ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة The Rift Business Park

ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة: مكاتب ومحلات وعيادة في مدينة المستقبل

ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة (The Rift Business Park) مشروع تجاري وإداري من لوزان للتطوير العمراني في مدينة المستقبل، على أرض حوالي 70,000 متر. وحسب بيانات المشروع، فيه مبنيين: واحد تجاري بس، والتاني تجاري وإداري، وأغلب الأرض خضرة ومسطحات مية. والمسجل عندنا مكاتب متشطبة من 33 لـ 69 متر، ومحلات صغيرة نص تشطيب، وعيادة كبيرة 226 متر، والاستلام على مراحل خلال السنتين الجايين. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «مول ذا ريفت».

موقع ذا ريفت بيزنس بارك

فين ذا ريفت؟ في مدينة المستقبل. وحسب بيانات المشروع، على بعد حوالي 3 دقايق من الدائري الأوسطي، وقريب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب ومحور الأمل، وبيربط بين مدينة المستقبل ومدينتي والعاصمة الإدارية. وأقرب جيرانه شيراتون ريزيدنس على بعد حوالي 400 متر، و97 هيلز 600 متر، وذا 101 1.2 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة مدينة المستقبل.

مكاتب للبيع في ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة

إيه أنواع الوحدات في ذا ريفت؟ المسجل عندنا:

• مكتب من 33 لـ 69 متر: متشطب، استلام فبراير 2027.
• مكتب 39 متر: متشطب، استلام ديسمبر 2027.
• عيادة 226 متر: متشطبة، استلام يناير 2027.
• محل 32 متر: نص تشطيب، استلام ديسمبر 2028.
• محل 35 متر: نص تشطيب، استلام ديسمبر 2028.

المكاتب هنا صغيرة ومتشطبة، مناسبة لشركة ناشئة أو مكتب استشارات. والعيادة الـ 226 متر كبيرة، تنفع مركز طبي فيه أكتر من تخصص. والمحلات صغيرة ونص تشطيب، فحط تمن التشطيب والديكور في حسابك.

ماستر بلان ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة

حسب بيانات المشروع، المبنى التجاري بدروم وأرضي ودورين، والمبنى التجاري الإداري بدروم وأرضي و3 أدوار، والوحدات بتطل على الخضرة. وفيه:

• خضرة ومسطحات مية حوالين المباني.
• مطاعم وكافيهات ومحلات.
• حضانة وجيم.
• جراجات وشحن عربيات كهربا.
• مولد كهربا احتياطي.
• أمن وتحكم في الدخول وماكينات صراف.

أسعار المكاتب حوالين ذا ريفت

مفيش سعر مسجل عندنا لذا ريفت. وللمقارنة، سعر متر أرخص مكتب في المشروعات القريبة: سمو بوليفارد حوالي 125,838، ولينيا حوالي 175,000. وأرخص محل في لينيا حوالي 330,000 للمتر. ولما تاخد سعر ذا ريفت، اقسمه على المساحة وقارن، واسأل عن المقدم ومدة التقسيط.

مكتب للاستثمار: تحسبها إزاي؟

لو بتشتري مكتب أو محل عشان تأجّره، السؤال الأهم: مين اللي هيستأجر؟ مدينة المستقبل لسه بتتسكن، والإقبال على المكاتب والمحلات بيعتمد على عدد السكان والشركات حواليك وقت الاستلام. فاسأل: كام مشروع سكني حواليه هيتسلم في نفس الوقت؟ وفيه إدارة للمول بتجيب مستأجرين؟ وإيه رسوم الخدمة الشهرية؟

ذا ريفت يناسب مين؟

صاحب شركة صغيرة

مكتب متشطب من 33 متر.

دكتور أو مجموعة أطباء

العيادة الـ 226 متر.

مستثمر عايز محل صغير

محل 32 أو 35 متر، بس الاستلام آخر 2028.

عن لوزان

لوزان عندها كمان ابكس بيزنس كومبلكس في داون تاون العاصمة الإدارية. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن ذا ريفت، فاسأل عن نسبة التنفيذ على الأرض.

تشتري وحدة تجارية بأمان إزاي؟

• الاستلام: اكتب ميعاد الاستلام وحالة التشطيب في العقد.
• النشاط: اسأل إيه الأنشطة المسموحة للمحل أو المكتب.
• الخدمات: اطلب رسوم الخدمة والصيانة مكتوبة.
• المكان: اكتب الدور ومكان الوحدة في المبنى، لأن الواجهة غير الجوه.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب أو محل في ذا ريفت، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.