ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall

ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall مول تجاري وإداري من راين ديفيلوبمنتس في الحي السكني الثالث R3، قريب من محور بن زايد، على أرض 3,008 متر، و10,822 متر مباني في 200 وحدة، ودورين بدروم، بأرقام موقع راين. والمحل في الأرضي من 6,125,000 جنيه على 21 متر.

صور التنفيذ على موقع راين في نوفمبر 2026 بتبيّن المبنى واقف بواجهته الزجاج واللوجو عليه، فاللي بتشتريه تقدر تعاينه على الأرض قبل الحجز. والمتاح النهارده يتأكد على واتساب 01270970000.

اسعار ستارز مول العاصمة الإدارية

اسعار ستارز مول تبدأ من 6,125,000 جنيه لمحل 21 متر في الدور الأرضي، في جدول وحدات مشارف (Keller Williams Masharf)، أكتوبر 2026.

ده معناه حوالي 291,700 جنيه للمتر. والرقم داخل المدى المعلن للدور الأرضي في مول كابيتال سكوير من نفس الشركة في نفس الحي، من 250,000 لـ 300,000 جنيه في أكتوبر 2026. أسعار الأدوار اللي فوق مش موجودة عندنا، فاطلب من راين سعر الدور والوحدة مكتوب، وقارن المتر بالدور نفسه.

نظام سداد ستارز مول

نظام سداد ستارز مول المعلن في أكتوبر 2026 فيه 5 خطط: 15% على 7 سنين، و20% على 8، و30% على 9، و35% على 10، و40% على 5 سنين بعد الاستلام.

الجدول محسوب على محل الـ 21 متر بأقساط شهرية متساوية، والعمود الأخير بيقسم القسط على المساحة. فلو الإيجار اللي هتاخده حوالي 1,600 جنيه للمتر في الشهر، خطة الـ 35% بس هي اللي بتخلي الوحدة تدفع قسطها بنفسها. وكل خطة تانية هتحط فرقها من جيبك.

مساحات ستارز مول كام؟

مساحات ستارز مول تبدأ من 21 متر في الدور الأرضي، و26 متر في الأول والتاني، و32 متر للمطاعم و49 للمحلات في التالت، في إعلانات ديسمبر 2025 وأكتوبر 2026.

الدور التالت فيه 17 وحدة بين مطاعم ومحلات. ولو قسمت الـ 10,822 متر على الـ 200 وحدة هتطلع حوالي 54 متر، بس ده رقم شامل الممرات والبدروم، فمساحة وحدتك الصافية لازم تتكتب في العقد.

ستارز مول جاهز ولا لسه؟

المعلن في أغسطس وأكتوبر 2026 استلام فوري في ستارز مول، وصور موقع راين بتبيّن المبنى خلص من بره، فالاستلام يتأكد من الشركة بالتاريخ.

الوحدة الجاهزة للتشغيل محتاجة أكتر من واجهة. اسأل عن الكهربا والتكييف والأسانسيرات والجراج شغالين ولا لأ، وعن رخصة التشغيل، وعن عدد المحلات اللي فتحت فعلاً. ولو هتأجر، اللي بيفرق معاك هو ميعاد فتح المول، مش ميعاد استلام المفتاح.

ستارز مول فين؟

ستارز مول في الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية، قريب من محور بن زايد، وموقع راين بيحدد مكانه بالمسافة للمدينة الرياضية والبرج الأيقوني.

حوالين المول عمارات سكنية، زي ما الصور بتوضح، فالزبون اليومي هو ساكن الحي. وفي نفس الحي من نفس الشركة فيكي مول وفوكو مول ومول كابيتال سكوير. يعني نفس الشركة بتنافس نفسها على نفس الزبون، فاسأل عن نوع المحلات اللي فتحت في المولات دي قبل ما تختار نشاطك.

مين مطور ستارز مول؟

مطور ستارز مول هو راين ديفيلوبمنتس Rayn Developments، والمول معروض على موقعها ضمن مشروعات العاصمة، والشركة طلعت من شراكة كابيتال ديفيلوبمنت وHST.

وفيه ناس بتدور عليه باسم «ستارز مول كابيتال». وكل مشروعات الشركة عندنا على صفحة راين ديفيلوبمنتس.

محلات من 7 مليون جنب R3

لو بتقارن بمحل فوق 7 مليون بسعر من المطور، دي 4 محلات قريبة من R3 بأسعار أكتوبر 2026، من جدول وحدات كل مشروع:

متر محل الأرضي في ستارز مول حوالي 291,700 جنيه، يعني أعلى من ايفوري بلازا وزاها بارك الجاهزين. فالفرق لازم يتبرر بالواجهة أو بنظام السداد، لأن ايفوري بلازا عايز نص التمن مقدم، وستارز مول بيبدأ من 15%.

تسأل عن إيه قبل ما تحجز في ستارز مول؟

اسأل عن رقم الوحدة والدور والواجهة، وسعر المتر مكتوب، وميعاد الاستلام بالشهر، وهل الوحدة بتتسلم على المحارة ولا متشطبة.

• رسوم الصيانة والجراج، وبتبدأ امتى.
• شركة الإدارة والتشغيل، وعقدها مع مين.
• الأنشطة الممنوعة في الدور اللي هتشتري فيه.
• عدد الوحدات المفتوحة في المول النهارده.