مشروع سمر الساحل الشمالي Summer

مشروع سمر الساحل الشمالي: شاليهات وبيوت متشطبة من الأهلي صبور في سيدي حنيش

مشروع سمر الساحل الشمالي (Summer) قرية مصيف من الأهلي صبور للتطوير العقاري في سيدي حنيش، وحسب بيانات المشروع عند الكيلو 246 من طريق إسكندرية مطروح، على أرض حوالي 864 فدان، وليها شاطئ طوله حوالي كيلو. والمسجل عندنا شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس، كلها متشطبة بالكامل، ومواعيدها من 2026 لآخر 2028. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «سمر سيدي حنيش» و«سمر صبور».

سمر غير جايا من نفس المطور

الأهلي صبور عندها في الساحل قريتين: سمر في سيدي حنيش، وجايا في رأس الحكمة. وحسب بيانات المشروع، سمر على بعد حوالي 4 كيلو من رأس الحكمة. فلو حد عرض عليك شاليه «من صبور في الساحل»، اسأله: سمر ولا جايا؟

موقع سمر الساحل الشمالي

فين سمر؟ في سيدي حنيش عند الكيلو 246، وحسب بيانات المشروع حوالي 118 كيلو من العلمين، و350 كيلو من القاهرة، والطرق القريبة الساحلي الدولي وطريق فوكا الجديد وطريق العلمين. وأقرب جيرانها بيت البحر على بعد حوالي 1.6 كيلو، وهاسيندا حنيش 3.3 كيلو، ومرسى باجوش 4.2 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي القرى في صفحة سيدي حنيش.

شاليهات للبيع في سمر الساحل الشمالي

إيه أنواع الوحدات في سمر؟ المسجل عندنا، وكله متشطب بالكامل:

• شاليه غرفتين من 84 لـ 105 متر: ميعاده المسجل سبتمبر 2026.
• شاليه 3 غرف من 134 لـ 137 متر: استلام ديسمبر 2027.
• توين هاوس 3 غرف 185 متر: استلام يونيو 2028.
• تاون هاوس 3 غرف 165 متر: استلام ديسمبر 2028.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان فلل مستقلة وشقق وبنتهاوس. والشاليه الغرفتين أقرب حاجة للاستلام، فاسأل اتسلم فعلاً ولا لسه. واسأل في كل وحدة: قريبة من البحر ولا من اللاجون ولا في الصفوف اللي ورا؟ لأن ده بيغير السعر.

ماستر بلان سمر الساحل الشمالي

حسب بيانات المشروع، الماستر بلان معمول عشان أغلب البيوت تاخد فيو على البحر، وفيه:

• شاطئ رملي طوله حوالي كيلو.
• لاجونز على البحر وحمامات سباحة.
• كلوب هاوس وملاعب رياضية.
• منطقة تجارية ومناطق أطفال.

أسعار القرى حوالين سمر

مفيش سعر مسجل عندنا لسمر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شاليه في القرى القريبة: بيت البحر حوالي 142,600، وهاسيندا حنيش حوالي 173,000، ومزيج حوالي 213,500. وأرخص فيلا في بيت البحر حوالي 199,200 للمتر. ولما تاخد سعر سمر، اقسمه على المساحة وقارن، واسأل عن المقدم ومدة التقسيط.

شاليه بعيد في الساحل: حسبتها إزاي؟

سيدي حنيش بعيدة عن القاهرة حوالي 350 كيلو، يعني مش مكان ويك إند، ده مصيف أسابيع. فاحسب كام أسبوع هتقضي فيه فعلاً في السنة. ولو هتأجر، اسأل عن الإيجارات الفعلية في القرى الشغالة حواليك في يوليو وأغسطس، واطرح منها الصيانة والفرش، ومتعتمدش على أرقام البايع.

سمر يناسب مين؟

عيلة صغيرة عايزة شاليه قريب الاستلام

شاليه غرفتين.

عيلة كبيرة عايزة بيت بجنينة

تاون هاوس أو توين هاوس 3 غرف.

اللي بيحب الساحل الهادي بعيد عن الزحمة

سيدي حنيش بعد العلمين ورأس الحكمة.

عن الأهلي صبور

الأهلي صبور عندها كمان في الساحل جايا، وفي القاهرة الجديدة اتوال دو فيل وذا سيتي أوف أوديسا، وفي السخنة بياسيرا. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن سمر، فاسأل عن مشروعاتها اللي اتسلمت.

تشتري شاليه تحت الإنشاء بأمان إزاي؟

• الاستلام: اكتب ميعاد الاستلام وحالة التشطيب في العقد.
• الصيانة: اسأل عن وديعة الصيانة وإمتى بتتدفع.
• الإطلالة: اتأكد إن الإطلالة اللي اتفقت عليها مكتوبة.
• المعاينة: في الوحدات اللي اتسلمت، هات مهندس يفحص الرطوبة والملح.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شاليه أو بيت في سمر، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.