ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا Midtown New Capital Villa

ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا Midtown New Capital Villa كمبوند من بيتر هوم في العاصمة الإدارية الجديدة، والمتاح فيه من المطور في أكتوبر 2026 تاون هاوس 3 غرف 300 متر جاهز بـ 33,081,546 جنيه، بمقدم 25% والباقي على سنتين.

وحدة جاهزة بنظام سداد قصير محتاجة حسبة مختلفة عن وحدة على الورق. عشان كده الصفحة دي قايمة بالحاجات اللي تحسبها وتتأكد منها قبل ما تحجز التاون هاوس في ميد تاون فيلا.

سعر التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا كام؟

التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا بـ 33,081,546 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 110,300 جنيه للمتر، وهو جاهز للاستلام. دي تفاصيله من جدول وحدات المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026:

• النوع: تاون هاوس، 3 غرف و3 حمامات.
• المساحة: 300 متر.
• السعر: 33,081,546 جنيه.
• المقدم: 25%، يعني 8,270,387 جنيه.
• الباقي: على سنتين.
• التسليم: أكتوبر 2026، يعني جاهز.
• المتاح: وحدة واحدة.

جدول المطور مش بيقول مستوى التشطيب في التاون هاوس ده. فأول بند في القايمة: اعرف التاون هاوس في ميد تاون فيلا بيتسلم متشطب ولا نص تشطيب، وخده مكتوب.

قبل ما تحجز: احسب السنتين

التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا محتاج 8,270,387 جنيه مقدم، وبعدها حوالي 12.4 مليون في السنة لمدة سنتين، يعني حوالي 1,033,800 جنيه في الشهر لو الأقساط شهرية ومتساوية.

الرقم ده هو اللي هيحدد قرارك، فاسأل نفسك الأسئلة دي قبل ما تدفع جنيه:

• المقدم موجود كاش؟ 8.27 مليون لازم يكونوا في إيدك يوم التعاقد.
• عندك دخل أو فلوس تغطي حوالي مليون جنيه في الشهر لمدة 24 شهر؟
• الأقساط شهرية ولا ربع سنوية؟ لو ربع سنوية يبقى كل قسط حوالي 3.1 مليون، واطلب الجدول بالتواريخ.
• هتبيع شقة أو أرض عشان تكمّل؟ اعرف هتبيعها إمتى وبكام قبل ما تمضي، لأن القسط مش هيستنى.

الميزة في النظام ده إنك في أكتوبر 2028 هتكون مالك التاون هاوس في ميد تاون فيلا بالكامل، من غير أقساط فاضلة.

ولو هتدفع كاش؟

لو معاك تمن التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا كله، اسأل عن خصم الكاش قبل ما تختار السنتين، واطلب الخصم مكتوب بالنسبة والمبلغ. الفرق بين القسط والكاش في وحدة بـ 33 مليون ممكن يبقى رقم كبير.

القسط ده قصاد تقسيط 10 سنين في ميد تاون سكاي

بنفس الفلوس تقريباً، التاون هاوس 4 غرف 350 متر في ميد تاون سكاي بـ 33,155,569 جنيه في أكتوبر 2026، بمقدم 10% (3,315,557 جنيه) والباقي على 10 سنين، يعني حوالي 248,700 في الشهر. الفرق في القسط الشهري حوالي 785 ألف جنيه.

جاهز دلوقتي ولا تستنى 2030؟

التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا جاهز في أكتوبر 2026، وتاون هاوس ميد تاون سكاي بنفس السعر تقريباً تسليمه أبريل 2030، بس أوسع بـ 50 متر وفيه غرفة زيادة. ده مكان التاون هاوس وسط مشروعات بيتر هوم:

الحسبة بين ميد تاون فيلا وميد تاون سكاي واضحة: في ميد تاون فيلا بتدفع تمن الاستلام دلوقتي. بتاخد 50 متر أقل وغرفة أقل، وبتدفع قسط أعلى بكتير، بس بتسكن أو تأجّر من أول يوم، وبتخلص الأقساط في سنتين.

وفي ميد تاون سكاي بتاخد مساحة أوسع بقسط أخف، بس بتستنى لأبريل 2030. ولحد أكتوبر 2028 هتكون دفعت فيه حوالي 9.28 مليون بس (حوالي 28%)، قصاد التمن كله في ميد تاون فيلا.

ولو عايز وحدة جاهزة بنفس النظام بمبلغ أقل، البنتهاوس 4 غرف في ميد تاون القاهرة الجديدة بـ 23,415,070 جنيه، مقدمه 5,853,768 والباقي على سنتين، وتسليمه ديسمبر 2026 (نص تشطيب).

متر التاون هاوس في ميد تاون فيلا قصاد مشروعات بيتر هوم

متر التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا حوالي 110,300 جنيه في أكتوبر 2026، أعلى من متر تاون هاوس ميد تاون سكاي (حوالي 94,700)، وقريب من متر التوين هاوس في ميد تاون سكاي (حوالي 114,300). ومتر الفيلا في ميد تاون سولو حوالي 148,400.

لو التاون هاوس فوق ميزانيتك؟

لو 33 مليون أو قسط المليون في الشهر أكبر من ميزانيتك، بيتر هوم عندها شقق في العاصمة بمقدم 10% على 10 سنين في أكتوبر 2026، تسليمها أبريل 2030:

• ميد تاون سكاي في منطقة ار 7: شقة 3 غرف 190 متر من 11,097,527 جنيه، وشقة غرفتين من 140 لـ 145 متر من 8,177,125، وشقة غرفة 90 متر من 4,840,145.
• ميد تاون كوندو: شقة 3 غرف من 160 متر من 9,954,511 جنيه، وشقة 4 غرف 230 متر من 13,146,214.

الشقة 4 غرف في ميد تاون كوندو (230 متر) بأقل من نص تمن التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا، ومقدمها حوالي 1.31 مليون، بس هتستنى لأبريل 2030.

قبل ما تحجز: عاين التاون هاوس بنفسك

ميزة الوحدة الجاهزة في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا إنك تقدر تشوفها قبل ما تدفع، فمتضيعش الميزة دي. القايمة دي تاخدها معاك في المعاينة:

• التشطيب: الأرضيات والحمامات والمطبخ والشبابيك، وقارن اللي شايفه باللي مكتوب في العقد.
• العدادات: الكهربا والمية والغاز متركبين ولا لسه؟ واسأل مين بيدفع تكلفة التركيب.
• المساحة: اطلب الرسم الهندسي للتاون هاوس، وراجع إن الـ 300 متر هي مساحة المبنى ولا معاها الجنينة أو الروف.
• الجيران: فيه ناس ساكنة في ميد تاون فيلا؟ عدد البيوت المسكونة حواليك بيقول كتير عن الحياة اليومية هناك.
• الخدمات اللي شغالة فعلاً: الأمن، والنضافة، والصيانة، والمحلات القريبة.
• الاتجاه والدور: اتجاه الواجهة، والتاون هاوس في نص الصف ولا على الطرف.

قبل ما تحجز: الورق

الورق في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا محتاج يبيّن 4 حاجات: رقم الوحدة، وجدول الأقساط بالتواريخ، ووديعة الصيانة، وميعاد الاستلام.

• رقم الوحدة ومكانها على الماستر بلان، مكتوبين في العقد.
• جدول السنتين بالتاريخ والمبلغ، وغرامة التأخير لو قسط اتأخر.
• وديعة الصيانة: مبلغها، وإمتى بتتدفع، ومين بيديرها.
• ميعاد الاستلام: لو التاون هاوس جاهز، الاستلام بيبقى بعد التعاقد بقد إيه؟
• العقد باسم بيتر هوم، ونسخة من الرخصة.

ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا فين؟

ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا في العاصمة الإدارية الجديدة، ومكانه بالظبط على الخريطة تحت في الموقع. وفي المعاينة شوف الطريق من البيت لشغلك ولمدارس العيال، لأن ده اللي هتعيشه كل يوم.

لو بتقارن بتاون هاوس تاني في العاصمة، صفحة تاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية فيها المتاح من المطورين بأسعاره. والكمبوندات كلها في صفحة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

مين بيتر هوم مطور ميد تاون فيلا؟

بيتر هوم (Better Home) هي مطور ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا، ومجموعة شركات بتقول إن عندها حوالي 12 مليون متر أراضي وأكتر من 10 مشروعات بين القاهرة الجديدة وأكتوبر والعاصمة الإدارية.

اسم «ميد تاون» عند بيتر هوم بقى عيلة مشروعات: ميد تاون فيلا وميد تاون سكاي وميد تاون كوندو وميد تاون سولو في العاصمة، وميد تاون القاهرة الجديدة في المستثمرين الجنوبية. والشقق في ميد تاون كوندو بتبدأ من 9,832,101 جنيه لشقة غرفتين 130 متر، بمقدم 10% على 10 سنين (أكتوبر 2026).

وحدة جاهزة من مطور عنده مشروعات تانية متسلمة بتسهّل الحكم عليه: زور ميد تاون فيلا نفسه، وشوف التشطيب اللي اتسلم للناس قبلك.

عديت على القايمة ولسه التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا مناسب لحسبتك؟ ابعت لمشارف على واتساب 01270970000، ونرتبلك معاينة ونجيبلك جدول الأقساط مكتوب.