مشروع اتوم القاهرة الجديدة Atom

مشروع اتوم القاهرة الجديدة: محلات ومكاتب وعيادات قدام الجامعة الأمريكية

مشروع اتوم القاهرة الجديدة (Atom) مول تجاري وإداري وطبي من ميك بلاس للتطوير العقاري، على أرض حوالي 5 فدان. وحسب بيانات المشروع، هو 3 مباني، كل واحد بدروم وأرضي و4 أدوار، وجراج بيشيل حوالي 700 عربية. والوحدة المسجلة عندنا محل 86 متر، وميعاد استلامه المسجل سبتمبر 2026 عدّى، فاسأل المطور المحل اتسلم فعلاً ولا لسه. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «مول اتوم التجمع الخامس» و«اتوم مول».

موقع اتوم القاهرة الجديدة

فين اتوم؟ حسب بيانات المشروع قدام الجامعة الأمريكية من ناحيتها الشمالية، وعلى مسافة مشي من محطة مونوريل، وقريب من طريق السويس والدائري والتسعين الجنوبي والدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب. وأقرب جيرانه اوربن بيزنس لين على بعد حوالي 200 متر، وازاد فيوز نص كيلو، وازاد وميد تاون 600 متر، وايست تاون 900 متر. يعني المول وسط كمبوندات ساكنة وجامعة، وده جمهوره اليومي. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة القاهرة الجديدة.

ماستر بلان اتوم القاهرة الجديدة

حسب بيانات المشروع، تصميم المساحات المفتوحة لشركة تصميم بريطانية، والجزء الأكبر من الأرض خضرة والمباني على الباقي. وفيه:

• محلات ومطاعم وكافيهات.
• مكاتب إدارية ومساحات شغل مفتوحة.
• منطقة طبية فيها عيادات ومعامل.
• أسانسيرات وسلالم متحركة بين الأدوار.
• جراج لحوالي 700 عربية.

أنواع الوحدات في اتوم

حسب بيانات المشروع، الوحدات تجاري وإداري وطبي، والمساحات بتبدأ من حوالي 45 متر. والمسجل عندنا:

• محل 86 متر: ميعاد الاستلام المسجل سبتمبر 2026.

التشطيب مش مسجل عندنا، فاسأل المحل بيتسلم على المحارة ولا متشطب. واسأل كمان: المحل في الأرضي ولا في دور علوي؟ وبيبص على الشارع ولا على ممر داخلي؟ لأن ده بيفرق في الزباين والسعر أكتر من المساحة نفسها.

أسعار الوحدات التجارية حوالين اتوم

مفيش سعر مسجل عندنا لاتوم. وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في المشروعات القريبة:

• المحلات: ميد تاون حوالي 189,000، وجولدن جيت حوالي 363,600، واف سي سي حوالي 403,300.
• المكاتب: ايست تاون حوالي 106,600، وايست شاير حوالي 162,600، واوربن بيزنس لين حوالي 194,500.
• العيادات: ايست شاير حوالي 171,400، ومول بوينت 90 حوالي 201,900.

الفرق كبير بين محل في مول جوه منطقة سكنية ومحل على شارع رئيسي، فلما تاخد سعر اتوم، اقسمه على المساحة وقارنه بالأقرب ليه في النوع والموقع.

تشتري عشان تشتغل ولا عشان تأجر؟

لو هتفتح نشاطك بنفسك، شوف جمهور المكان: طلبة وموظفين الجامعة وسكان الكمبوندات حواليه. ولو هتأجر، اسأل عن إيجارات المحلات الشغالة فعلاً في المنطقة دلوقتي، ونسبة الإشغال في المول، ومتعتمدش على أرقام عائد من البايع أو المطور. والمول اللي لسه بيفتح بياخد وقت لحد ما حركته تثبت.

اتوم يناسب مين؟

صاحب نشاط بيخدم طلبة وسكان

كافيه أو مطعم أو محل خدمات جنب الجامعة.

دكتور عايز عيادة

المنطقة الطبية جوه المول.

شركة صغيرة عايزة مكتب

مكاتب ومساحات شغل في مول فيه جراج كبير.

الخدمات في اتوم

حسب بيانات المشروع: إنترنت سريع، وبوابات إلكترونية للدخول، وأمن طول اليوم وكاميرات، وصيانة ونضافة، ونظام تجميع زبالة، وجراج. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن ميك بلاس

ميك بلاس حسب بيانات المشروع بدأت سنة 2014، وعندها كمان في القاهرة الجديدة راديوم. وباقي مشروعاتها في صفحة المطور. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن اتوم، فاسأل أصحاب المحلات الشغالة فيه بنفسك.

تشتري وحدة تجارية بأمان إزاي؟

• النشاط: اتأكد إن النشاط اللي عايزه مسموح في الوحدة، خصوصاً المطاعم والعيادات.
• الاستلام: اسأل الوحدة اتسلمت ولا لأ، واكتب الميعاد في العقد.
• المساحة: اسأل عن المساحة الصافي ونسبة الخدمات.
• المصاريف: اسأل عن مصاريف الإدارة والصيانة السنوية.

الخطوة الجاية

بص على الوحدة المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز محل أو مكتب أو عيادة في اتوم، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي.