كمبوند سيرينيتا ريد الشيخ زايد الجديدة Serenita Red

كمبوند سيرينيتا ريد الشيخ زايد الجديدة Serenita Red كمبوند فلل مستقلة وتوين هاوس من ويست فالي للتطوير العقاري West Valley Development، جنب كمبوند ماونتن فيو وعلى دقايق من وصلة دهشور. الوحدة من 231 لـ 264 متر بجنينة خاصة من 130 لـ 200 متر، والسعر المعلن في سبتمبر 2026 من 7,800,000 لـ 8,800,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط لحد 10 سنين.

بالسعر ده، سيرينيتا ريد تاني أقل سعر بداية لفيلا أو توين هاوس في زايد الجديدة على مشارف في نوفمبر 2026، بعد توين بارك فالي 24. وتوين بارك فالي 24 أصغر من أصغر وحدة في سيرينيتا ريد بـ 11 متر، وأقل منها بـ 300,000 جنيه.

كمبوند سيرينيتا ريد زايد الجديدة فين؟

كمبوند سيرينيتا ريد في الشيخ زايد الجديدة جنب كمبوند ماونتن فيو، وعلى دقايق من وصلة دهشور، وحوالي 10 دقايق من الطريق الدائري الأوسطي.

الطرق اللي حوالين سيرينيتا ريد:

• وصلة دهشور: على دقايق، وبتوصل لزايد القديمة وأكتوبر.
• الطريق الدائري الأوسطي: حوالي 10 دقايق.
• طريق الواحات ومحور 26 يوليو: قريبين من المشروع.

اسعار سيرينيتا ريد زايد الجديدة 2026

اسعار سيرينيتا ريد من 7,800,000 لـ 8,800,000 جنيه للفيلا المستقلة والتوين هاوس، وده المعلن في سبتمبر 2026، والسعر بيتغير مع المساحة ومكان الوحدة.

سيرينيتا ريد بالتقسيط: مقدم 10% على 10 سنين

سيرينيتا ريد بيتقسط بمقدم 10% والباقي لحد 10 سنين من غير فوايد. يعني لكل مليون جنيه من السعر: مقدم 100,000 جنيه، و90,000 جنيه في السنة، أو 7,500 جنيه في الشهر لو الأقساط شهرية.

اضرب الأرقام دي في سعر وحدتك بالمليون عشان تعرف المقدم والقسط بتوعك.

أول سنة في سيرينيتا ريد بتدفع كام؟

في أول سنة في سيرينيتا ريد بتدفع 190,000 جنيه لكل مليون من السعر: 100,000 مقدم و90,000 أقساط السنة. ووديعة الصيانة 50,000 لكل مليون بتتدفع لوحدها، فاسأل ميعادها امتى في العقد.

وديعة الصيانة وخصم الطرح في سيرينيتا ريد

وديعة الصيانة في سيرينيتا ريد 5% من سعر الوحدة، وده مبلغ بيتحسب لوحده فوق المقدم. ووقت طرح المشروع اتعلن خصم لحد 800,000 جنيه على وحدات معينة، فاسأل هل الخصم ده لسه موجود على الوحدة اللي عايزها.

مساحات فلل سيرينيتا ريد والجناين

مساحات الوحدات في سيرينيتا ريد من 231 لـ 264 متر، فلل مستقلة وتوين هاوس، وكل وحدة ليها جنينة خاصة من 130 لـ 200 متر.

الفرق بين أصغر وأكبر وحدة 33 متر بس، لكن الفرق في الجنينة 70 متر. فلو بتختار بين وحدتين بنفس المساحة تقريباً، الجنينة هي اللي بتفرق: 200 متر بتشيل حمام سباحة وقعدة عيلة، و130 متر على قد قعدة صغيرة وزرع.

فيلا مستقلة ولا توين هاوس في سيرينيتا ريد؟

الفيلا المستقلة والتوين هاوس في سيرينيتا ريد في نفس مدى المساحة والسعر تقريباً. الفرق إن التوين بيشارك حيطة مع جار واحد، والفيلا ليها 4 واجهات. اسأل على سعر الاتنين في نفس المساحة، وشوف الفرق ده يستاهل كام عندك.

سيرينيتا ريد ولا بارك فالي 24؟ مقارنة بالأسعار

أقرب مشروع لسيرينيتا ريد في السعر هو بارك فالي 24، وبعدهم مون هيلز 4 ومونتانيا جاردنز بمساحات أكبر وأسعار أعلى، في أسعار نوفمبر 2026 على مشارف.

بارك فالي 24 من إيفيد للتطوير العقاري فيه توين 220 متر بـ 7,500,000 جنيه، يعني 300,000 جنيه أقل من بداية سيرينيتا ريد و11 متر أصغر من أصغر وحدة فيه. وفيلا بارك فالي 24 بـ 8,700,000 جنيه على 250 متر، في نفس مدى سعر سيرينيتا ريد اللي بيوصل لـ 8,800,000 جنيه.

أما مون هيلز 4 فالتاون هاوس 224 متر بـ 11,450,000 جنيه، ومونتانيا جاردنز فيه توين 289 متر بـ 13,000,000 جنيه. يعني اللي عايز فيلا أو توين في زايد الجديدة بأقل من 9 مليون، اختياراته الأقرب هي سيرينيتا ريد وبارك فالي 24. وباقي العروض في توين هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة وفيلات للبيع في الشيخ زايد الجديدة، وكل المشروعات في كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

خدمات كمبوند سيرينيتا ريد

خدمات سيرينيتا ريد فيها مساحات خضرا وبحيرات صناعية، ونادي رياضي وجيم، ومنطقة أطفال، وممرات مشي وجري وعجل، ومسجد، ومنطقة تجارية فيها سوبر ماركت وصيدليات.

والأمن 24 ساعة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، وفيه جراج لكل وحدة، ومولدات كهربا، وأنظمة إطفاء حريق.

جامعات ومستشفيات قريبة من سيرينيتا ريد

جنب سيرينيتا ريد جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة زويل، وجامعة النيل. والمستشفيات القريبة: مستشفى وادي النيل ومستشفى السلام الدولي. اعمل المشوار لأي واحدة فيهم بالعربية قبل ما تحجز، عشان تعرف الوقت الحقيقي في الصبح.

سيرينيتا ريد هو سيرينيتا وايت؟

لأ، سيرينيتا ريد وسيرينيتا وايت مشروعين مختلفين لنفس المطور، ويست فالي، في زايد الجديدة، وكل واحد ليه أرضه ووحداته وأسعاره.

فلو حد كلمك عن «سيرينيتا»، اسأل هو ريد ولا وايت قبل أي رقم. الأسعار والمساحات في الصفحة دي بتاعة سيرينيتا ريد بس.

مميزات وعيوب سيرينيتا ريد

أوضح ميزة في سيرينيتا ريد هي سعر البداية 7,800,000 جنيه لفيلا أو توين بجنينة خاصة، وأوضح عيب إن ميعاد الاستلام ومستوى التشطيب لازم يتأكدوا في العقد.

مميزات سيرينيتا ريد:

• فيلا أو توين هاوس من 7,800,000 جنيه في سبتمبر 2026.
• جنينة خاصة لكل وحدة من 130 لـ 200 متر.
• مقدم 10% وتقسيط لحد 10 سنين من غير فوايد.
• جنب ماونتن فيو وعلى دقايق من وصلة دهشور.

عيوب سيرينيتا ريد:

• وديعة صيانة 5% فوق المقدم.
• بارك فالي 24 فيه توين أقل بـ 300,000 جنيه.
• ميعاد الاستلام والتشطيب بيتحددوا في عقد كل وحدة.

إزاي تحجز وحدة في سيرينيتا ريد؟

عشان تحجز في سيرينيتا ريد، حدد النوع والمساحة اللي عايزها، واطلب سعرها النهارده من ويست فالي، وبعدين زور الموقع واطلب الماستر بلان برقم الوحدة قبل ما تدفع.

1. اختار بين الفيلا المستقلة والتوين هاوس، والمساحة من 231 لـ 264 متر.
2. اسأل على مساحة الجنينة بالظبط، من 130 لـ 200 متر.
3. اطلب جدول السداد مكتوب: 10% مقدم والباقي لحد 10 سنين، ووديعة الصيانة 5% امتى.
4. زور الموقع جنب ماونتن فيو، واعمل المشوار لوصلة دهشور.
5. راجع العقد قبل ما تمضي: التشطيب، وميعاد الاستلام بالشهر، ورقم الوحدة.

ويست فالي مطور سيرينيتا ريد

مطور سيرينيتا ريد هي ويست فالي للتطوير العقاري West Valley Development، ومن مشروعاتها كمان سيرينيتا وايت في زايد الجديدة.

قبل ما تدفع مقدم سيرينيتا ريد، اطلب عقد الأرض ورخصة البناء باسم ويست فالي، واسأل على المشروعات اللي الشركة سلمتها قبل كده.

أسعار سيرينيتا ريد ومساحاته في الصفحة دي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) من صفحات المشروع المنشورة في يناير وسبتمبر 2026. ولو عايز سعر وحدة معينة النهارده، ابعت مساحتها على واتساب 01270970000.