمبوند من ايجي جاب في منطقة ار 8. والدوبلكس فيه: 3 غرف من 236 لـ 243 متر بـ 9,302,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم يناير 2030.

دوبلكس شابتر ريزيدنس R8

شابتر ريزيدنس R8 في منطقة ار 8 على حوالي 33 فدان، والمطور جدير للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه: 3 غرف من 225 لـ 287 متر بـ 6,678,000 جنيه، و4 غرف من 306 لـ 317 متر من 9,979,956، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم يوليو 2030.

دوبلكس كانيون8

في كانيون8 من هوم تاون للتطوير العقاري (حوالي 25 فدان) في منطقة ار 8: 4 غرف 240 متر بـ 10,125,000 جنيه، بمقدم 3% على 12 سنة، وتسليم أكتوبر 2030.

دوبلكس لاجونز

لاجونز كمبوند من مدن مصر للتطوير العقاري على حوالي 60 فدان في منطقة ار 8. والدوبلكس فيه نص تشطيب: 3 غرف 252 متر بـ 8,694,000 جنيه، و4 غرف 295 متر من 9,968,000، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2029.

دوبلكس ديبلو ايست العاصمة الإدارية

ديبلو ايست العاصمة الإدارية في منطقة ار 8 على حوالي 65 فدان، والمطور ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه نص تشطيب: 4 غرف من 235 لـ 265 متر بـ 16,035,500 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2030.

دوبلكس دي جويا 4

في دي جويا 4 من تاج مصر للتطوير العقاري (حوالي 70 فدان) في منطقة ار 8: 3 غرف من 189 لـ 306 متر بـ 9,131,400 جنيه، و4 غرف 323 متر من 15,088,800، بمقدم 5% على 15 سنة، وتسليم أبريل 2031.

دوبلكس جاد بارك

جاد بارك كمبوند من سيتي إيدج للتطوير العقاري على حوالي 110 فدان في منطقة ار 3. والدوبلكس فيه متشطب: 4 غرف 588 متر بـ 19,556,000 جنيه، و5 غرف من 987 لـ 990 متر من 33,433,000، و6 غرف من 675 لـ 695 متر من 22,550,000، بمقدم 5% على 3 سنين، وتسليم أكتوبر 2026.

دوبلكس روزفيل العاصمة الإدارية

روزفيل العاصمة الإدارية في منطقة ار 7، والمطور صروح للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه: 3 غرف من 207 لـ 213 متر بـ 13,462,000 جنيه، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم يناير 2030.

دوبلكس مينوركا العاصمة الإدارية

في مينوركا العاصمة الإدارية من مارديف (حوالي 64 فدان) في منطقة ار 8: دوبلكس من 220 لـ 266 متر بـ 8,690,000 جنيه.

دوبلكس كابيتال هايتس 2

كابيتال هايتس 2 كمبوند من صفوه ايربن للتطوير العقاري على حوالي 57 فدان في منطقة المستثمرين. والدوبلكس فيه متشطب: 3 غرف من 259 لـ 311 متر بـ 14,962,356 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم ديسمبر 2028.

دوبلكس فينيا

فينيا في منطقة ار 7 على حوالي 40 فدان، والمطور جيتس للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه: 3 غرف 248 متر بـ 9,698,596 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2027.

دوبلكس كاتالان

في كاتالان من جيتس للتطوير العقاري في منطقة ار 7: 4 غرف 335 متر بـ 13,021,647 جنيه، بمقدم 20% على 5 سنين، وتسليم أغسطس 2027.

دوبلكس كابيتال هايتس 1

كابيتال هايتس 1 كمبوند من صفوه ايربن للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. والدوبلكس فيه: 4 غرف 430 متر بـ 16,091,072 جنيه، بمقدم 15% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2028.

دوبلكس سولي جولف ريزيدنس

سولي جولف ريزيدنس في منطقة ار 8 على حوالي 4 فدان، والمطور يو سي للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه نص تشطيب: 4 غرف من 299 لـ 337 متر بـ 12,469,089 جنيه، بمقدم 20% على 9 سنين، وتسليم يوليو 2030.

دوبلكس طله

في طله من نيو بلان (حوالي 30 فدان) في منطقة ار 7: 3 غرف من 194 لـ 241 متر بـ 13,073,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم سبتمبر 2030.

دوبلكس لافيردي كازيت

لافيردي كازيت كمبوند من لا فيردي للتطوير العقاري على حوالي 54 فدان في منطقة ار 8. والدوبلكس فيه نص تشطيب: 4 غرف 280 متر بـ 16,884,000 جنيه، و5 غرف 315 متر من 18,427,500، بمقدم 20% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2029.

دوبلكس لا فيردي العاصمه الاداريه

لا فيردي العاصمه الاداريه في منطقة ار 8 على حوالي 35 فدان، والمطور لا فيردي للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه نص تشطيب: 4 غرف 330 متر بـ 19,899,000 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم أكتوبر 2029.

دوبلكس ار اي 8

في ار اي 8 من اعمار رزق جروب للتطوير العقاري (حوالي 25 فدان) في منطقة ار 8: 5 غرف 445 متر بـ 15,152,037 جنيه، بمقدم 2% على 8 سنين، وتسليم يوليو 2030.

دوبلكس دى جويا 3

دى جويا 3 كمبوند من تاج مصر للتطوير العقاري على حوالي 33 فدان في منطقة ار 7. والدوبلكس فيه: 3 غرف 296 متر بـ 12,835,800 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2027.

دوبلكس ذا كيرف

ذا كيرف في منطقة ار 8 على حوالي 13 فدان، والمطور كورنرستون للتطوير العقاري. والدوبلكس فيه بتشطيب تختاره: 3 غرف 329 متر بـ 16,285,500 جنيه، بمقدم 20% على 5 سنين، وتسليم أكتوبر 2027.

ومن المشروعات اللي في الصفحة دي كمان، واسألنا عن أسعار الدوبلكس فيهم: راي ريزيدنس، بلاتو، كوين لاند، ذا سيتي فالي.

أسئلة عن الدوبلكس في العاصمة الإدارية

أرخص دوبلكس في العاصمة الإدارية بكام؟

أرخص دوبلكس من المطور مسجل عندنا في أكتوبر 2026 في شابتر ريزيدنس في ار 8: 3 غرف 225 متر بـ 6,678,000 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين. وبعده مينوركا من 8,690,000 ولاجونز من 8,694,000 ودي جويا 4 من 9,131,400.

فيه دوبلكس تسليم قريب في العاصمة؟

أقرب تسليم من المطور في الصفحة أكتوبر 2026 في جاد بارك في ار 3، وبعده أغسطس 2027 في فينيا وكاتالان في ار 7، وأكتوبر 2027 في ذا كيرف.

أطول تقسيط لدوبلكس العاصمة كام سنة؟

15 سنة بمقدم 5% في دي جويا 4، وبعده 12 سنة في كانيون 8، و10 سنين في مشروعات كتير زي لاجونز وذا أيلاندز وديبلو ايست وطله وكابيتال هايتس 2. وأقل مقدم 2% في ار اي 8.

دوبلكس ولا شقة كبيرة في العاصمة؟

بنفس الميزانية تقريباً، الدوبلكس في العاصمة بيديك مساحة أكبر بكتير: دوبلكس 3 غرف في لاجونز 252 متر من 8,694,000، وشقة 3 غرف في كابيتال هايتس 2 138 متر من 8,205,067. بس الدوبلكس على دورين، فيه سلم جوه البيت، وتشطيبه وتكييفه هيكلفوا أكتر. فلو المساحة أهم حاجة، الدوبلكس. ولو عايز سهولة الحركة، الشقة.

عايز نرشحلك دوبلكس في العاصمة الإدارية على قد ميزانيتك؟ ابعت لمشارف على واتساب.