جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden Yard

جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden Yard كمبوند شقق ودوبلكس من مارسيليا للاستثمار العقاري على 42 فدان في العاصمة الإدارية الجديدة، فيه شقق غرفتين من 95 لـ 140 متر، و3 غرف من 150 لـ 260 متر، ودوبلكس من 304 متر. المطور مش بيطرح فيه وحدات دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

ناس كتير بتبقى محتارة بين حاجتين: بيت تسكن فيه في العاصمة، وبيت للمصيف. اسم مارسيليا معروف أكتر في الساحل، وجولدن يارد مشروعها اللي في العاصمة، بعيد عن البحر. الصفحة دي بتحط الاختيارين قدامك: إيه اللي في جولدن يارد، ولو مش متاح من المطور، إيه اللي بتبيعه مارسيليا النهارده على البحر، وإيه الشقق اللي بنفس المساحات في العاصمة بسعر معروف.

جولدن يارد العاصمة الإدارية فيه شقق ودوبلكس مساحتها كام؟

جولدن يارد فيه شقق غرفتين من 95 لـ 140 متر، وشقق 3 غرف من 150 لـ 260 متر، ودوبلكس من 304 متر، على 42 فدان، والمطور مش بيطرح فيه وحدات في أكتوبر 2026. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

مساحات جولدن يارد واسعة على عدد الغرف

شقق جولدن يارد الـ 3 غرف بتوصل لـ 260 متر، والدوبلكس بيبدأ من 304 متر، يعني مساحات كبيرة على عدد الغرف. شقة 3 غرف 260 متر ممكن يبقى فيها صالة كبيرة وأوضة مكتب أو مربية. ولو عايز شقة صغيرة، الغرفتين بيبدأوا من 95 متر. اسأل على واتساب عن المتاح في كل مساحة، لأن المدى بين 150 و260 متر واسع.

مارسيليا للاستثمار العقاري مين؟

مارسيليا للاستثمار العقاري شركة إسكندرانية اتأسست سنة 2001، وأغلب تاريخها قرى في الساحل الشمالي باسم مارسيليا بيتش. جولدن يارد مشروعها في العاصمة الإدارية، ومفيش فيه سعر من المطور عندنا في أكتوبر 2026. والشركة عندها قرى اتسلمت واتسكنت في الساحل، زي مرسيليا بيتش 4 في سيدي عبد الرحمن على 140 فدان، فتقدر تشوف بعينك الشركة بتسلّم إيه قبل ما تحجز في أي مشروع ليها.

جولدن يارد مكانه فين في العاصمة؟

جولدن يارد في العاصمة الإدارية الجديدة، بس الحي بالظبط وحدود المشروع على الخريطة مش متاحين عندنا. اسأل على واتساب عن المكان، وعن أقرب محور ليه.

لو جولدن يارد مش متاح، إيه اللي بتبيعه مارسيليا والعاصمة النهارده؟

مارسيليا بتبيع النهارده من المطور في 3 قرى على البحر، شاليهات من 7,000,000 جنيه، وفي العاصمة فيه شقق ودوبلكس بنفس مساحات جولدن يارد بسعر معروف في أكتوبر 2026:

بلو باي: قرية مارسيليا الجاهزة في السخنة

قرية بلو باي العين السخنة من مارسيليا قرية جاهزة، فيها شاليهات من 96 لـ 150 متر من 7,200,000 جنيه، بمقدم 5% على 6 سنين، بأسعار أكتوبر 2026. المقدم 360,000 جنيه، والقسط حوالي 95,000 جنيه في الشهر لو الباقي اتقسم بالتساوي على 72 شهر. بلو باي على البحر الأحمر، فتنفع تنزلها في الشتا كمان، مش الصيف بس.

كاسكاديا ومارسيليا بيتش 5: على المتوسط

قرية كاسكاديا الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن فيها شاليهات من 70 لـ 150 متر من 7,000,000 جنيه، ومارسيليا بيتش 5 رأس الحكمة فيها شاليهات من 55 لـ 125 متر من 9,400,000 جنيه، وتاون هاوس من 175 لـ 200 متر من 21,100,000 جنيه، بأسعار أكتوبر 2026. نظام السداد في الاتنين بيتعرف على واتساب.

دى جويا 2 وذا أيلاندز: شقق في العاصمة على 10 سنين

لو عايز تفضل في العاصمة بسعر معروف، كمبوند دى جويا 2 العاصمة الإدارية في ار 8 من تاج مصر فيه شقة 3 غرف من 139 لـ 220 متر من 5,944,500 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، والتسليم أكتوبر 2027، بأسعار أكتوبر 2026. القسط حوالي 47,060 جنيه في الشهر على 120 شهر، ودخل مريح حوالي 141,000 جنيه. وكمبوند ذا أيلاندز العاصمة الإدارية فيه شقة غرفتين من 99 لـ 125 متر من 4,162,000 جنيه بنفس المقدم والمدة، وقسطها حوالي 32,950 جنيه في الشهر.

شابتر ريزيدنس: دوبلكس قريب من مساحة جولدن يارد

شابتر ريزيدنس R8 العاصمة الإدارية من جدير للتطوير العقاري فيه دوبلكس 4 غرف من 306 لـ 317 متر من 9,979,956 جنيه، يعني نفس حدود دوبلكس جولدن يارد (304 متر)، بمقدم 10% على 8 سنين، والتسليم يوليو 2030، بأسعار أكتوبر 2026. المقدم 997,996 جنيه، والقسط حوالي 93,560 جنيه في الشهر على 96 شهر.

ولو الدوبلكس اللي في دماغك أصغر شوية، كانيون8 العاصمة الإدارية في ار 8 فيه دوبلكس 4 غرف 240 متر بـ 10,125,000 جنيه، بمقدم 3% على 12 سنة، وقسطه حوالي 68,200 جنيه في الشهر على 144 شهر، بأسعار أكتوبر 2026.

شاليه في السخنة ولا شقة في العاصمة: الحسبة بالأرقام

شاليه بلو باي من 7,200,000 جنيه على 6 سنين قسطه حوالي 95,000 جنيه في الشهر، وشقة دى جويا 2 الـ 3 غرف من 5,944,500 جنيه على 10 سنين قسطها حوالي 47,060 جنيه، يعني نص قسط الشاليه تقريباً، بأسعار أكتوبر 2026. الفرق جاي من حاجتين: سعر الشاليه أعلى بحوالي 1.26 مليون، ومدة التقسيط أقصر بـ 4 سنين. فلو ميزانيتك الشهرية هي اللي بتحكم، ابدأ ببيت السكن في العاصمة، ولو معاك كاش أكبر وعايز تستلم على طول، بلو باي جاهزة.

تسأل في إيه على واتساب؟

1. فيه متاح في جولدن يارد بالمساحة اللي عايزها ولا لأ.
2. جولدن يارد في أنهي حي في العاصمة بالظبط.
3. لو هتروح لبديل: السعر النهارده للمساحة بالظبط، مش «يبدأ من».
4. القسط شهري ولا كل 3 شهور، وفيه دفعة استلام ولا لأ.
5. التشطيب وميعاد التسليم.
6. لو بتفكر في شاليه: القرية جاهزة ولا لسه بتتبني، ورسوم الصيانة السنوية كام.

خد الردود مكتوبة بتاريخها، وقارن القسط الشهري لكل اختيار جنب دخلك قبل ما تحجز.