الحي اللاتيني سيتي ايدج الساحل الشمالي Il Latini City Edge

الحي اللاتيني سيتي ايدج Il Latini City Edge: شقق جاهزة في العلمين الجديدة

الحي اللاتيني سيتي ايدج (Il Latini City Edge) مشروع شقق في العلمين الجديدة من سيتي إيدج للتطوير العقاري، على مساحة حوالي 450 فدان قريب من المدينة التراثية. الشقق فيه متشطبة بالكامل، من غرفة لحد 4 غرف، وأقل سعر من المطور في أكتوبر 2026 هو 3,778,080 جنيه لشقة غرفة. والوحدات بتتحسب جاهزة، فانت بتشتري حاجة قريبة من الاستلام مش على الورق.

أسعار الحي اللاتيني سيتي ايدج من المطور

دي أسعار المطور في أكتوبر 2026، وكلها شقق متشطبة وجاهزة:

• شقة غرفة: من 95 لـ 150 متر، من 3,778,080 لحد 6,973,458 جنيه.
• شقة غرفتين: من 119 لـ 180 متر، من 4,708,312 لحد 7,264,396 جنيه.
• شقة 3 غرف: من 162 لـ 231 متر، من 6,151,691 لحد 8,438,968 جنيه.
• شقة 4 غرف: من 197 لـ 255 متر، من 7,025,988 لحد 10,994,430 جنيه.

الفرق بين أول السعر وآخره في نفس النوع كبير، وده راجع للمساحة والدور والإطلالة. يعني شقة الغرفة الكبيرة ممكن توصل لسعر شقة 3 غرف صغيرة، فقارن بالمتر مش بعدد الأوض.

نظام السداد

المقدم 5%: يعني حوالي 188,904 جنيه على أصغر شقة غرفة، و351,299 على أصغر شقة 4 غرف. والتقسيط في الأنظمة اللي عندنا بيبدأ من 3 سنين ويوصل لحد 12 سنة. السنين الأطول ممكن تغيّر السعر، فاسأل على سعر كل نظام قبل ما تختار.

شكل المشروع وموقعه

الاسم جاي من شكل المباني: عمارات بواجهات أوروبية كلاسيكية وأسقف مايلة، متوزعة في مجموعات حوالين حدايق ومسطحات مية. والمشروع في العلمين الجديدة على طريق الإسكندرية مطروح، قريب من المدينة التراثية وجامعات العلمين، ومطار العلمين مش بعيد عنه. شوف مكانه على الخريطة في الموقع.

العلمين الجديدة مدينة بيتسكن فيها طول السنة، مش بس في الصيف، والحي اللاتيني سيتي ايدج شقق عادية في مدينة مش شاليهات على البحر. لو هدفك شاليه على البحر مباشرة، القرى اللي على الشط في الساحل الشمالي ليها حساب تاني.

الخدمات

منطقة تجارية فيها محلات ومطاعم وكافيهات، وكلوب هاوس، وسبا، وجيم وملاعب، ومنطقة ألعاب للأطفال، وحمامات سباحة، وممشى، وأمن وكاميرات، وجراجات.

مش هو SED الحي اللاتيني

في نفس المنطقة مشروع تاني بيتسمى برضه الحي اللاتيني، بس من السعودية المصرية للتعمير: SED الحي اللاتيني، وشققه من 3,182,000 جنيه. المطور مختلف والعقد مختلف، فلما تسأل على سعر، قول اسم المطور معاه.

بدايل من سيتي إيدج في العلمين

• داون تاون اكستنشن: شقق جاهزة من 5,153,000 جنيه، بمقدم 5% على 3 سنين.
• نورث إيدج العلمين الجديدة: أبراج فيها شقق جاهزة من 6,838,000 جنيه، وفيها شقق تسليم أكتوبر 2027 من 13,118,000.

قبل ما تحجز

• اطلب رقم العمارة والدور ومكانها في الماستر بلان، لأن السعر بيفرق جامد بينهم.
• اسأل على ميعاد استلام الوحدة نفسها، ومصاريف الصيانة.
• قارن سعر المتر بين المقاسات قبل ما تحدد عدد الأوض.

عايز تعرف المتاح دلوقتي في الحي اللاتيني سيتي ايدج؟ ابعت لمشارف على واتساب 01270970000.