كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة Stone Residence

كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة Stone Residence من بي أر إي على 600,000 متر، يعني حوالي 143 فدان، على الدائري في التجمع الخامس ناحية القطامية. في أكتوبر 2026 المطور بيبيع فيه شقة 3 غرف 200 متر بـ 18,040,000 جنيه بمقدم 2.5% على 10 سنين، وشقة 4 غرف 208 متر بـ 16,180,000 بمقدم 20% على 5 سنين، تسليم سبتمبر 2030.

الكمبوند متسكن من سنين، والمطور لسه بيبيع فيه وحدات جديدة. والصفحة دي بتحسب الفرق بين نظامين السداد، وبتحطه جنب مشروعات نفس المطور.

اسعار ستون ريزيدنس في أكتوبر 2026

اسعار ستون ريزيدنس من المطور في أكتوبر 2026: 4 غرف 208 متر بـ 16,180,000 جنيه، و3 غرف 200 متر بـ 18,040,000، وبنتهاوس 4 غرف 302 متر بـ 26,460,000، وكلها تسليم سبتمبر 2030.

القسط محسوب على إن الباقي بعد المقدم متقسم بالتساوي على الشهور، والأرقام من أسعار المطورين اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026.

ليه الـ 4 غرف أرخص من الـ 3 غرف؟

شقة الـ 4 غرف 208 متر أقل من الـ 3 غرف 200 متر بـ 1,860,000 جنيه، والسبب نظام السداد: الأولى 20% مقدم على 5 سنين، والتانية 2.5% على 10 سنين، يعني خصم حوالي 14% على المتر لو دفعت أسرع.

مقدم الـ 3 غرف 451,000 جنيه بس، وقسطها حوالي 146,580. ومقدم الـ 4 غرف 3,236,000، وقسطها حوالي 215,730. يعني الاختيار بين خصم كبير مع قسط تقيل، ولا قسط خفيف مع سعر أعلى.

الفرق بيبان أكتر وقت الاستلام. لحد سبتمبر 2030 هتكون دافع في الـ 4 غرف حوالي 13,375,310 جنيه، يعني 83%، فتستلمها تقريباً خالصة. وفي الـ 3 غرف حوالي 7,340,260، يعني 41%، وفاضلك 6 سنين أقساط وانت ساكن.

ستون ريزيدنس ولا ستون بارك؟

ستون بارك مشروع تاني لنفس المطور على حوالي 900 متر، فيه دوبلكس 3 غرف 215 متر بـ 18,177,000 جنيه، تقريباً نفس سعر الـ 3 غرف هنا، وأوسع بـ 15 متر، بقسط حوالي 143,900 على 10 سنين، في أكتوبر 2026.

وبنتهاوس ستون بارك بنفس مساحة الـ 302 متر بـ 26,457,000، تقريباً نفس بنتهاوس ستون ريزيدنس، وشقة الغرفتين هناك 149 متر بـ 12,401,000. فلو بتشتري من المطور، الدوبلكس في ستون بارك بيدّيك مساحة أوسع بنفس الفلوس، وستون ريزيدنس كمبوند متسكن وخدماته شغالة.

ستون ريزيدنس ولا ذا بروكس؟

ذا بروكس على حوالي 1.3 كيلو من نفس المطور أقل بوضوح في أكتوبر 2026: 3 غرف من 145 متر بـ 8,937,000 جنيه، حوالي 61,630 للمتر، وبنتهاوس 212 متر بـ 13,520,000، ودوبلكس 244 متر بـ 17,536,000، وتسليمه أكتوبر 2030.

يعني متر الشقة هناك أقل من الـ 3 غرف هنا بحوالي 28,570 جنيه، وقسط الـ 3 غرف حوالي 70,750 على 10 سنين. والمقابل إن ستون ريزيدنس متسكن من سنين، فبتدفع جزء من الفرق ده تمن إنك هتسكن وسط جيران وخدمات شغالة.

ستون ريزيدنس فين؟

ستون ريزيدنس على الدائري مباشرة في التجمع الخامس، قريب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية والألمانية، والمعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر قريبين، والمطار على نفس الطريق، ومكانه على الخريطة في قسم الموقع.

وجيرانه كمبوندات قديمة زي قطامية هايتس وأرابيلا. والعمارات اللي على الأطراف ناحية الدائري ممكن يوصلها صوت الطريق، فاسأل عمارتك فين.

ماستر بلان ستون ريزيدنس

المعلن إن العمارات واخدة حوالي 20% بس من الأرض، والباقي خضرة وبحيرات صناعية. وفيه مركز صحي بسبا وساونا وجاكوزي، وحمامات سباحة بأعماق مختلفة، وكلوب هاوس، وملاعب، ومنطقة أطفال، وجراجات، وأمن، وغاز طبيعي.

وده شغال فعلاً وتقدر تشوفه في المعاينة، فاسأل السكان عن حالته وصيانته.

بي أر إي

من مشروعات بي أر إي ستون بارك وذا بروكس وتلال ايست في القاهرة الجديدة، وتلال الساحل الشمالي وتلال السخنة. عايز تعاين الـ 4 غرف أو تحسب نظامك؟ قولنا على واتساب 01270970000.